Hoppa till innehåll
Hägersten

Torsten Alms gata 29

Ljus och välplanerad 2:a med ett grönskande läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 00456
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 5 472 kr
  • Driftkostnad: 757 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Nu finns möjlighet att förvärva denna stilrena och välplanerade 2:a om 58 kvm på omtyckta och lummiga Torsten Alms gata. Här bor du med ett lugnt och naturnära läge samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Bostaden präglas av stora fönsterpartier, generöst ljusinsläpp och en harmonisk färgsättning som tillsammans skapar ett hem att trivas i.

Redan i hallen möts du av praktisk avhängning samt en rymlig klädkammare som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och arbetsyta, med utgång till en solig och härlig balkong med grönskande utsikt. I vardagsrummet finns ytterligare garderobsförvaring som kompletterar bostadens genomtänkta förvaringslösningar. Köket är modernt och funktionellt med vita släta luckor och gott om förvaring samt plats för matbord intill fönsterparti. Sovrummet är rofyllt beläget och generöst tilltaget med stor garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Badrummet är stilrent renoverat med dusch, tvättmaskin och fina materialval i kontrasterande toner.

Området
- Klippbad med flytbrygga samt strandbad , allt i bästa solläget ett stenkast bort
- Bekvämt gångavstånd till T-bana Örnsberg
- Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. Fågelparken och den mycket omtyckta Aspuddsparken
- Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad

Fastighet belägen längst in på lugn återvändsgata med Mälaren med klipp-,och strandbad i bästa västerläget ett stenkast bort! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum (endast 6-8 min promenad) . Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Två stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 00456
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 757 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Byggnadssätt

Kommentar: Torsten Alms gata 29-33

Tv/Internetanslutning

Tv/Bredband via fiber.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)
Fastigheten är ansluten till Comhem samt bredband via fiber (s.k. öppet nät) med ett antal valfria leverantörer.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme
Ventilation genom självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Med ett mycket lugnt och trevligt läge i Aspudden ligger denna fastighet. Bekvämt gångavstånd till såväl Aspuddens-, som Örnsbergs centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bageri, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien m.m.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Ett stenkast bort ligger även Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även mycket kort avstånd till badplats vid sjön Trekanten (plogad skridskobana vintertid). I Aspudden finns även populära Aspuddsparken, en parklek med djur och minigolfbana.

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Stormsvalan 1 registrerades 2008 och förvärvades 2010. Föreningen klassas som en äkta Brf och består av 24 lägenheter (alla bostadsrätter) samt 6 lokaler och fem förråd.

Marken innehas med tomträtt, nästa omförhandling blir 2028.

Föreningen accepterar inte delat ägande.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Stamspolning
2021 - OVK
2019 - Fönstermålning
2019 - Besiktning yttertak inkl underhåll av hängrännor och stuprännor
2018 - Fasad och grundmur målning/reparation/rengöring
2017 - Målning trapphus
2016 - OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
2016 - Slipning/lackning av samtliga entréportar
2016 - Målning av fönster utvändigt (södersida samt båda gavlar)
2015 - Elstigare byttes.
2012 - Ny tvättstuga.
2012 - Installation av undercentral, dränering och isolering av grunden.
2003 renoverades badrum, elstigar, vattenstammar, balkonger.
Fasaden och taket renoverat samt stambytt under 1990 talet fram till tidigt 2000-talet

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - mindre fasadreparation, taktvätt, injustering av värmecentral och byggnad av återvinningskärl.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt en källare med två förråd per lägenhet, varav ett mindre matförråd.
Föreningen har även en övernattningslokal från 1/6 2026.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)

Parkering

Parkering finns ej i föreningen.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har tagit nytt lån på 600 tusen kr, varav 100tkr amorterades innan årsskiftet.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)

Kommunikationer

Närmaste T-bana är Örnsberg på cirka 5-6 minuters promenadavstånd. Aspuddens T-bana ligger även den nära, på ca 7-8 minuters promenadavstånd.

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 472 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

757 kr/månad
Årlig elförbrukning: 664 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Ugnen är el/ varmluft.

Fördelas enligt följande

El: 144 kr
Försäkring: 242 kr
Gasspis: 371 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har tagit nytt lån på 600 tusen kr, varav 100tkr amorterades innan årsskiftet.

(Kontrollerat med styrelsen 23/4 2026)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-02
Beskrivning: Energideklarations-ID: 43491
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsten Alms gata 29, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Torsten Alms gata 29, 126 51 Hägersten
Anmälan krävs för viktig info och bra kvalité. Anmälan görs via mäklarens hemsida svenskfast.se/hagersten.
Måndag 18 maj
Anmälan krävs

Torsten Alms gata 29, 126 51 Hägersten
Anmälan krävs för viktig info och bra kvalité. Anmälan görs via mäklarens hemsida svenskfast.se/hagersten.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Torsten Alms gata 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning