Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 580 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hägersten

Mockasinvägen 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 580 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och hemtrevlig trerumslägenhet med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Lägenhetsnummer: 209
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 580 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Mockasinvägen 16 och detta trivsamma hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt! Redan i hallen möts du av en inbjudande och trivsam känsla. Här finns det gott om plats för förvaring av både ytterkläder och skor och i direkt anslutning ligger en praktisk gästtoalett. Vidare in i bostaden öppnar det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet upp sig, ett perfekt rum för både vardagsmys och sociala tillställningar. Här finns det generöst med utrymme för en större soffgrupp och ett matbord. För dig som behöver ett extra rum finns dessutom möjligheten att enkelt skapa ett till sovrum eller hemmakontor. Det praktiska köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en trevlig matdel. Härifrån kliver du rakt ut på bostadens mysiga inglasade balkong där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen. Lägenheten erbjuder två rymliga och rogivande sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter och utrymme för sängar. Det ljusa och fräscha badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badkar och tvättmaskin.

Detta trivsamma och populära område i Solberga är ett mycket attraktivt bostadsområde för dig som vill bo naturnära och lugnt. Precis intill bostaden ligger lekparken Apelsinen som gör området mycket barnvänligt. Du behöver inte ta dig långt för handling eller träning då Älvsjö centrum ligger endast några minuter bort och där hittar du ett stort serviceutbud, matbutiker, caféer och gym. Älvsjö är även en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel, där trafikerar pendeltåg och flertalet busslinjer. För motionärer finns Solbergaskogen eller Älvsjöskogen med motionsspår. Långsjöbadet med grönområden, klippor och sandstrand ligger inte alls långt bort för de badintresserade. En kort cykeltur från bostaden ligger Västberga köpcentrum med en stor Coop-butik, Jysk, Rusta, Systembolaget, mm.

Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Lägenhetsnummer: 209
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande förråd.

Tv/Internetanslutning

Från och med 2024-09-03 ingår Telia Bredband 1000/1000, Tv & Streaming Start och Telefoni i ditt boende.
Observera att utrustning tillhör bostaden och ska lämnas kvar vid flytt. (enligt hemsidan 2025-09-18)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Telefonplan/Västberga/Hägersten/Solberga.

Omgivning

Alldeles intill området ligger Solbergaskogen med promenadstråk. Inom några minuters promenadavstånd ligger Älvsjö centrum där det i nuläget växer fram nya affärer och nytt resecentrum. I närområdet finns även Coop Västberga och en Tempobutik.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64547%
Andel av månadsavgift: 0,0064547

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

338 442 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kvarteret Apelsinen bildades 2010 och består av 13 trevåningshus med sammanlagt 168 lägenheter, varav 12 är hyresrätter. Föreningen äger fastigheten Skohornet 1 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Mockasinvägen 2-28. Husen byggdes 1970.

De har grönskande innergårdar med grillplatser och lekplatser. Föreningen har två fina tvättstugor med modern maskinpark.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. (enl årsredovisningen 2024)

Tomträttsavtalet gäller till 2030.
Föreningen godkänner delat ägande

För mer information se föreningens hemsida: http://www.kvarteretapelsinen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025
Relining av samtliga bottenplattor - detta arbete inne på sluttampen, arbete har påbörjats på de sista 2 husen M26-28
Balkongbesiktning (med start november)
Dränering M26
Obligatorisk Ventilations Kontroll
2024
Högtrycksspolning av takbrunnar inkl vertikal stam som ansluter bottenplattan i samtliga hus.
Relining av bottenplattorna på Mockasinvägen 2-6. Införde kollektivt bredband på 5år via Telia.
Påbörjade radonmätning i 67 lägenheter på uppdrag av miljöförvaltningen.
Bytt alla springventiler och tätningslister i alla fönster i samtliga hyresrätter.
Påbörjad renovering av en hyresrätt om 88kvm.
2023
Spolning samt filmning av samtliga stammar i samtliga hus samt även samtliga dagvattenbrunnar.
Uppfräschning av en hyresrätt. Dränerat 1 sida på Mockasinvägen 6.
Underhållit samtliga entréportar. Bytt ut alla ledstångsskydd samt bytt till miljövänliga entrémattor i samtliga hus.
Installerat 8 st laddstolpar längs med Toffelbacken.
2022 Rengöring av ventilationssystem i samtliga hus. Reparation av räcken.
2021 Byte av undercentraler samt elmätare i samtliga hus.
2020 Ett digitalt låssystem har installerats i dörrar till alla gemensamma utrymmen. Takrenovering
2019
OVK påbörjades, slutförs under 2020. Renovering av fönsterbågar i badrum påbörjas, slutförs 2020. Renovering av hyreslägenhet Mockasinvägen 16. Radonmätning M16, M14, M18 Byte av ventiler och pumpar i undercentraler. Byte till ledarmaturer i utebelysningar på innegårdar. Genomförande av garagerenovering Plösen 1. I samarbete med samfälligheten.
2018 Spolning av avloppsstammar i samtliga byggnader. Utbyte av låscylinder.
2016 Byte av samtliga dadrumsfönster, färdigställande av gårdsrenoveringarna. Installerat 2 nya APTUS-läsare.
2014 Underhåll av undercentral. Renoverat tvättstugor. Nya portar. Radonsaneringsåtgärder. Fasadunderhåll.
2013 Radonsanering.
2012 Bytt källardörrar.
2010 Målning av trapphus
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Inga större renoveringar detta år, mer än att åtgärda de akuta felen som upptäcktes vid balkongbesiktningen

Större framtida planerade underhåll (enligt årsredovisningen 2024)
2028 Rensning av ventilationskanaler, rensning av samtliga samlingsledningar/spygatter, samt kontroll av stauts på våra dagvattenbrunnar.
2029 Spolning samt filmning av vertikala samt horisontella stammar.
2030 Byte (vid behov) av maskinpark tvättstugor. Målning av gemensamma utrymmen (källare)

Gemensamma utrymmen

I fastigheternas källare finns cykeluppställningsplats, barnvagnsrum samt boendes privata källarförråd.
Föreningen har två fina tvättstugor med modern maskinpark. Föreningen har grönskande innergårdar med grillplatser och lekplatser.

Parkering

BRF Kvarteret Apelsinen har tillgång till uteparkeringar, kall- och varmgarage. Garageplatserna finns belägna på Kängvägen 3. Uteparkeringarna finns på Toffelbacken, Mockasinvägen samt Kängvägen. Föreningen har inga egna gästparkeringar.

Det brukar inte vara svårt att få en plats förutom i kallgaraget där kön är längre. Boende i föreningen kan vid behov av parkeringsplats, kontakta styrelsen för att ställa sig i kö till en p-plats.

Uteplats: 400kr/mån
Kallgarage: 600kr/mån Kötid ca 1-2 år (kan vara mer)
Varmgarage: 950kr/mån
Den 1 oktober tillkommer moms med 25% på parkeringarna.

(Enligt styrelsen 2026-03-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1 januari höjde föreningen avgiften med 3% som kommer retroaktivt på avierna på Q2, sen kan de behöva höja ytterligare med 7-10% Q3 (ej beslutat ännu) (enligt styrelsen 2026-03-09)

Kommunikationer

Älvsjö station ligger på ca 10 minuters promenadväg från området. Här finns pendeltåg som tar dig till Stockholms central på ca 10 minuter. Här finns också ett stort antal busslinjer som trafikerar söderort.

Närmast belägna bussar:
Linje 144, hållplats Toffelbacken. Denna linje trafikerar sträckan Fruängen-Gullmarsplan, via Älvsjö station.
Linje 142, hållplats Solberga Park. Denna linje trafikerar sträckan Älvsjö station–Telefonplan.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 580 kr
Värme, vatten och grundutbudet av TV-kanaler hos Tele2.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 110 kr/mån.

Avgiftsförändringar

1 januari höjde föreningen avgiften med 3% som kommer retroaktivt på avierna på Q2, sen kan de behöva höja ytterligare med 7-10% Q3 (ej beslutat ännu) (enligt styrelsen 2026-03-09)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-12
Besiktningsman: Isak Franzén, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
Beskrivning: Energideklarationen är giltig till:
2030-06-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mockasinvägen 16, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5580 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Telefonplan/Västberga/Hägersten/Solberga., Stockholm
Mockasinvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning