Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 995 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Stjernströms Väg 3

Högsta bud: 
3 995 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Yteffektiv familje-4:a med solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 79,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 21103
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 791 kr
  • Driftkostnad: 1 063 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna mycket yteffektiva familjefyra med sociala ytor, stor balkong med härligt solläge i sydväst samt tre bra sovrum. Påkostat HTH-kök med bra förvaringslösningar. Rymligt badrum med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Genomgående stilfulla materialval, ljus färgsättning samt en ypperlig planlösning.

På frågan vad säljaren uppskattat mest med sitt boende finns det många saker värda att nämna. Det är en mysig lägenhet med öppna ytor och en stor och mysig balkong med en fin utsikt över villorna tvärsöver. Att ha ett stort avkopplande sovrum med spännande planlösning där det finns gott om plats för stor säng samt kontorsdel. Addera sedan läget med närheten till natur och vatten , Vinterviken med sitt café , 4H-Gård, badbryggan och långa promenadstråk åt båda hållen ifrån Axelsberg så har detta boende verkligen varit perfekt för oss som barnfamilj!

Brf Stjernströms väg 1 äger marken (dvs. ej tomträtt) med två bostadshus bestående av 68 energieffektiva lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. De två husen uppfördes under 2018 som nyproduktion med arkitektonisk precision och erbjuder service för medlemmarna med bland annat stora hissar, cykelrum, barnvagnsrum, soprum och garageplatser, vissa med ladd-stolpe för el/hybridbil.

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSRUM:
Trevligt och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till bostadens soliga balkong. Vardagsrummet rymmer gott om sällskapsmöblering och ligger i anslutning till kök och matplats. Ljusa väggar och parkettgolv i ek.

KÖK:
Kök med breda ytor för matlagning och gott om förvaring bakom släta skåpluckor i härlig blå kulör. Utrustning: Integrerad diskmaskin, integrerad fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt fläkt.

SOVRUM 1:
Ett rogivande master bedroom i vinkel med mindre fönster. Här ryms en dubbelsäng med sängbord och förvaring genom garderober. Gott om plats för arbetsyta eller ytterligare förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv i ek.

SOVRUM 2:
Från hallen når du detta rum som lämpar sig väl som såväl barnrum, gästrum som kontor. Fint ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och parkettgolv i ek.

SOVRUM 3:
Från hallen når du bostadens tredje sovrum med plats för säng och förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och parkettgolv i ek.

BADRUM:
Ett rymligt badrum med vita kakelplattor och mörkgrått klinkergolv. Badrumsinredning i form av WC, dusch, tvättställ med kommod och kombimaskin.

HALL:
Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr och avhängningsyta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 79,8 m2
Lägenhetsnummer: 21103
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 063 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja. Stor, modern hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband (250/250 Mbit), kabel-tv och anslutning till IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Leverantör av samtliga bredbandstjänster är Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX lägenhetsaggregat
Fönster: 3-glas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Örnsberg/Axelsberg

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Med ett mycket bra läge i Hägersten och med närhet till till bl.a. T-bana Axelsberg/Örnsberg och Axelsberg, livsmedelsbutiker, lunchrestauranger, videobutik, bibliotek och blomsterbutik. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd.

Närheten till Mälaren med sina båtklubbar, badplats, härliga promenadstråk i kombination med City inpå knuten gör detta till ett mycket attraktivt boende. Dagis och skola finns i området.

Ett par tre stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana, lek- och idrottsplats. Kort promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Härlig, milslång strandpromenad för långa promenader.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med trendigt och digert café- och publiv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,794

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 320 670 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaden uppfördes 2018 och omfattar totalt 68 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken där fastigheten är uppförd (d.v.s. INTE tomträtt). Föreningens adresser är Stjernströms väg 3, 5, 9, 11 och 13.

Trappstädning sköts av städfirma. Ekonomisk förvaltare är HSB.

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nyproducerad fastighet från 2018.

-2022 kodlåsbyte för alla portar, OVK klar, Fortsatt renovering av mark och installerat 4 st el lad platser i garaget.
-2021 renovering av mark i anslutning till angränsande markområde och gata. Invändig genomgång av lägenheter och allmänna utrymmen.
-2020 översyn av taken.
-2019 föreningen har skapat rutiner för filterbyten i ventilationssystemet samt tillsett kontinuerlig grovrengöring av soprum och sopkärl.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

I föreningen finns det även barnvagns-cykelrum, soprum och garage.

Föreningen disponerar en takterrass med anslutande gemensamhetslokal som föreningen medlemmar fritt kan disponera, terrassen är belägen på plan fem på Stjernströms väg 9. Underbart solläge samt milsvid vy ut över Mälaren, grönska, villaområde samt innerstaden. Solbada, grilla och allmänt sommarhäng!

Det planeras vissa förbättringsåtgärder av gemensamhetslokalen som ligger i anslutning till terrassen. Exakt omfattning av dessa är ännu inte bestämt.

Föreningen har även cykelrum, barnvagnsrum och soprum belägna i hus nr 3, 5, 9 och 13. Soprummen kommer inte utrustas med källsorteringslösning i dagsläget, vi inväntar stadens krav på förpackningsinsamling.

Parkering

I föreningens garage finns 16 platser. 8 av platserna har laddningsstation till elbil.

Det står för närvarande 10 personer i kön till garageplatserna, som hanteras av HSB.

Kostnaden för en garageplats är i nuläget 750 kr per månad.

Boendeparkering i området, taxa 5, dvs 300 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 8% i början av 2023 och 10% i tredje kvartalet. I januari 2024 höjs avgiften med ytterligare 15%.
Inga kommunicerade avgiftsförändringar (uppgift från styrelsen 2024-07-10). Föreningen analyserar löpande kostnadsläget för att anpassa avgifterna på ett rimligt sätt utifrån de förutsättningar som råder.

Kommunikationer

Kort promenad till T-bana Axelsberg alt Örnsberg. Närmast är Axelsbergs T-bana.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 791 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv
I månadsavgiften så ingår, förutom det sedvanliga värme och kallvatten, även bredband (100 Mbit/s), kabel-TV samt anslutning till IP-telefoni. Ger en reell kostnadsbesparing om cirka 300-500 kr/månad.

Individuell mätning av varmvattenförbrukning tillkommer månadsavgiften.

Driftkostnader

1 063 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 563 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 8% i början av 2023 och 10% i tredje kvartalet. I januari 2024 höjs avgiften med ytterligare 15%.
Inga kommunicerade avgiftsförändringar (uppgift från styrelsen 2024-07-10). Föreningen analyserar löpande kostnadsläget för att anpassa avgifterna på ett rimligt sätt utifrån de förutsättningar som råder.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stjernströms Väg 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6791 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsberg/Axelsberg, Stockholm
Stjernströms Väg 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning