Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 372 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hägersten

Valborgsmässovägen 20C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 372 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus, modern tvåa med social planlösning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: C1209
  • Byggnadsår: 1964/2017
  • Månadsavgift: 4 372 kr
  • Driftkostnad: 478 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till ett hemtrevligt och stilfullt boende där ljus, rymd och genomtänkta materialval står i fokus. Vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp från två fönster i rad och skapar tillsammans med den öppna planlösningen mot köket en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för såväl vardag som umgänge. Den lugna färgskalan, vackra trägolven och de mjuka textilierna ger ett varmt och harmoniskt intryck. Det moderna köket är stilrent utformat med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket både funktionellt och trivsamt. Sovrummet är rofyllt och inbjudande med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är snyggt renoverat i modern stil med stilrena ytskikt och praktiska lösningar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Brf Plommonträdet 5 är en välskött, stabil bostadsrättsförening som präglas av god ekonomi och ett långsiktigt underhållsarbete. Fastigheten omges av lugna gårdsmiljöer och gemensamma ytor som bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

På Valborgsmässovägen bor man både nära mysiga Midsommarkransen som påminner om en småstad med butiker, caféer och bio, samt till Telefonplan som är mer urban och erbjuder allt från trevliga restauranger till träning och kultur. Runt omkring hittar ni parker och små skogspartier, och innerstan ligger på cykelavstånd samtidigt som kommunikationerna är goda med både tunnelbana och bussar.

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor samt anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: C1209
Byggnadsår: 1964/2017
Driftkostnad: 478 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Ownit som leverantör. Boxen för bredband tillkommer med lägenheten men medlemmar måste själva teckna avtal. Detta görs via Ownits hemsida https://www.ownit.se/
Kabel-TV samt bredbandsuppkoppling via fiber från Ownit.

I månadsavgiften så ingår ett grundutbud för IPTV. Utökat kanalutbud och/eller fiberbredband tecknas via individuella avtal direkt gentemot Ownit (100/100 Mbit/s kostar cirka 249 kr/månad).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen/Telefonplan

Omgivning

Detta är ett av söderorts mest eftertraktade områden där stadspuls möter charmig småstadskänsla! Telefonplan och Midsommarkransen är två sammanhängande stadsdelar som erbjuder det bästa av två världar – kreativ energi, fantastisk arkitektur och ett rikt utbud av restauranger, caféer och kultur, samtidigt som du har nära till grönska, parker och lugna kvarter.

Här bor du i ett område med stark karaktär och historia. De charmiga 30-talskvarteren i Midsommarkransen blandas med den moderna arkitekturen vid Telefonplan, där Konstfack satt sin prägling på området med ett ungdomligt och konstnärligt uttryck. Området är fyllt av populära restauranger, trendiga caféer, vintagebutiker och små kreativa verkstäder. En promenad längs Tellusgången eller Hökmossvägen bjuder på mysiga gator, färgglada fasader och levande innergårdar.

Läget är svårslaget med T-bana till Södermalm på bara 5 minuter och till T-Centralen på cirka 12 minuter. Du har även goda bussförbindelser och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt staden. Trots sitt citynära läge finns gott om grönområden. Vinterviken med sina klippor, badplatser och kaféer ligger på bekvämt gångavstånd. Här kan du njuta av picknick, löpturer och kajakpaddling året om.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,32025%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Huset på Valborgsmässovägen 20 är byggt 1967 och var ursprungligen ett äldreboende som hette Rosengården.

Huset är en fyrlängad byggnad som inramar en öppen innergård. Huset är ritat av Nils Tesch arkitektkontor. Byggherre var Sällskapet Stockholms Stadsmission. Byggmästare var Byggnadsfirman Nils Nessen AB.

2015 köpte fastighetsbolaget Savana fastigheten och gjorde om det tidigare äldreboendet till nuvarande bostadsrättsförening. I februari 2018 flyttade de första boende in i föreningen Brf Plommonträdet 5.

Konverteringen till bostäder har utvecklats tillsammans Andreas Martin-Löf Arkitekter AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
OVK
Besiktning av rökluckor samt hiss

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd om cirka 3-4 kvm.

Utöver förråd så tillhandahåller föreningen utrymmen för barnvagns- och cykelförvaring och sophantering. I cykelrummen får endast cyklar ställas in. Barnvagnar får endast ställas i de särskilda barnvagnsförråden som finns uppgång C och D.

Hela fastigheten är byggd med ett stort atrium som bildar en lummig, effektfull innergård med vackra plommonträd, grönytor samt en porlande fontän sommartid.

Parkering

Garage går att hyra. Till garaget är det separat kö.
Det finns garage- samt utomhus p-platser i föreningen. Hyra garageplats 1.500 kr/månad. Hyra av utomhus p-plats kostar 1.250 kr/månad. För närvarande så finns det lediga platser såväl i garage som utomhus.

Boendeparkering Taxa 4 kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 14%

Kommunikationer

Mycket kort gångavstånd till T-bana Telefonplan. Även närhet till såväl Midsommarkransens och Aspuddens T-banor.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 372 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Föreningen har Ellevio som elnätsleverantör och har en gemensam lösning för samtliga medlemmar där elen debiteras via avgiftsavin varje månad.

Driftkostnader

478 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Internet från Ownit. 100/100 249kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 238 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 14%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-24
Besiktningsman: Marika Andersson, Cowi AB
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1020531

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Valborgsmässovägen 20C, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4372 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Valborgsmässovägen 20C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning