Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 738 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hägersten

Klubbacken 22

Månadsavgift: 1 738 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad och mysig etta med fantastisk utsikt från balkongen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 m2
  • Lägenhetsnummer: 1104
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 1 738 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna välplanerade etta med ett perfekt läge och fantastisk utsikt. Trivsamt, lättmöblerat allrum med sovalkov och utgång till underbar balkong som erbjuder milsvid utsikt. Kokvrå med förvaring bakom vita luckor och lådor. Ljust, fräscht och kaklat badrum samt en hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det perfekta första boendet!

På frågan vad säljaren uppskattar mest med sitt boenden finns det mycket att berätta. Det bästa med lägenheten är läget, belägen uppe på toppen av en backe erbjuder den en fantastisk utsikt året runt! På våren och sommaren är det magiskt att dricka morgonkaffet på balkongen och titta ut över trädtopparna. I närheten finns härliga promenadstråk och badmöjligheter. För mig är det en lyx att bo knappt 15 minuter från T-centralen och samtidigt ha natur och bad runt knuten. Lägenheten har också en grym planlösning som gör det möjligt att få plats med såväl säng och soffa som tv-möbel, matbord OCH en hall med tillräckligt med space för att hänga av sig ordentligt. Ett annat plus är badkaret som har använts flitigt höst och vinter!

BRF Källarbacken 22 är en relativt liten men välskött bostadsrättsförening, belägen i kulturvärdesmärkt fastighet ritad av Björn Hedvall. Föreningen har en stabil ekonomi med relativt låg belåningsgrad och där man genomfört ett flera underhåll de senaste åren.

Klubbacken i Mälarhöjden erbjuder en unik kombination av natur, vattennära läge och lugn atmosfär – samtidigt med goda kommunikationer och urban närservice. Perfekt för barnfamiljer, naturälskare och alla som vill bo med möjlighet till både rekreation och stadsliv. Kommande stadsutveckling ser också till att området fortsätter växa och blomstra.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Trevlig hall med gott om förvaring i inbyggd garderob. Målade väggar samt parkettgolv.

ALLRUM: Stort rum med plats för både soffa och matplats. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong. I alkoven ryms en 1,20 säng. Målade väggar samt parkettgolv i original.

KOKVRÅ: Trevlig och funktionell kokvrå med ljusinsläpp från fönster. Vita luckor, bänk skiva i vitt samt vitt kakel ovan arbetsytor.
Utrustning: Spis, ugn med kombinerad micro, fläkt samt kylskåp med frysfack.

BADRUM: Ljust badrum med ljusa väggar samt plastmatta på golv.
Utrustning: Badkar, handfat med spegelskåp ovan samt förvaring under, samt WC

ÖVRIGT: Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och ett matkällarförrå

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25 m2
Lägenhetsnummer: 1104
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong med plats för möblering och härlig utsikt över grönska

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 och fiber via Global Connect. Kostnad tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Mälarhöjden

Omgivning

Klubbacken har fått sitt namn efter Klubbensborg och består av två kullar som ligger söder om just Klubbensborg. Här uppfördes husen under andra världskriget åren 1942-1945. Arkitekt var Björn Hedvall och kvarteren är uppkallade efter Carl Michael Bellmans figurer. Kullen som Klubbacken vilar på ligger på en höjd av 53 möh. Klubbacken har en enastående utsikt över Mälaren, Ålsten och Smedslätten på andra sidan vattnet, samt Stora Essingen. Närheten till vatten och badplatser, men även goda kommunikationer med tunnelbanas röda linje gör läget optimalt. Här har du fina promenadstråk längs vattnet och kan stanna för fika på både Klubbensborg och populära Lyran. Tar du en lite längre promenad når du fina Vinterviken med sina koloniträdgårdar, bad och cafe.

Här bor man lugnt med naturen och Mälaren som närmsta granne. Ett unikt läge med skog, park och sjö, allt inom räckhåll på ett par minuter. Centrum och T-bana finner man på behagligt avstånd med diverse service. Mycket trafikskyddat läge.

Nedanför backen på en kort promenad (3-4 min), ligger Klubbensborg (1700-talsherrgård) med anor från Bellmans tid. Där har det funnits en krog som omnämns i Bellmans epistlar. Nu finns det en småbåtshamn med camping för husvagnar, litet bad samt uthyrning av kanoter. På udden ligger ett café med lunchservering.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,12441%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Källarbacken 22 bildades 2010 och här finns 20 lägenheter, 16 med bostadsrätt, 4 med hyresrätt samt 10 parkeringsplatser.Huset ritades 1942 under ledning av Björn Hedvall.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
ca 1980 Stammar
2016 Renovering av tak
2016 Indragning av fiber
2018 Renovering av balkonger
2019 Renovering av fönster
2021 Installation av laddstolpar till elbil
2023 Stamspolning
2023 Ny undercentral (el)
Kommande renoveringar i föreningen:
Under hösten kommer hissen att renoveras. (uppgift mail styrelse 25-09)

Det kan bli aktuellt med stambyte (relining) inom 5-15 år samt fasad inom 10-15 år. Dock är ingenting av detta beslutat. Stammarna filmades och spolades förra året och såg bra ut.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och en gemensam tvättstuga på markplan. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Det finns även ett däckförråd på markplan!

Parkering

I föreningen finns 10 parkeringsplatser för en kostnad om ca 300 kr/mån, fn kö. Laddstolpar för elbil finns installerade och där debiteras man 100 kr extra för parkeringsplatsen samt för el om 1,7 kr/kWh i dagsläget, kan dock ändras i och med att elpriset justeras.
I övrigt råder avgiftsparkering (Taxa 5) i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sålde under hösten 2024 en hyresrätt vilket genererade en intäkt på över 3 milj.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 738 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 551 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 50 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sålde under hösten 2024 en hyresrätt vilket genererade en intäkt på över 3 milj.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 170 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-03
Besiktningsman: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1141894

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klubbacken 22, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1738 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mälarhöjden, Stockholm
Klubbacken 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning