Lotterivägen 33

ALLMÄNT:
Högt och ljust med bästa balkongläget! En mycket fin bostad väl värd ett besök!

HALL:
Central, välkomnande hall med direktvy vidare in mot köket. Bra avhängningsyta. Förvaring genom tre platsbyggda originalgarderober. Ljust målade väggar samt stilfullt klinkergolv i ljusgrå ton. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM:
Stort, härligt vardagsrum med rejäl fönsteryta samt utgång till balkong i högt och soligt sydvästläge. Vacker fiskbensparkett i ek samt ljust målade väggar.

KÖK:
Ljust och fräscht kök med naturlig matplats för 4-5 personer vid fönster mot lugn innergård i öster. Vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsytor i stilfull granitsten. Ljust målade väggar. Utrustning: spis (rostfri, spishäll, varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys (SMEG) samt diskmaskin.

SOVRUM:
Här finns plats för större säng och förvaring både i befintliga inbyggda garderober men plats för mer möblemang finns vid behov. Ljust målade väggar. Stort härligt fönsterparti mot föreningens innergård i öster.

BADRUM:
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt helkakel. Utrustning: dusch, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 48

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 525 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Hägerstensåsen

NÄROMRÅDET:
Trevligt och lugnt läge "uppe" på Hägerstensåsen. Runt hörnet finner du livsmedelsbutiker, restauranger och annan nödvändig service.

Nedanför åsen ligger Hägerstensbadet "Personnebadet", ett utomhusbad som har öppet sommartid. Intill badet ligger Stockholms bangolf som har öppet sommartid.

Du behöver inte åka långt för att hitta sevärdheter och utflyktsmål, det finns i Hägersten. Här finns det en skulpturpark, en 4H-gård och en fantastisk strandpromenad längs Mälarens stränder bort mot Café Lyran, Klubbensborg eller varför inte Vinterviken.

Närmaste T-bana är Hägerstensåsen på kort gångavstånd. Buss till Liljeholmen går från Sparbanksvägen, ca 150 meter från huset.

Gångavstånd är det även till Telefonplan med restauranger som välberyktade Landet, gym samt klättercenter och Konstfack.

Andel i föreningen: 1,48675

473 kr

60 177 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Lotterivägen 19-37. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta) och de äger sin mark (=Ej tomträtt).
I föreningen finns 60 st lägenheter, varav (f.n) cirka 4 hyresrätter. 9-10 st lokaler.

Förvaltningen sköts av föreningen själv samt den ekonomiska förvaltaren Deloitte. Servicearbeten och städning via entrepenör.

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten har genomgått alla de större renoveringarna såsom; VA-stammar (1996), EL-stigar, fasad och tak.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort källarförråd (cirka 5-6 kvm).

I föreningen finns det cykelförråd, barnvagnsrum och två tvättstugor med torkrum

Möjligt att hyra extraförråd förmånligt finns, separat kö.

7 parkeringsplatser. P-plats går att hyra.Till p-platsen är det separat kö.
Möjlighet till boendeparkering på närliggande gator (Taxa 5).

Närmaste T-bana är Hägerstensåsen på ca 5 minuters promenadavstånd. Även hållplats för buss 147 som trafikerar sträckan Hökmossen - Liljeholmen på kort avstånd.

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 461 kr

I avgiften ingår värme och vatten

525 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.