Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 2 887 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hägersten

Sigfridsvägen 15

Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 2 887 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

SNYGG OCH VÄLDISPONERAD FUNKISTVÅA I GAVEL! SKULDFRI FÖRENING!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 00077
  • Månadsavgift: 2 887 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

ÄLSKA ASPUDDEN!
SNART KOMMANDE DRÖMTVÅA I GAVEL! TOTALRENOVERAD BOSTAD I TOPPSKICK! SKULDFRI FÖRENING!
Med ett för området högt, lugnt och ljust läge återfinns denna pärla med balkong i rakt västerläge, sol från sen lunch till nedgång! Underbar gaveltvåa med insynsskyddat läge, öppen planlösning mellan vardagsrum och det stilfullt totalrenoverade köket. Stort sovrum, helkaklat badrum och bra förvaringslösningar. Bara att flytta in och njuta! Mycket centralt belägen men samtidigt med ett lugnt och lummigt läge i omtyckta Aspudden.

Bostaden är belägen i Brf Skrattmåsen, en mycket välhållen, stabil och SKULDFRI förening med riktigt bra ekonomi , där så gott som alla renoveringar är genomförda de senaste åren. Föreningen äger även sin mark, d.v.s. INTE tomträtt. I fastigheten finns , förutom såväl vindsförråd som s.k. matkällarförråd, även tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum.

FÖRENING:
- SKULDFRI förening som äger sin mark
- Mycket låga månadsavifter
- Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan)

OMRÅDET:
- Bekvämt gångavstånd till T-bana Aspudden med centrum
- Klippbad vid Örnsberg med flytbrygga och bästa solläget på bekvämt promenadavstånd
- Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad
- Mycket omtyckta Aspuddsparken på bekvämt promenadavstånd
- Endast 15 minuter bort nås Liljeholmen med galleria

Fastighet belägen på högt och lugnt belägen återvändsgränd mycket centralt i Aspudden! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje, eller snarare ENDAST 15 minuters bekväm promenad bort på Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Trevlig, välkomnande hall med bra avhängningsyta samt förvaringslösning genom större garderob. Målade väggar i ljus ton samt praktiskt klinkergolv. Säkerhetsdörr.

KÖK:
Underbart renoverat kök. Skåpluckor i ljus ton med vitt kakel i tegelsättning ovan arbetsytor. Öppen planlösning mot angränsande vardagsrum skänker enorm rymd som bjuder in till sociala tillställningar med långbord. Målade väggar i ljus ton samt parkettgolv i ek enstav. Fönster i svalt norrläge. Utrustning: varmluftsugn (rostfri), fläkt, induktionshäll, diskmaskin (rostfri), kyl (rostfri, fullhöjd), mikrovågsugn (rostfri).

VARDAGSRUM:
Stort, härligt vardagsrum i öppen planlösning med angränsande kök. Stora fönster samt utgång till balkong i soligt läge. Målade väggar i ljus ton samt parkettgolv i ek enstav.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med luftig känsla. Bra förvaring genom större garderobsmöbel. Målade väggar i ljus ton samt parkettgolv i ek enstav.

BADRUM:
Snyggt, helkaklat badrum, renoverat i samband med föreningens stambyte. Klinkergolv i ljus ton samt helkaklade väggar i vitt med fond o grått. Utrustning: dusch, handfat med kommod, toalett, handdukstork (vattenburen), golvvärme (eldriven).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 00077
Pris (Utgångspris): 4 395 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Underbart balkongläge i sydväst! Sol från sen lunch till solnedgång. Milsvid utsikt ut över Aspuddens takåsar och grönska i sydväst.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele 2 (f.d. Ownit) med hastigheten 250/250 ingår i månadsavgiften för alla medlemmar.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Här bor man ypperligt bra i Aspudden med ett mycket centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Här uppe på Sigfridsvägen så bor man på höjden ovan omkringliggande byggnader i Aspudden där en krans av grönska/skog avgränsar för insyn men även vila, lek och utevistelse. Det höga läget i området bidrar till milsvid utsikt med underbar kvällssol med solnedgång. Gångavstånd till Aspuddens Centrum och T-bana. Vid Centrum återfinns diverse service såsom; ICA (öppettider kl. 07-23), apotek, bibliotek samt trevliga restauranger och caféer. Bar Libertin, Fabel bar, Tärnan, Mums hamburgare samt Bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Även spännande Bio Aspen med sin kvartersbio med bar och restaurang. (https://bioaspen.se/).

Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med stor lekpark och minizoo för barnen med hästar, grisar, hönor och kaniner samt minigolfbana.

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens restaurang, trädgårdscafé, kostnadsfria tennis- och padelbanor samt vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder en stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två stationer, hamnar du innanför tullarna, på Hornstull. Cyklar dit gör du på 10 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,692675%
Andel av månadsavgift: 0,0692675

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Nettoskuldsättning:
Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel: ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnad utgörs av ett flerbostadshus med 13 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lägenhet som upplåts som hyresrätt. Föreningen bildades 2008 och föreningen äger marken.
Teknisk förvaltning sköts av Driftia och ekonomisk förvaltning av Nabo. Bredband via Ownit med hastigheten 250/250 ingår i månadsavgiften för alla medlemmar.
Skuldfri bostadsrättsförening.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
ca 2000 Takrenovering
2005 fasad och fönsterrenovering
2012 Stambyte (vatten och el)
2016 Renovering tvättstuga
2020 Godkänd OVK
2024 Ommålning trapphus

Gemensamma utrymmen

Cykel, barnvagnsförråd och matkällarförråd finns i källarplan. Tvättstuga renoverad 2016 med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp.
På vinden finns stora vindsförråd.

Parkering

Boendeparkering i området, taxa 4, 500 kr/månad.

Föreningen har i dagsläget cirka 20 st parkeringsplatser tillsammans med två andra närliggande föreningar. Kostnad 300 kr/månad. För närvarande kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026-10-19 Inga planerade avgiftshöjningar. Avstämt med styrelsen via sms-dialog

Kommunikationer

Cirka 3-4 minuters promenad till T-bana Aspudden

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2026-10-19 Inga planerade avgiftshöjningar. Avstämt med styrelsen via sms-dialog

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sigfridsvägen 15, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2887 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aspudden, Stockholm
Sigfridsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning