Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 560 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hägersten

Sigfridsvägen 17

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 560 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Högt belägen 2:a med milsvid utsikt i skuldfri förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 05
  • Byggnadsår: 1948/2012
  • Månadsavgift: 3 560 kr
  • Driftkostnad: 628 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare om 54 m² i eftertraktade Aspudden! Här bor du i ett högt och fritt läge med fantastisk utsikt över takåsar och grönska, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt avstånd.

Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett lugnt, insynsskyddat läge. Den genomtänkta planlösningen bjuder på sociala ytor och väl tilltagna rum som skapar en trivsam helhet. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats. Stora fönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fin utsikt, medan ljusa väggar och vackert trägolv ger en varm och inbjudande känsla. Köket är charmigt och funktionellt med gott om förvaring bakom klassiska skåpluckor. Här finns plats för ett större matbord vid fönstret – en perfekt plats att starta dagen på med morgonkaffet eller härliga middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt generös förvaring i en stor garderobsvägg. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med stambytet, och utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin – praktiskt och bekvämt i vardagen. Hallen är välkomnande med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober.

Väl omhändertagen och skuldfri bostadsrättsförening där man äger marken (ej tomträtt). Trivsam förening med god stämning bland grannarna. Här finns två rymliga cykelförråd, barnvagnsrum, sk källarförråd samt vindsförråd om 12 kvm."

Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana, välsorterad ICA, apotek, bibliotek och trevliga caféer.
Även trevliga bar Libertin med sin härliga stämning och goda mat, Hørnet Kaffebar och populära Fabelbar. På bekvämt promenadavstånd nås mysiga Midsommarkransen med delikatessbutiken Noli samt Kransens egna vinbar Gaia.

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 05
Byggnadsår: 1948/2012
Driftkostnad: 628 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Värme, V/A, kabel-tv bas och bredband ingår i avgiften. Bredbandet som ingår är 250/250 via Ownit. Tele2 levererar Kabel-tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Här bor man ypperligt bra i Aspudden med ett mycket centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Här uppe på Sigfridsvägen så bor man på höjden ovan omkringliggande byggnader i Aspudden där en krans av grönska/skog avgränsar för insyn men även vila, lek och utevistelse.

Centrum och T-bana på endast cirka 300 meters gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H-gård och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom: livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbageri/butik, bibliotek, skräddare, skomakare, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. På senare år har det även blommat upp mycket nya butiker såsom en bokhandel med café och flertalet secondhand-butiker.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,57162 %
Andel av insats: 3,68110 %
Andel av månadsavgift: 0,357162

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättsföreningen är skuldfri.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Snöskatan 1 är belägen på Sigfridsvägen 17 och 19 i Aspudden. Föreningen består av 25 stycken bostadsrätter om 1.512 kvm. Det finns även 7 stycken hyreslokaler i föreningen om totalt 48 kvm. Husen byggdes 1948 och består av tre våningsplan samt källare. Föreningen registrerades 2008 och är en äkta förening. Föreningen äger sin mark, d.v.s. INTE tomträtt.

Föreningen har i dagsläget mycket god ekonomi och är skuldfria. Sommaren 2021 såldes föreningens sista hyresrätt och då amorterade de av det sista lånet om 2 MKR.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025-renovering av entréer
2025 -renovering av balkongdörrar
2023 -byte av frånluftsfläkt
2023 -stamspolning
2023 -fönster och balkongdörrar tätades
2023 - Energideklaration samt OVK.
2022 - underhåll av balkongdörrar, portar och fönster i källarplan.
2022 - Installation av lampor i gemensamma utrymmen
2022 - Installation av ny soptunna
2016 - Ommålning av trapphus.
2016 - Omlackning/renovering av träpartier vid entréer.
2016 - Renovering av källarfönster.
2015/2016 - OVK.
2014 - Byte av fastigheternas rökluckor.
2013 - Yttre stambyte.
2012 - Byte av VA-stammar inkl renovering av badrum.
2012 - Omdragning av de gemensamma elstigarna.
2005 - Takrenovering
2004 - Fasad
2004 - Fönster
1999/2000 - Tak
1997 - Balkonger

Läs mer om fastigheterna i bifogad årsredovisning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt underhållsplanen planerar föreningen följande:
2026: Åtgärda sprickor i fasad
2027: Byte av fjärrvärmecentral
2027: Förstudie dränering
2027: Målning av ytskikt i 2 cykelrum i hus
2027: Målning av balkongräcken och -plattor (TBD)

Info från styrelsen 2026-04-03
Utförda renoveringar i lägenheten:
3-fas är framdraget för möjligheten att plombera gasen och installera elspis.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt en s.k. matkällare. Finns även ev. möjlighet till att hyra extraförråd, separat kö.

I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsrum, hobbyrum/arbetsbänk samt tillgång till tvättstuga som föreningen delar med grannföreningen Brf Spillkråkan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och torkskåp.

Övernattningsrum:
Brf Snöskatan 1 har inrett (2015/2016) ett övernattningsrum som kan hyras av boende i föreningen för övernattande familj och vänner. Övernattningsrummet finns i entréplan i port 19. Ett rymligt rum möblerat med dubbelsäng. Här finns även tillgång till dusch och toalett. Kostnad för övernattning är 150 kr/natt.

Parkering

Föreningen har idag tillgång till 20 parkeringsplatser som delas gemensamt med två grannföreningar. Det pågår planer för områdets framtida utveckling, vilket på sikt kan innebära justeringar i parkeringssituationen. Kostnad om 500kr/månad, i dagsläget är det kö.

Boendeparkering på gatan och i området, taxa 4, kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se bifogad årsredovisning.
Föreningen höjde avgifterna 10% vid årsskiftet.

Inget beslut är taget (sker på årsstämman), dock kommer styrelsen lägga fram förslag om en avgiftshöjning om 10% för 2027.
Info från styrelsen 2026-04-03.

Kommunikationer

Närmaste T-bana är Aspudden på mycket kort avstånd. Cirka 3-4 minuters gångavstånd.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 560 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

628 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I månadsavgiften ingår: TV- basutbud, OwnIt bredband, tvättstuga, vindsförråd och källarförråd.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Gas, 100% Biogas : 278 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se bifogad årsredovisning.
Föreningen höjde avgifterna 10% vid årsskiftet.

Inget beslut är taget (sker på årsstämman), dock kommer styrelsen lägga fram förslag om en avgiftshöjning om 10% för 2027.
Info från styrelsen 2026-04-03.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sigfridsvägen 17, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3560 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aspudden, Stockholm
Sigfridsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning