Schlytersvägen 1A, 4tr

För beskrivning av fastigheten, lägenheten och materialval se s. 3-5 i den ekonomiska planen. Källarförråd på ca 2 kvm.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 22-1403

Pris: 3 895 000 kr

Byggnadsår: 2026

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer barnvagn och möbler.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Brf Aspen består av två hus med 5 våningar vardera, samt källarplan med garage och källarförråd.
Föreningen har solceller på taket.

Fiber är indragen i fastigheten samt fördelad med fiberdragning till varje enskild lägenhet. Fiberuttag finns i vardagsrummet.

Uppvärmning: vattenburen värme från radiatorer, via gemensam fjärrvärmeanläggning
Ventilation: varje lägenhet är försedd med eget FTX-agregat, med från- och tilluft samt värmeåtervinning.
Separat spisfläkt med kolfilter i varje lägenhet.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Aspudden

Aspudden är en av Stockholms mest eftertraktade pärlor, ett levande och charmigt område där storstadspulsen möter småstadskänsla. Här bor du med Mälarens vatten som granne, gröna parker runt hörnet och city inom några minuter med tunnelbanan. Det som gör Aspudden unikt är dess karaktär med vackra sekelskifteshus, lummiga gator och ett rikt lokalt utbud av caféer, restauranger och småbutiker. Området lockar en härlig mix av barnfamiljer, kreativa själar och stadsälskare som söker det bästa av två världar: lugnet i en trygg stadsdel och närheten till Södermalm, Hornstull och Liljeholmen.

För den som gillar natur och friluftsliv finns Vinterviken och Trekanten på gångavstånd, perfekta för picknick, bad eller en löptur i grönskan. Aspuddensparken med lekplats, djur och grönområden, är ett självklart utflyktsmål för både stora och små.

Kommunikationerna är utmärkta, tunnelbanan tar dig till T-Centralen på cirka 10 minuter och flera busslinjer trafikerar området. För cykelpendlare är det dessutom smidigt att ta sig fram via de fina cykelvägarna längs vattnet.

Med sin starka gemenskap, sitt kulturarv och sin naturnära charm är Aspudden ett område att trivas i länge. Det här är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva i.

Liljeholmens galleria med ca 90 butiker och all tänkbar service finns på bekvämt gångavstånd om cirka 15 minuter. Här finns bland annat vårdcentral, tandläkare, flera matbutiker och systembolag.

Andel i föreningen: 1,4071

Andel av månadsavgift: 0,014071

705 942 kr

Baserad på den ekonomiska kalkylen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Två flerbostadhus med fyra trapphus om 5-6 våningar med en gemensam innergård mellan husen. Totalt består föreningen av 47 st bostadsrätter.

Föreningen äger marken, dvs har ingen kostnad för tomträtt.

Enligt den ekonomiska planen är belåningsgraden beräknad till 13,4 tkr/kvm boa+bia.

Föreningen använder sig av Boappa vilket är en app för att förenkla kommunikationen mellan de boende och styrelsen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Nybyggd fastighet från 2026.

Kommande renoveringar i föreningen:
Nybyggd fastighet från 2026.

Garage med 18 platser, varav 9 st har laddplats.
180 cykelplatser, varav 4 är för lådcyklar och 1 är för en lånelådcykel för föreningens medlemmar. Cykelförråden ligger i garageplan i hus 1 och i entreplan i hus 2.
Enklare cykelverkstad med arbetsbänk och mek-station.
Innergård mellan husen med sittgrupper, sandlåda och planteringar.
Källarförråd 1/lägenhet ligger i garageplan i hus 1 och entreplan i hus 2.
Miljörum med sopkärl i entreplan i hus 1 (sopkärl för källsortering)
Sopkausuner för restavfall och matavfall finns intill garaget.
Det finns en länkbyggnad mellan husen där undercentral, teknikutrymmen och fastighetsstäd är belägen.
Postboxar finns i entren.

Garage med 18 platser, varav 9 st har laddplats.
Kostnad 2000 kr/månad för vanlig plats och 2500 kr/mån för laddplats.

Kommande avgiftsförändringar: Se flerårsöversikt i ekonomisk plan som finns bifogad i annonsen.

Närmsta tunnelbana är röd linje vid Aspudden centrum som nås på 5-8 min promenad.

3 895 000 kr

3 641 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, dvs elnätsavgiften är gemensam för hela fastigheten och medlemmarna faktureras för förbrukad el.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 125 kr/månad tillkommer.

Se flerårsöversikt i ekonomisk plan som finns bifogad i annonsen.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Föreningen kan göra en energideklaration under de två första åren efter sista tillträdesdag.