Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 3 515 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hägersten

Pilgrimsvägen 54A

Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 3 515 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad 2:a med bästa läget mitt i Aspudden! Bredband och hushållsel ingår i avgiften!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 00034
  • Byggnadsår: 1939-1940
  • Månadsavgift: 3 515 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Varmt välkommen till denna optimalt planerade 2:a mitt i charmiga Aspudden! Här bor du bra med bästa läge nära både grönområden, klippbad, restauranger, caféer och t-banans röda linje. Bara en station bort ligger Liljeholmens Galleria med all tänkbar shopping och service. På promenadavstånd har du härliga Vinterviken, sjön Trekanten och Hägerstenshamnen med klippgbadet vid Örnsberg. Lägenheten har ett rejält kök med sittplats för 5 personer och diskmaskin. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och i sovrummet ryms en dubbelsäng för de som vill bo bra 2 personer.

På frågan vad säljarna har uppskattat lite extra med just sin lägenhet lyder svarte så här:
”Vi har uppskattat att gården är så lättilgänglig, att tvättstugan bara ligger några trappsteg ner och att vi når t-banan på bara 1 minut. Den tar dig in till city på bara 8-10 minuter. En till favorit är att bo så nära bad och natur, både sjön Trekanten och Mälaren nås på gångavstånd.”

Gården är lätt tillgänglig. Tvättstuga några trappsteg ner. T banan nås på 1 minut. Varmt och skönt i lgh.

Nära bad o natur, både trekanten och Mälaren nås på gångavstånd. T bana in till city på 7-10 minuter.

HSB Brf Vandraren kan vara Aspuddens bästa förening! Här ingår generöst nog både el och bredband i månadsavgiften! Dessutom äger föreningen marken, man har låg belåningsgrad och flertalet fina innergårdar som medlemmarna kan nyttja! Föreningen har flera gemensamma utrymmen, bla tvättstugor och övernattningslägenhet. För den som önskar närhet till matbutik och kommunikationer har man båda rakt över gatan! Här bor du bekvämt i ett hus med äldre charm.

Här bor man bra både en och två personer. Njut av att bo mitt i Aspudden med närhet till allt!
Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Härligt kök med matplats för 5 invid fönstret. Köket har gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckfronter. Det finns även ett serveringsskåp i original bevarat. Utrustningen består av kyl/frys (2025), ugn/spis, köksfläkt, diskmaskin och praktisk dubbelho. Bänkskivan är delvis i rostfritt och delvis i microcement från märket Topcret. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett enstavigt och oljat golv i ek.

VARDAGSRUM
Härligt rum med lummig utsikt. Här ryms både soffa, tv-möbel och tex en bokhylla. Väggarna är målade i en fin beige nyans och på golvet ligger ett enstavigt och oljat golv i ek.

SOVRUM
Rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng för den som önskar. Sängen på bilderna är 140 cm bred. Det finns även två inbyggda garderober och plats för tex en byrå. Väggarna är målade i en fin ton och en vägg har en fin fondtapet. På golvet ligger ett enstavigt och oljat golv i ek.

HALL
Lagom stor hall med praktiskt klinkergolv. Avhängning för ytterkläder på en hatthylla och på golvet finns plats för ett skoställ. Väggarna är målade i en ljus ton.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och har ett klassiskt vitt 15 x 15 kakel och ett ljusgrått klinkergolv. Inredningen består av handfat med kommod, spegel, högskåp, wc och duschplats. Badrummet har även ett praktiskt vädringsfönster som även ger trevligt dagsljusinsläpp. Badrummet har golvvärme (elbilen).

FÖRRÅD
Nuvarande ägare har tillgång till ett vindsförråd.

ÖVRIGT
Fönsterbänkar i sten
Elementskydd i vardagsrum

RENOVERINGAR
Ekgolvet lades in för ca 5 år sedan av nuvarande ägare
Nuvarande ägare har bytt ut diskmaskin och wc
Nuvarande ägare har bytt ut kyl/frys 2025

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 00034
Byggnadsår: 1939-1940
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Sedan hösten 2018 är föreningen kollektivt ansluten till Telenor som bredbandsleverantör. Bredbandet är fiberanslutet till fastigheterna och har ned- och uppladdningshastighet runt 1000 Mbit/s och ingår i avgiften.

Kabel-TV via Tele2 finns tillgängligt för alla fastigheter och ingår i avgiften (basutbud via antennsladd för kanalerna 1-9). Ett enskilt abonnemang tecknas av varje enskilt hushåll för övrigt tv-utbud.

Ovan information är kontrollerad med föreningens hemsidan 2026-05-06

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

Områdesbeskrivning:
Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt läge. Centrum och T-bana på cirka 100 meters avstånd. Lagom promenadavstånd om cirka 15 minuter ned till Vinterviken med bad, populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, antikvariat, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. Nu har även spännande Bio Aspen smygstartat sin verksamhet som kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang. Denna är belägen så gott som snett över gatan (https://bioaspen.se/).

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Skyddad, mycket lummig innergård med utemöblemang och grill. Populär bland medlemmarna i föreningen.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,50884%
Andel av månadsavgift: 0,55690%

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

111 764 kr
Baserad på ÅR25
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vandraren 17, Vallfarten 3 och Pilgrimen 6. På fastigheterna finns tre huskroppar uppförda, innehållandes 175 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 bostadsrättslokal och 19 hyreslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har inga hyresrätter.
Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Vallfartsvägen 2–6, Pilgrimsvägen 54 A-D samt Hägerstensvägen 111–117 och 135–141.

Belåningsgraden ligger på 3625 kr/kvm BOA, totalt 25,5 milj enligt ÅR25.

Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring
Föreningen har historiskt sett godkänt delat ägande, minsta ägarandel är 10%
Föreningen har inte tagit några nya lån sedan 2024/2025

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-1992-1994 totalrenoverades föreningens fastigheter med bl.a. VA-stambyte, elbyte, fasadrenovering, tak och trapphusen med säkerhetsdörrar till alla lägenheter
-2012 Soprum
-2014 Renovering lokal till lägenhet
-2016 Föreningens samtliga trapphus och källargångar målas om
-2016 Renovering torkrum
-2016-2017 Trapphusrenoveringar
-2017 Stamspolning
-2018 Dränering har gjorts kring delar av fastighet som ligger vid Biblioteket i Aspudden
-2020 Takbesiktning samt taksäkerheten kompletterad
-2020 Byte av fläktar i Vandrare 17
-2020 Framtagning av underhållsplan
-2020 Balkongknackning
-2021 Renovering av fasad och avrinningssystem
-2021 Målning av takfot
-2022 Balkongknackning
- 2022 Upphandling av ny trädgårdsentreprenör
-2022 Reparation av större vattenskada i bibliotek
-2023 Stamspolning
-2023 Balkongknackning
-2024 Relining av en byggnad
-2024 Fönsterbesiktning
-2025 Balkongknackning
Kommande renoveringar i föreningen:
Efter kommande balkongrenoveringar som sker med start 2026 är det en fönsterrenovering som är av “större” slag på tur. Men denna ligger några år framåt och kommer behöva börja med en besiktning för att säkerställa att och hur arbetet ska genomföras.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-05-07)

Planerade underhåll 2025-2026 OVK lokaler, 2026 Byte av armaturer i trapphus Fastighetsnära förpackningsinsamling, 2026-2027 Renovering av balkonger. (Uppgift enligt ÅR25)

Gemensamma utrymmen

- 6 tvättstugor. Torkskåp och mangel. Separat torkrum med avfuktare samt fläkt.
- Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus.
- Övernattningslägenhet att hyra för en mindre summa som rymmer upp till 4 personer med bäddsoffa, våningssäng, badrum, mikro, porslin etc.
- Vindsförråd ingår i varje lägenhet. Följer med vid överlåtelse.
- Matkällarförråd kan fås i mån av tillgång.
- Extra förråd i varierande storlek finns att hyra i mån av tillgång

Trevliga gårdar med sittgrupper, gemensamma grillplatser och cykelställ på bakgården. Här finns även en hörna där man kan sätta upp sin egen odlingslåda.

Ovan information är kontrollerad med föreningens hemsidan 2026-05-06

Parkering

Föreningen har inte några egna parkeringsplatser, men som folkbokförd i området har man möjlighet att ansluta sig till kommunens boendeparkering till ett rabatterat pris. Mer information om boendeparkering i Stockholms stad finner du på: Stockholm Stad - Boendeparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Den senaste höjningen var vid årsskiftet 2025/2026.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-05-07)

Årsavgifterna höjdes med 10 procent från och med årsskiftet 2025/2026. Höjningen genomfördes i syfte att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet samt möta ökade kostnader. (Uppgift enligt ÅR25)

Kommunikationer

Tunnelbanans röda linje, station Aspudden endast ett par minuter bort. Även gångavstånd till den andra röda linjen, station Midsommarkransen.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Hägersten är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För mer information om kommande/ planerade byggprojekt gå in på Stockholms stads hemsida https://vaxer.stockholm/

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta meddelas ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som önskar kan bli kontaktade av vår samarbetspartner SEB och Ordna Bolån för bra villkor på bolån. Köparen får automatiskt en hemförsäkring via If med kostnadsfri prövotid i 30 dagar. Efter provperioden kommer köparen att bli kontaktad av If.

Bostadsbevakning: Du som har besökt visningen eller på annat sätt visat intresse för denna bostad kan få tips på liknande bostäder från ansvarig mäklare eller någon av dennes kollegor. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder som passar dina önskemål. Om tips inte önskas meddelas ansvarig mäklare och dina kontaktuppgifter kommer då att tas bort.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 515 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet
Observera att, förutom värme och vatten, så ingår all hushållsel samt bredband i avgiften. En reell kostnadsbesparing om cirka 400-600 kr/månad beroende på storlek och förbrukning.
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband och kabel-tv(kanal 1-9).
Unikt för föreningen är att el ingår i avgiften. Detta innebär för dig som boende att du inte behöver ett eget elavtal eller betala någon elnätsavgift.

Driftkostnader

100 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Lite osäker på försäkrings kostnad.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Den senaste höjningen var vid årsskiftet 2025/2026.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-05-07)

Årsavgifterna höjdes med 10 procent från och med årsskiftet 2025/2026. Höjningen genomfördes i syfte att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet samt möta ökade kostnader. (Uppgift enligt ÅR25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pilgrimsvägen 54A, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3515 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 22 juli
Anmälan krävs

Pilgrimsvägen 54A, 126 48 Hägersten
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aspudden, Stockholm
Pilgrimsvägen 54A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning