Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 836 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hägersten

Hägerstensvägen 153

Visning
Månadsavgift: 3 836 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Nyrenoverad sekelskiftestvåa med kakelugn högst upp i hus med hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 3 836 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade sekelskiftestvåa högst upp i fastighet med hiss. Direkt när du kliver in möts du av det smakfullt renoverade köket med bänkskiva i jura kalksten. Här har varje kvadrat nyttjats på bästa sätt och längs med väggen sträcker sig det vackra köket som är specialbyggt av finsnickare med planlimmad AEG-spishäll och ugn med ångfunktion. I det tidigare köket finner du nu ett rofyllt sovrum med utsikt vacker utsikt över centrala Aspudden och gott om förvaring i platsbyggda garderober. En vacker genomgångsbostad med vaxad fiskbensparkett i alla rum, ljusinsläpp från två håll där vardagsrummet med kakelugn har härlig utsikt mot grönska och den lummiga innergården. I badrummet finns tvättmaskin och dusch. Detta är ett hem du inte vill missa, för dig som söker det där lilla extra.

Säljarens ord - Det är en väldigt hemtrevlig och yteffektiv bostad, mycket tack vare det nyrenoverade köket får man en känsla av att lägenheten är större än vad den är. En väldigt social lägenhet och vi har verkligen uppskattat att hänga med vänner och familj i vårat kök/vardagsrum. Vi har också Aspuddens mysigaste lilla innergård med ljuvlig eftermiddagssol, perfekt för middagar efter jobb.

Brf Vandraren 1 är en gemytlig förening med dolt kapital genom två hyresrätter och oexploaterad vind. Föreningen erbjuds gemensamma utrymmen så som en lummig gård mot lugn enkelriktad gata på husets baksida, en naturlig samlingsplats med sittplatser, grill och pergola. Det finns även en tvättstuga och ett hobbyrum som nås via gården, samt två cykel- och barnvagnsrum varav det ena i samma port.

Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Där finner man Tärnan, bageriet Bonne Femme, Fabel Bar mfl. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Populära Aspuddsparken med "minizoo" tvärs över gatan, sommartid så är även Aspuddens minigolf med bar öppet. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomförda renovering av säljaren:
- El utbytt i hela lägenheten.
- Nytt golv i hela lägenheten vaxat Fiskbensparkett genomgående.
- Ny, toalett, handfat, badkar samt bänkskiva i jura kalksten.
- Målat golv i badrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1912
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Enligt registerutdrag från föreningen är denna bostad 1 rok men ombyggd till en 2 rok.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband levereras från Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

Aspudden är en av Stockholms mest eftertraktade pärlor, ett levande och charmigt område där storstadspulsen möter småstadskänsla. Här bor du med Mälarens vatten som granne, gröna parker runt hörnet och city inom några minuter med tunnelbanan. Det som gör Aspudden unikt är dess karaktär med vackra sekelskifteshus, lummiga gator och ett rikt lokalt utbud av caféer, restauranger och småbutiker. Området lockar en härlig mix av barnfamiljer, kreativa själar och stadsälskare som söker det bästa av två världar: lugnet i en trygg stadsdel och närheten till Södermalm, Hornstull och Liljeholmen.

För den som gillar natur och friluftsliv finns Vinterviken och Trekanten på gångavstånd, perfekta för picknick, bad eller en löptur i grönskan. Aspuddensparken med lekplats, djur och grönområden, är ett självklart utflyktsmål för både stora och små.

Kommunikationerna är utmärkta, tunnelbanan tar dig till T-Centralen på cirka 10 minuter och flera busslinjer trafikerar området. För cykelpendlare är det dessutom smidigt att ta sig fram via de fina cykelvägarna längs vattnet.

Med sin starka gemenskap, sitt kulturarv och sin naturnära charm är Aspudden ett område att trivas i länge. Det här är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva i.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.51277 %

Om föreningen

Fastigheten innehåller 25 lägenheter där ett par fortfarande upplåts som hyresrätter (framtida dolt kapital).

Brf Vandraren 1 bildades 2007 och består av 25 lägenheter, varav 2 bostäder fortfarande upplåts som hyresrätter (framtida dolt kapital).
Föreningens fastighet Vandraren 1 bebyggdes 1912.

Enligt styrelsen är inga avgiftshöjningar planerade och man jobbar aktivt i styrelsen med att stärka föreningens ekonomi, bl.a. ses energiförbrukningen över. Långtgående planer finns att sälja ut fastighetens vindar till extern entreprenör/alt. boende högst upp. Skulle detta ske så är bedömningen att föreningens belåning skulle halveras.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll har skett genom åren där alla de större renoveringarna är genomförda såsom:

-Stambyte (VA och avlopp) 1992
-Fasadrenovering 1992
-Fönsterrenovering 1992
-Takrenovering 1992
-Elstigar 1992
-Ommålning av tak 2010
-Installation av nya fläktar på vinden 2010
-Byte av tvättmaskiner 2010
-Trapphus renoverades 2011
-Fönsterrenovering 2012-2015 (ommålning av fönster och entrédörrar)
-Dränering 2015
-Byte av port Hägerstensvägen 153 2015
-OVK 2016
-Byte av tvättmaskin och torktumlare 2016
-Renovering en av hissarna 2016
-Byte av handdukstorkar i berörda lägenheter 2017
-Byte av låssystem i allmänna utrymmen 2017
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen för diskussioner om att gå över från fjärrvärme till bergvärme. Beräkningarna tyder att detta skulle halvera dagens värmekostnader.

Planer på att försälja outnyttjade vindsutrymmen till extern etreprenör. Bedömningen är att detta skulle halvera föreningens lånebild.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd (cirka 3-4 kvm)

I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsrum och tvättstuga (nyligen moderniserad med ny maskinpark.

Gemensam gård med utemöblemang och grillmöjligheter. Närhet till ströv-/badområden vid Mälaren/Vinterviken.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad (taxa 4).

Kommunikationer

Mycket nära T-bana Aspudden.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 836 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme samt vatten.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1828 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 243 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 220 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 214 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-30
Beskrivning: Energideklarations-ID: 956630
Ventilationskontroll (OVK): Uförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hägerstensvägen 153, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3836 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 maj
Anmälan krävs

Hägerstensvägen 153, 126 48 Hägersten
Anmälan krävs för information om visningen!
Måndag 4 maj
Anmälan krävs

Hägerstensvägen 153, 126 48 Hägersten
Anmälan krävs för information om visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aspudden, Stockholm
Hägerstensvägen 153
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning