Hägerstensvägen 152, 1,5 tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 63

Utgångspris: 3 995 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1.5 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Mätning
Lägenheten är registrerad enligt gammal information som 52,5 kvm i brf register.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Aspudden

Andel i föreningen: 0.007236

Andel av månadsavgift: 0.007236

216 378 kr

Organisations­nummer:
702001-8540
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
10 890 000 kr
Kortfristiga skulder:
22 110 000 kr
Kassa och bank:
213 607 kr
Kortfristiga placeringar:
2 883 409 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade finansiella anläggningstillgångar (från 1.3):
Korrigerade övriga skulder (från 1.4):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.5):
29 902 984 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT:
En trevlig förening där man hälsar och pratar med varandra. Föreningen Brf Rödstjärten bildades 10 juni 1943 och består av 132 lgh och 21 lokaler placerade på Vapengatan 3-11, Hägerstensvägen 146-156 och Manhemsgatan 5-9.

Belåningsgraden är 4779kr/kvm enligt ÅR24.

Föreningen äger marken.

Föreningen har en egen hemsida väl värd ett besök: www.hsb.se/stockholm/rodstjarten

Föreningen förvaltas av HSB.
Medlemskap i HSB erfordras, kostnad ca 600:-/ person i depositionsavgift samt ca 225:-/ person i första årsavgift. Resterande år betalas årsavgiften av föreningen.

RENOVERINGAR:
2026 Vapengatan 3-11, Omläggning av asfalt samt upprustning av ingång till entréer m.m.
2025 Upprustning av köket i samlingslokalen med nya vitvaror
2025 Radonmätning
2025 Byte av termostater och injustering av lägenheternas radiatorer
2025 Anordnade av kärl för fastighetsnära insamling av förpackningar (FNI)
2025 Byte av vitvaror i samlingslokalen.
2025 Byte av dörrstängare på ytterdörrarna till källarna.
2023 Utbyte undercentral (påbörjades Q1 2023)
2022 OVK besiktning
2021 Stam
2021 Energiutredning (tagit upp: Solceller, bergvärme, uppdatering värmecentral, nytt styrsystem för värme)
2020-2021 Fasadrenovering på Vapengatan 3-11
2019 4st laddstolpar installerades
2019 Samtliga trapphus ommålade
2018 Fuktmätning badrum.
2018 Upprustning av trädgårdsytor.
2018 Byte av trapphusbelysning.
2017 Fasadrenovering på Hägerstensvägen 146-156.
2017 Renovering av gästlägenhet.
2013 Renovering fasad Hägerstensvägen 154-156
2013 Nya sopskåp
2010 Samtliga tak med underlag byttes
2010 Nya maskiner i tvättstuga
2009 Underhåll av fasaderna på huset på Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan
2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.
1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.

Föreningen har besiktigat samtliga badrum i föreningen. I de fall där brist/fel upptäckts så har ägaren/-arna anmodats att åtgärda aktuellt badrum.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen utreder solceller men inget konkret i nuläget, de brukar i regel egenfinansiera större renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en stor fräsch gästlägenhet med 4 bäddar och eget kök som kan nyttjas för 275 kr/dygn.
En samlingslokal/festlokal som nyttjas för 350 kr/dygn fre-sön och 150 kr/dygn mån-tors.
Hobbyrum
Pingisrum
Cykelförråd och barnvagnsrum. (Vapengatan 3, Manhemsgatan 5, Hägerstensvägen 146 och 152)
Fyra tvättstugor (Manhemsgatan 7, Hägerstensvägen 152 samt två på Vapengatan 11)

Stor trevlig gård som är inbäddad av grönska mellan föreningens huskroppar. Här finns en mindre lekplats, stora gräsytor samt flera grupper av utemöbler med grillar.

PARKERING:
Inom föreningen finns 29 stycken p-platser med bilvärmare. Till dessa är det separat kö som administreras av HSB servicecenter.stockholm@hsb.se Boendeparkering i området (Taxa 4, d.v.s. 500 kr/månad)


OMRÅDET:
Bo i hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på bekvämt gångavstånd. Vid Centrum återfinns diverse service såsom; ICA (öppettider kl. 07-23), apotek, bibliotek samt trevliga restauranger och caféer. Fabel bar, Vår Pizza, En pizza i Aspudden samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Fina Aspuddens Bokhandel är även den väl värd ett besök! Utöver det kan även kvartersbistron Kniv och Kavel rekommenderas. Fram emot kvällningen serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Även spännande Bio Aspen med kvartersbio, bar och restaurang på nära avstånd. (https://bioaspen.se/).

Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd.

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café, kostnadsfria tennis- och padelbanor samt vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder en stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två stationer, hamnar du innanför tullarna, på Hornstull. Cyklar dit gör du på 10-15 minuter.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Här erbjuds närhet till både Örnberget och dess klippbad. Även badplatser vid sjön Trekanten vid Liljeholmen (plogad skridskobana vintertid). Härlig, milslång strandpromenad med många mysiga stopp; perfekt för långa promenader. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo", nyrenoverad minigolfbana med sommarbar/restaurang samt en lek- och idrottsplats.

På femton minuter kan man med cykel rulla till heta Hornstull med sitt trendiga och digra café- och publiv.

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 253 kr

Värme, vatten. Internet tillkommer med en avgift om 125 kr/ månad.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.