Fågeltorget 169, vån 2 av 4

ÄLSKA ASPUDDEN!
SNART KOMMANDE DRÖMETTA MED UNIK PLANLÖSNING! TOPPSKICK! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG!
Mycket ljus och härlig 1:a/1,5:a med ljust läge i centrala Aspudden! Bostaden har genomgått en omfattande renovering där man fått till en modern, öppen planlösning mellan kök och allrum. Smart iordningställd sovalkov och förvaringslösning skapar en luftig och genomtänkt känsla. Genomgående stilfulla, påkostade materialval där snygga köket tronat med sin perfektion. Välplanerade ytor. Modernt, stilfullt renoverat kök, allrum med stort fönster och utgång till rymlig balkong i bästa solläget i väster. Stambytt badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Genomgående fina golv samt stilfulla färgval.

Bostaden är belägen i HSB BRF Taltrasten som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är lågt belånad. I föreningens fastigheters källarutrymmen finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenhet, gym, pingisrum, samlingslokal, hobbylokal samt tvättstugor. I källaren når du det mindre av bostadens två förråd. Det större vindsförrådet nås via samma trapphus. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Centralt belägen fastighet/förening med endast 3-4 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum.

FÖRENING:
- Mycket stark förening, en av ursprungsföreningarna i 40-talets Aspudden
- Stor förening, över 100 bostäder, med låg belåningsgrad, stora hyresintäkter via flertalet lokalhyresgäster samt så äger man marken
- Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan)
- Underbar, stor gemensam gårdsyta med grill och utegrupp
- Förening med två övernattningslägenheter, samlingslokal, gym, hobbyrum, pingisrum samt flertalet cykelförråd, barnvagnsrum och två tvättstugor

OMRÅDET:
- Mycket omtyckta Aspuddsparken på nära avstånd
- Klippbad med flytbrygga och bästa solläget på bekvämt gångavstånd
- Bekvämt gångavstånd till såväl T-bana Aspudden med centrum som T-bana Örnsberg med centrum
- Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad

Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 500 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, precis utanför porten/nedanför ligger Naked sushi samt Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar och helt nyöppnade Tärnan, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, burgarstället Mums, Vår Pizza samt mkt annat. Spännande Bio Aspen med sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/).

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.