Erik Segersälls Väg 9, vån 3 av 4

ÄLSKA ASPUDDEN!
SNART KOMMANDE FAMILJETREA! CENTRALT LÄGE MED HISS! VÄLPLANERAD TREA MED SOCIAL PLANLÖSNING!
Luftig och superfin familjetrea med fantastiskt läge i underbara Aspudden! Luftig planlösning där kök och vardagsrum angränsar. Genomgående ljus färgsättning samt fina parkettgolv. Underbart ljus som vandrar genom bostaden under dagen. Badrum med både badkar och tvättmaskin, stilfullt renoverat i samband med stambytet 2014. Bostaden har även ett inofficiellt nyttjande av våningsplanets loftgångsbalkong som nyttjas av totalt två familjer. En mycket charmig bostad med ypperlig planlösning. Tillgång den mycket omtyckta och helt slutna innergården med grönska, flertalet sittgrupper, grillmöjligheter och mycket plats för barnlek.

Bo mycket centralt, i hjärtat av Aspudden, i centralt belägen fastighet mitt i Aspuddens Centrum med T-bana endast ett riktigt stenkast bort. En av få fastigheter i området som har hiss. Stor, stabil förening med många av de större renoveringarna genomförda. Njut av föreningens omtalade innergård, den enda helt slutna innergården i hela Aspudden. I föreningen så finns det, förutom cykel-, barnvagnsrum, tvättstugor och förråd, även övernattningslägenhet samt ett mindre gym. Föreningen äger sin mark och har en stabil belåningsgrad/kvm. Föreningen har nyligen byggt om en tidigare förskola till tre bostäder som sålts ut. I samband med detta så har föreningen extra-amorterat ned sina lån med totalt cirka 20 miljoner. Aktuell belåningsgrad är därmed cirka 4.256 kr/kvm totalyta.

Här bor du fem minuter från söder och en kvart från stan samtidigt som du får en egen barnvänlig oas med närheten till Vinterviken, grönområden och badplatser. Med ICA, apotek, postombud och restauranger i kvarteret finns allt man behöver.

Fastigheten ligger mitt i Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Mycket omtyckta Fabelbar är väl värt ett besök! Utanför porten finns även bl.a. Bonne Femme, och Vår pizza som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Mäklaren kan även varmt rekommendera kvartersbistron Bar Libertine, där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Spännande Bio Aspen med kvartersbio med bar och restaurang finns även det nära (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.