Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 466 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Selma Fazlic
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Farsta

Molkomsbacken 29

Månadsavgift: 4 466 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Selma Fazlic
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och fin trea, möjlig fyra - perfekt belägen precis invid Farsta centrum.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 423
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 466 kr
  • Driftkostnad: 740 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Med ett attraktivt och centralt läge endast cirka 300 meter från Farsta Centrum erbjuds nu en ljus och luftig trea med inglasad balkong och stambytt badrum – ett hem som kombinerar rymd, funktion och trivsel på bästa sätt. Lägenheten präglas av genomgående rymliga rum, vitlaserad askparkett och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.

Redan i den välkomnande hallen möts du av ljusa tapeter och mörkt stengolv som övergår i den enhetliga askparketten som löper vidare genom bostaden. Här finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och ytterligare förvaring finns i ett källarförråd. Säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och komfort.

Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. Tack vare de generösa fönsterpartierna flödar ljuset in och skapar en inbjudande miljö med gott om plats för både en större soffgrupp, läshörna och ett rejält middagsbord för familj och vänner. Den öppna planlösningen ger en social och flexibel yta, och för den som önskar finns möjlighet att avskärma delar av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Köket har bevarad originalcharm med vitt kakel, mörk laminatbänkskiva och gott om arbetsyta och förvaring. Här finns spis och ugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Från kök och vardagsrum nås den inglasade balkongen med trätrall – en fantastisk förlängning av bostaden som kan nyttjas året runt. Här kan du njuta av solen i den platsbyggda soffan och blicka ut över Farstas trädtoppar och takåsar i en fri och rogivande utsikt.

Lägenheten erbjuder två generösa sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det ena ligger i anslutning till hallen och har två dubbelgarderober, medan det andra nås från vardagsrummet och har tre inbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. De ljusa tapeterna och den genomgående askparketten skapar en harmonisk och enhetlig känsla även här.

Badrummet är stambytt 2006 och håller en fräsch och tidlös standard med vita kaklade väggar och vitt klinkergolv. Här finns wc, tvättställ, spegelskåp, stort högskåp, handdukstork, takdusch samt tvättmaskin för extra bekvämlighet. I huset finns dessutom en lättillgänglig och modern tvättstuga.

Detta är ett hem som passar såväl den växande familjen som paret som uppskattar generösa sällskapsytor och ett centralt läge med närhet till service, kommunikationer och grönområden – en bostad att trivas i under många år framöver.

Runt knuten dvs endast 300 meter bort ligger Farsta Centrum som erbjuder shopping i ca 150 butiker, flertalet restauranger, olika matbutiker och caféer samt flera gym. Här finns även tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholms city på 20 minuter. Det avgår även ett stort antal bussar från Farsta Centrum samt pendeltåg från Farsta Strand. Här bor du även nära sjön Magelungen med vackra omgivningar och promenadstråk runt sjön och strandbad på sommaren.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 423
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 740 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett kollektivt bredband via Bredband2. Hastigheten är 1000/1000 och det läggs på en obligatorisk kostnad på avgiften om 90 kr.
Föreningen har just nu ett kollektivt avtal med A3 som levererar bredband. A3 levererar även Ip telefoni och TV men för detta behöver medlemmarna själva starta eget abonnemang. (Enligt hemsidan)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,96707%
Andel av månadsavgift: 0,0095356

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Torsö 5 bildades 2010 och förvärvade fastigheterna 2011. Föreningen innehar 154 lägenheter varav 26 hyresrätt (enligt årsredovisning 2024). Hyresrätterna är ett dolt kapital som tillfaller bostadsrättsföreningen den dagen då lägenheterna blir vakanta. Då kan dessa bostäder upplåtas till marknadspris.

Marken är tomträtt och aktuellt avtal gäller tom 2028.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.torso5.com

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Installationen av bergvärmen, renovering av hyresrätter, installation av innertak.

2023 Byte av varmvattenventiler, Byte av passagesystem, Påbörjad installation av bergvärme, Påbörjad renovering av hyresrätter.

2022 Balkongbesiktning, Reparerad bottenplatta i MB25, Grovsortering avvecklad/FTI källsortering inrättad, Grillplatsen färdigställd, Radonmätning, nymätning, Relining av samlingsledning, avlopp

2021 Underhåll av samlingsledning, avlopp, Byggnation av grillplats, Takrenovering Molkomsbacken 21-35, Genomfört radonmätning och åtgärder, Elbesiktning, Genomlyst och åtgärdat samtliga brandceller, Asbestsanering kulvert, Förstudie för installation av bergvärmeanläggning, Förstudie för installation av solceller och gemensam el.

2020 Stamspolning, Fönsterrenovering, Byte av vattenventiler och värmejustering, Skadedjurssanering, Luktsanering.

2019 Renovering av styrelselokal, Upprustning gästlägenhet.

2017 Fasadtvätt.

2015 Stamspolning.

2014 Återställande markanläggning, Trappa Molkomsbacken 19-21, Ventilationsåtgärd maa OVK.

2013 Byte takpapp

2012 Gårdsrenovering.

2008 Lägenhetsombyggnad.

2006 Stambyte V/A, el-stammar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i dagsläget (enligt hemsidan 2026-02-05)

Gemensamma utrymmen

Det finns tre stycken stora nyrenoverade tvättstugor i portarna 7, 15 och 23. Grovtvättstugan finns i port 25. Föreningen har även cykelförråd, miljöstuga, barnvagnsförråd, styrelselokal och gästlägenhet. Alla lägenheter har även ett tillhörande eget källarförråd.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering hänvisas till gatuparkering eller så kan man hyra från familjebostäder. Se deras hemsida för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har planerade avgiftshöjningar på ca 3% under 2026. (enligt hemsidan 2026-02-05)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 466 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg på 90kr/mån för bredband tillkommer.

Driftkostnader

740 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 250 kr
Bredband: 90 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har planerade avgiftshöjningar på ca 3% under 2026. (enligt hemsidan 2026-02-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-30
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Molkomsbacken 29, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4466 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Molkomsbacken 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning