Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 472 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Enskede

Getfotsvägen 44

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 472 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Magisk uteplats med fantastisk levnadsstandard

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 4 472 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme för ytterkläder och skor. Från hallen leder vägen vidare till det generösa master bedroom. Detta sovrum är utrustat med en garderobsvägg som erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter. Rummet har också en underbar utsikt mot grönska och är insynsskyddat, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. Mitt emot master bedroom ligger bostadens badrum. Här kan du njuta av ett avslappnande bad i badkaret medan vädringsfönstret ger frisk luft och naturligt ljus. Tillbaka i hallen fortsätter du in i det ljusa vardagsrummet. Med sin nordvästliga riktning får du många soltimmar på eftermiddagen och kvällen, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den soldränkta uteplatsen. Här kan du spendera många trevliga middagar med familj och vänner i en avskild och avslappnad miljö. Uteplatsen är en förlängning av vardagsrummet och ger en härlig känsla av extra rymd. Längst in i bostaden hittar du det moderna köket. Köket är utrustat med alla nödvändiga moderniteter och har gott om arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Intill köket ligger barnrummet, strategiskt placerat i planlösningen för att ge barnen friheten att röra sig och leka fritt i hemmet.

Gubbängen är en mycket populär del av Enskede. Här bor du i ett lugnt, trivsamt och charmigt område omgivet av grönska. Gemytliga Gubbängens centrum med affärer, restauranger, teater och service, ligger endast med en minuts promenad från lägenheten, men vill ni hellre in till stan så har ni T-banan ett stenkast från porten som tar er dit på ca 15 minuter. Du bor med cykelavstånd till natur- och rekreationsområden och flera trevliga badplatser. Med T-banan bor du endast ca 4 minuter från Farsta Centrum med shopping i ca 150 butiker. Åker du en hållplats till finner du Farsta Strand med pendeltågstation som tar dig snabbt över hela Stockholm. Cykelavstånd till natur- och rekreationsområden och flera trevliga badplatser. Cykelbanan längs gröna linjen är till stor del avskild från biltrafik och välunderhållna vilket gör att du kan cykelpendla till arbetet under sommarhalvåret. I närområdet finns också flera skolor, lekparker, idrottsplats, simhall, gym och ny ishall.

Missa inte chansen att förvärva detta drömboende, där du kan skapa minnen för livet!

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredbandsbolaget. 1000 mbit upp och ned.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilationssystem: Självdrag
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,27413%
Andel av månadsavgift: 0,0297032

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Väldigt social och engagerad förening med många barnfamiljer och mycket lånande/byte mellan medlemmar. Kompetent och trygg styrelse med upparbetade rutiner och planer för verksamheten. Nära till natur och fina förskolor. Trevligt centrum med lyxig italiensk pizza och glass.

Föreningen består av 36 st lägenheter varav 34 är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns en lokal som hyrs ut till verksamheter. Föreningen har dessutom ett antal extra förråd som hyrs ut till föreningens medlemmar. Föreningen bildades 2012 och köpte fastigheten av Familjebostäder 2013.

Fastigheten är upplåten med tomträtt, föreningen har just förhandlat fram ett nytt avtal för tomträttsavgälden. Det nya kommer gälla fram till 2042.

http://frasmaskinen.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Stambyte
2010 Nya 3-glas fönster.
2011 Tilläggsisolering av vinden.
2014 Ommålning av grundsockeln
2014 Stamspolning
2015 Gemensam grillplats anlades vid trädgårdshuset.
2015/2016 Ommålning av trapphus.
2016 Nya armaturer, strömbrytare och namntavlor i trapphusen.
2017 OVK Besiktning
2017 Nya sopskåp med sortering av matavfall
2018 Ommålning av portdörrar och skärmtak över portarna.
2020 Balkongbesiktning
2021 Stamspolning.
2022 Målning takplåt entrétak.
2023 OVK-besiktning.
2023 Byte till LED-armatur I allmänna utrymmen.
2023 Byte fjärrvärmecentral.
2023 Målning räcken utvändigt.
2023 Byte värmecentral
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar en dränering runt port 50, finansieras av eget kapital.
Underhållsplan följs, stambyte ligger långt fram i underhållsplanen, först 2046.

(Uppgifter från styrelsen 2024-06-12)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett eget källarförråd möjlighet finns till ett extra förråd och fördelas enligt kölista. Utöver detta finns tre tvättstugor, barnvagnsförråd och ett antal cykelförråd samt pingisrum, uteplats med bänkar och grill.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan parkering finns på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns just nu inga beslutade avgiftshöjningar. (Enligt styrelsen 2024-06-12)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 472 kr
Värme, vatten, bredband och kabel-tv

Driftkostnader

500 kr/månad
Kommentar: Observera att el och hemförsäkring är ett schablonbelopp och kan variera beroende på hushållsförbrukning

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns just nu inga beslutade avgiftshöjningar. (Enligt styrelsen 2024-06-12)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-28
Besiktningsman: Erik Albertsson, AN-Profil AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Getfotsvägen 44, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Getfotsvägen 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning