Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 245 000 kr
Månadsavgift: 2 853 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Bromma

Drottningholmsvägen 282

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 245 000 kr
Månadsavgift: 2 853 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Den perfekta 1,5:an nära kommunikationer & med uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 0903
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 2 853 kr
  • Driftkostnad: 365 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välplanerad och ljus 1,5:a med avskärmad sovkammare och uteplatsmöjlighet nära Lillsjön.

Här bor du smart och trivsamt i en ljus bostad med tydlig rumsindelning trots det kompakta formatet. Den avskilda sovdelen bakom glasparti skapar en privat sovplats och ger hemmet känslan av ett extra rum.

Smart disponerad bostad med tydlig rumsindelning och modern standard. Närhet till Lillsjöns promenadstråk, Solviksbadet och charmiga Abrahamsbergs centrum ger ett bekvämt boende med natur och service runt hörnet.
Bostaden håller genomgående hög och modern standard med golvvärme i hela lägenheten och mekanisk ventilation. Köket är fullt utrustat och badrummet helkaklat i tidlösa materialval, utrustat med dusch och tvättmaskin. Den genomtänkta planlösningen rymmer både soffgrupp med vardagsrumsdel/TV rum, sovkammare och matplats utan att kompromissa med rymden.

Det finns möjlighet att anlägga en egen uteplats (tillstånd från styrelsen finns) – en trevlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Läget är mycket omtyckt och rofyllt med närhet till både stad och natur. Lillsjön ligger bara en kort promenad bort med fina gångstråk, utegym och badmöjligheter sommartid. Även Solviksbadet nås enkelt. Mysiga Abrahamsbergs centrum erbjuder service, caféer och restauranger, och till Bromma Blocks tar du dig smidigt med cykel, till fots eller en kort bilresa.

Tunnelbanans gröna linje nås på några minuter från både Stora Mossen och Abrahamsberg och tar dig till centrala Stockholm på cirka 15 minuter.

Ett hem som passar perfekt som första bostad, enskild eller ett par, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett lättskött och bekvämt boende i ett trivsamt område.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 0903
Pris (Utgångspris): 2 245 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 365 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

TV, bredband och telefoni levereras av Tele2 där bostadsrättsägaren själv tecknar abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme med frånluftsventilation (denna bostad har mekanisk tilluft också)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Ulvsunda

Omgivning

Riksby och Ulvsunda är två lugna och omtyckta områden i Bromma, med ett läge som kombinerar närheten till stadens puls med småskalighet, grönska och vatten. Här bor du med smidig tillgång till Stockholm samtidigt som omgivningarna präglas av ett mer avkopplat tempo och öppna kvarter.

Bebyggelsen består av en blandning av klassiska lamellhus, mindre flerbostadshus och nyare tillskott, vilket ger området en trivsam variation. Många bostäder har utsikt mot grönområden eller innergårdar, och stadsbilden upplevs luftig med gott om mellanrum mellan husen.

Närheten till naturen är en av områdets stora kvaliteter. Runt Lillsjön och Ulvsundasjön finns populära promenad- och löpstråk, bryggor och gräsytor som bjuder in till rekreation året om. För den som vill ha mer sammanhängande natur nås även Judarskogen på kort avstånd, med motionsspår och naturreservat.

Serviceutbudet är lättillgängligt och vardagen fungerar smidigt med närbutiker, skolor, förskolor och träningsmöjligheter i närområdet. För ett större utbud av handel och restauranger ligger Bromma Blocks nära, med ett brett sortiment av butiker och service.

Sammanfattningsvis erbjuder Riksby och Ulvsunda ett boende som förenar stadens tillgänglighet med närhet till vatten, grönområden och ett mer stillsamt bostadsliv – ett område som passar både den som söker sitt första hem och den som vill bo lugnt men centrumnära.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,91%
Andel av månadsavgift: 0,04909945

Andelskommentar

Beräknad på andel avårsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

320 991 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 13 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Tomträtten löper t o m 2027. Delat ägande ok om minst 10%

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Ny bergvärmepump
2009/2010: Fasad, balkongrenovering, sambyte kök + badrum, ny elcentral och elstigar, nya förråd, renovering av trapphus
2012: Nytt plåttak
2014: Mekanisk frånluft
Kommande renoveringar i föreningen:
- Ny sopstation
- Uppgradering av samtliga fönster till 3-glas

Parkering

Föreningen har 4 st egna garage för medlemmar. Kostnad 1700kr/månaden. I övrigt råder boendeparkering i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 245 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 853 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

365 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är scabloniserade efter liknande bostäder.

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 186 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottningholmsvägen 282, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2853 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ulvsunda, Stockholm
Drottningholmsvägen 282
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning