Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Månadsavgift: 3 076 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Läs mer och kontakta mig

Bromma

Minnebergsvägen 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Månadsavgift: 3 076 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Läs mer och kontakta mig

Rymlig etta med potential att bli en tvåa – Minnebergsvägen 3

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1938
Månadsavgift: 3 076 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och ljusa etta med stor potential, belägen på populära Minnebergsvägen 3. Här bor du i ett lugnt och grönt område nära vatten, promenadstråk och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill bo trivsamt och samtidigt sätta din egen prägel på hemmet. Bostaden har en välplanerad layout med ett generöst kök som enkelt kan delas av för att skapa ett separat sovrum, vilket gör det möjligt att förvandla lägenheten till en smart och yteffektiv tvåa. Köket är i äldre standard men funktionellt och erbjuder gott om plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och har fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Badrummet är kaklat med fönster, badkar, WC och handfat.

Även om lägenheten saknar balkong finns goda möjligheter till utomhusvistelse i området, med grönskande omgivningar, badbryggor och promenadvägar alldeles i närheten.

Trivsamt och lugnt område nära vatten och natur med bra kommunikationer till city

Bostaden står f n tom, så snabbt tillträde är möjligt.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 8

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. Avtal tecknas separat

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med självdragsventilation

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Traneberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,076%

Pantsättningsavgift

488 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

337 554 kr

Beräknat på andelstal och ekonomisk plan, inklusive en köpt hyresrätt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Stubintråden 4. Ytan är 788 kvm BOA och 52 kvm BRF-lokaler. 16 bostadsrätter. Tomträtt löper till 2028-04-01. Föreningen har en hyresrätt kvar som s k dolt kapital. 2025 hade man 2.300.000 kr i kassan varav ca 1.600.000 mkr planeras att användas för åtgärder inom kort, t ex ommatning av el, nya entrédörrar, rör i källaren mm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
ca 1990 Yttertaket renoverat med betongpannor
2011 Ny undercentral med fjärrvärme installeras.
2019 Nya fönster och balkongdörrar
2020: Elcentraler och elmätare i flertalet lägenheter utbytta
2005: Stående huvudstam för avlopp bytt.
2005-2008: Samtliga badrum renoverade, inklusive liggande stammar i badrum.
2005: Avloppsstam till samtliga kök utbytt.
2024: Rensning ventilationskanaler
2025 Trapphusen ommålade
2025: Ny energideklaration utförd

Övrigt: OVK och radonmätning är utförda och godkänd

Kommande renoveringar i föreningen:
2025/26 Förädling va källarplan med iordningställande av 4 st nya lägenheter. I samband med detta kommer tvättstugan uppdateras, källarens ytskikt, kvarvarande liggande stammar i bottenplattan relineas och vattenrör byts. Uppdatering av elektriska installationer kommer också ske. Entreprenören av lägenheterna kommer bekosta byggnationen av denna och kostnaderna för förenings delar finns fullt finansierade med befintlig kassa.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt lägenhetsförråd

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering (500kr/mån)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 076 kr

Driftkostnader

200 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftkostnaderna är schabloniserade p g a tomställd bostad.

Fördelas enligt följande

El: 125 kr

Försäkring: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-08-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Minnebergsvägen 3, Bromma

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Margretelundsvägen

ca 170 m

Tunnelbana: Tranebergsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.