Alviksvägen 96

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 1

Byggnadsår: 1921

Driftkostnad: 547 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Mer yta finns på loftet, omätt.

Kommentar: Flerfamiljshus

Öppen fiber finns indragen, tecknas individuellt av medlemmen. Kostnad ca 350kr/mån.

Pelletspanna samt självdrag

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Smedslätten

Äppelviken – Brommas mest idylliska villa- och småstadsområde

Äppelviken är ett av Brommas mest omtyckta och karaktärsstarka områden – en plats där historisk charm, natur och närhet till city möts i perfekt balans. Här kantas de lugna, lummiga gatorna av välbevarade 1920-talsvillor, eleganta små flerfamiljshus och stolt grönskande trädgårdar som ger området dess unika och varma identitet.

Läget är svårt att överträffa. Med Mälarens glittrande vatten bara en kort promenad bort öppnar sig stråk för både bad, långa promenader och stillsamma stunder vid vattnet. Samtidigt finns Nockebybanan och goda kommunikationer in till city på bekvämt avstånd, vilket gör området till en rofylld oas med närhet till allt man behöver.

Äppelviken bjuder dessutom på charmiga små butiker, välkända konditorier, uppskattade skolor och trevliga lekplatser. Här samsas barnfamiljer, unga som äldre, och områdets trygga känsla gör att många bor kvar länge.

Det är lätt att förstå varför Äppelviken är ett av Brommas mest eftertraktade områden – här får man det bästa av två världar: naturens lugn och stadens närhet, förpackat i en tidlös och vacker miljö.

Andel i föreningen: 14,1

379 342 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BRF Skogsblomman 15 är en familjär förening med 4 enheter i ett mycket vackert hus i hjärtat av Bromma. Föreningen accepterar delat ägande.

Utförda renoveringar i föreningen:
2005
Fasad reparerades och målades. Fönster målades utvändigt.
2006
Yttertak renoverades med ny papp, läkt och pannor.
2006–2008
Totalrenovering/ombyggnation av huset: Fasad. Yttertak. Stambyte. Elstigare
2008
Stambyte och elstigare.
2010
Renovering av gemensam tvättstuga. Översyn av husets el. Husets ventilation byggdes om i lägenheter och gemensamma utrymmen för godkänd OVK.
2014
Nya förråd uppfördes i trädgården, totalt 20 m² (5 m² per lägenhet). Grind mot Linnéastigen byggdes.
2016
Reparation av trappa mot Alviksvägen.
2017
Ny ventilation i tvättstuga och ny torktumlare.
2018
Renovering av pelletspanna. Långtidsmätning av radon (SSM) – årsmedelvärde 70 Bq/m³.
2019
Fönsterrenovering och installation av bullerdämpande fönster.
2020
El i förrådsbodar.
2021
Renovering och målning av trapphus och entréparti. Renovering av tvättstuga. Nya tvättmaskiner (Bosch). Ny energideklaration.
2022
Beskärning av träd, förbättring av grusgång. Ny Weber gasolgrill.
2023
Installation av laddstolpar för elbil. Renovering av betongtrappa mot Alviksvägen.
2024
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större planerade underhåll i närtid. Kontroll januari 2026.

Underbar trädgård för alla medlemmar att utnyttja, här finns bord, stolar och grill samt mycket annat. Tvättstuga i källaren med två Siemens tvättmaskiner sam Bosch torktumlare och torkskåp från Electrolux) samt förråd på tomten i separat byggnad.

1 parkeringsplats hör till varje lägenhet. Laddstolpe finns och är kopplad till lägenhetens elmätare. Ej avgiftsbelagd parkering.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 21/11 2025)

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 686 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, parkeringsplats och laddstolpe

547 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Laddning av elbilen ingår i elkostnaderna.

El: 422 kr

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 21/11 2025)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.