Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 0 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Bromma

Ålstensgatan 24

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 0 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

EXTREMT VÄLPLANERAD 30-TALSETTA PÅ ÅLSTENS TORG

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 0 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Avgiftsfritt & skuldfritt
Extremt välplanerade 28 kvm
Vackra originalgolv och charmig 30-talskaraktär
Renoverat och helkaklat badrum
Fantastisk gemensam trädgård i sydväst
Ålstens Torg direkt utanför porten
Mälaren, badstrand och promenadstråk runt hörnet
12:an till Alvik på ca 8 minuter
Fri parkering på gatorna i området

Varmt välkommen till Brommas kanske populäraste gata, charmiga Ålstens Torg och denna otroligt mysiga och extremt välplanerade 30-talsetta om 28 kvm! Här har varje kvadratmeter tagits tillvara och resultatet är ett hem som känns betydligt större än sina 28 kvm. Den smarta planlösningen skapar naturliga platser för både soffgrupp, sovdel, matplats och förvaring – utan att bostaden förlorar sin luftiga och ombonade känsla. Fönstret vetter mot gatan och ger lägenheten fin kontakt med det levande torget utanför. Bostaden präglas av en varm och tidlös känsla där vackra plankgolv i original möter en sober färgsättning och smakfulla materialval. Det genomtänka köket är en riktig överraskning för en lägenhet av den här storleken, gott om arbetsyta och förvaring. Badrummet är renoverat, helkaklat och utrustat med dusch.

Men här köper du inte bara en fantastisk liten lägenhet – du köper också ett ovanligt bra läge och ett mycket tryggt boende.

BRF Galoppen 29 är en förening utöver det vanliga, med enastående stark ekonomi och en fastighet i mycket gott tekniskt skick. På husets baksida gömmer sig dessutom föreningens fantastiska trädgård i sydvästläge med gräsmatta, sittplatser, buskar och odlingsytor. En grön oas som blir som en förlängning av den egna bostaden under årets varmare månader.

Och läget? Det är svårt att slå. Du bor mitt på levande och charmiga Ålstens Torg med Gateau och restaurang Il Bicchiere i huset. ICA ligger endast cirka 75 meter bort och fortsätter du ungefär 200 meter nerför gatan, förbi de klassiska Per Albin-radhusen, väntar Mälaren med sandstrand, bad och härliga promenadstråk. När city lockar kliver du på charmiga 12:an vid Ålstens Torg och färdas genom Brommas grönskande trädgårdsstad till Alvik på cirka 8–10 minuter. För den bilburne finns dessutom fri parkering på gatorna i området.

Hör av er till ansvarig mäklare för frågor och möjlighet till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Tecknas separat

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme med oljespets samt självdragsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Ålsten

Omgivning

Ålsten är en populär citynära del av Västerled som domineras av pampiga villor uppförda på 20- och 30-talet. Här återfinns Ålstens Torg som är ett trivsamt levande "hjärta" där ett stort antal charmiga småbutiker ligger vägg i vägg. En lugn harmonisk atmosfär av lite småstadskaraktär råder i området. Det är ett Mälarnära och trivsamt område uppskattat för sin grönska med fina promenadstråk och närhet till båt- och badliv. Flertalet bra skolor och daghem i närområdet såsom Ålstensskolan, Smedslättskolan, Bromma Montessori, Höglandsskolan, Bromma Gymnasium och Äppelviksskolan.

Stora Mossens stora idrottsanläggning med löparbana, fotbollsplan i konstgräs och ett flertal ishallar ligger i området. Ålsten har de senaste åren kommit att bli något av en favoritplats när man flyttar ut från innerstan och letar villa.

Kommunikation
12:ans spårvagn tar dig lätt till Alvik där bussar, tunnelbana och tvärbanan finns. Buss 124 trafikerar sträckan mellan Alviks T-Bana och Abrahamsbergs T-bana.

Närservice
Ålstens Torg som förutom förstklassig livsmedelsaffär har ett stort antal småbutiker såsom konditori, fiskaffär, glassbar, blomsteraffär, heminredning, klädbutiker, vinbar & restaurang m.m

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,12850

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Galoppen 29 består av 13 bostäder samt 5 lokaler. 998 kvm bostäder samt 445 kvm lokaler. Föreningen har inga lån och mycket goda inkomstkällor från kommersiella lokaler vilket gör att man som medlem har 0 i avgift. Föreningen bildades 2023 och tog över fastigheten inklusive huset 2024.
En underhållsplan för kommande 10 år gjordes vid övertagandet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Påbyggnad av del av huset samt större renovering
2010 Badrumsrenoveringar samt stambyte
2010 Fasadrenovering
2010 Balkongrenovering
2010 Takaltaner byggdes
2010 Installation av bergvärme
2010 Renovering/ommålning av större delen av fönster
2010 Radiatorventiler utbytta (bedömt)
2010 Delar av ventilation kompletterat
2010 Elservis, serviscentral samt fastighetscentral utbytt (enligt uppgift även samtliga huvudledningar till lägenheter & lokaler)
2010 Hiss installeras (besiktigad och godkänd till 2025)
2018 Ny torktumlare (tvättmaskin fr 2010)
2022 Energideklaration
2022 Radonmätning (låga värden)
2026 Byte av bergvärmepump
2026 Målning av fönster (yttersida)
2026 Bygge av förrådsbyggnad på gården.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade större åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga & källarförråd

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, i området är det fri parkering. Offentliga laddstolpar finns på andra sidan gatan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

0 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

325 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är schabloniserade efter liknande bostäder

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ålstensgatan 24, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 0 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ålsten, Stockholm
Ålstensgatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning