Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 745 000 kr
Månadsavgift: 5 528 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bromma

Abrahamsbergsvägen 51

Pris (Utgångspris): 
6 745 000 kr
Månadsavgift: 5 528 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvlig markplansfyra med både balkong, altan och öppen spis!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 5 528 kr
  • Driftkostnad: 625 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Ännu än gång får jag förtroendet att förmedla en ypperligt planerad och representativ bostad i mina absoluta favoritkvarter. Denna gavelfyra har alla önskvärda attribut av en riktig 30-tals pärla!

Öppen spis, balkong i sydväst, högt i tak, platsbyggda garderober, originalbeslag och detaljer, stavparkett, separat gäst-wc och minimalt med insyn. Det lilla extra finns med altanutgång på baksidan till insynsskyddad gemensamhetsytor!

Varmt välkomna till detta praktexempel över vad Abrahamsberg mycket charmiga smalhus har att erbjuda. Här kommer du bo med 5 minuter till tunnelbanan, skolor och förskolor, Ica, stenungsbageri och mycket populära skogs- och fritidsområden runt hörnet. Lägenheten har precis allt man önskar och här finns verkligen möjlighet att frodas. De sociala delarna har en mycket trevliga och vacker originalparkett, generös takhöjd samt fönster i två väderstreck där balkongen ligger i sydväst och altanen i sydöst. Köket är renoverat i delvis öppen planlösning med generös matplats. Master bedroom är tilltaget med rymlig garderob. Två ytterligare generösa sovrum finns med klädkammare emellan. Helkaklat och renoverat badrum med fönster, dusch, tvättmaskin samt kommod och ytterligare separat gäst-wc.

Föreningen är välskött med bra ekonomi och ypperligt tekniskt skick vilket också syns i det utförliga underhållsarbetet.

Varmt välkomna att höra av er med frågor om bostaden, området eller föreningen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 3
Pris (Utgångspris): 6 745 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget men ej påkopplat till lägenheterna.
Comhem i lägenheterna, fiber finns dock indraget i fastigheten (men inte till lägenehterna)

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme samt självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Abrahamsberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 14,33322
Andel av månadsavgift: 14,71473

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

358 229 kr
Baseras på 2023 års redovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens bildades 2006 och är välskött med låg belåning (ni kan läsa mer om det i Årsredovisningen).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Byte av garagedörr
2020 Byte av horisontella rörstammar i källarplan
2018 Installation av säkerhetsdörrar
2016 Klinkergolv inlagt i tvättstugan
2012 Tätning av fönster
2011 Renovering av balkonger
2010 Målning av grund, förlängning av skorstenspipor, ny tvättmaskin
2009 Installation av kodlås, injustering av värmesystem, radiatorventiler utbytta och injusterade
2008 Rörstambyte, samtliga köksstammar bytta. Ommålning av tvättstugan, ny tvättmaskin och torktumlare
20007 Ny varmvattenberedare. Omputsning av fasad Installation av bergvärme. Renovering och målning av fönster. Total renovering av pannrum i samband med bergvärmeinstallationen
2006 Renovering av plåttak, hängrännor och stuprör. elstambyte
1998/99 Omläggning av tak
Kommande renoveringar i föreningen:
2023 Ta in offerter på att byta vissa äldre rör i källartaket.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har källarförråd samt cykelrum & tvättstuga.

Parkering

Föreningen förfogar över 4 garage och 2 parkeringsplatser. Parkering kostar 376kr/mån och garage 1147kr/mån. Styrelsen har tagit beslut att främja en parkering till de som önskar.

Övrigt

• Endast kolfilterfläkt får installeras i kök.
• Alla renoveringar ska godkännas av styrelsen.
• Alla ventiler på fönstren ska vara öppna för att självdraget ska fungera.
• Man är varmt välkommen att engagera sig i styrelsen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 745 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 528 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

625 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaderna är schabloniserade och kan skifta beroende på leverantör och familjesituation.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-11-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Abrahamsbergsvägen 51, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5528 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Abrahamsberg, Stockholm
Abrahamsbergsvägen 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning