Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 400 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Bandhagen

Stenkvistavägen 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 400 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus modern bostad från 2022 i trivsamma Högdalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 16-1102
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 400 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Stenkvistavägen 16 och denna nyproducerade 1,5a om 39 kvm i toppskick med en härlig balkong i sydvästläge! Med ett byggår från 2022 erbjuder denna lägenhet en fräsch och samtida atmosfär som är redo att välkomna dig hem. Glöm renoveringskaos, slipdamm och fula märken. Här möts du av ett perfekt golv (nybehandlat 2026), maskinell utrustning med fulla garantier och ytskikt som fortfarande doftar nytt. När du öppnar dörren till lägenheten möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger bostadens badrum med helkaklade väggar, dusch med glasväggar, wc, kommod och en tvättpelare. Badrummet har golvvärme, vilket ger en extra vardagslyx och en mysig känsla under tidiga morgnar. Vidare in i bostaden ligger ett ljust kök med all den utrustning du behöver - induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Här får du även plats med ett matbord och stolar. I en öppen planlösning till köket finner du ett stort vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet erbjuder utrymme för en större soffgrupp samt annat önskat möblemang. Vardagsrummet och sovrumsdelen delas av med en elegant rumsavdelare som kan öppnas upp för en öppen planlösning eller stängas för avskildhet. Dessutom finns en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla dina kläder och prylar organiserade och ur vägen. På balkongen i sydvästläge kan du njuta av solen större delen av dagen och kvällen. Det är den perfekta platsen för en morgonkaffe och trevliga måltider.

Här flyttar du in i en bostad med bra energiklass, vilket innebär lägre elkostnader och en stabil förening där de stora underhållen ligger decennier framåt i tiden. Föreningen har en stabil ekonomi och som ett kvitto på detta har de nyligen sänkt månadsavgiften med 10%. På Stenkvistavägen 16 bor på en attraktiv adress ett stenkast från T-bana och Högdalens centrum. Här finns flertalet matbutiker och klädaffärer samt ett stort serviceutbud där post, ett nybyggt bibliotek och apotek ingår. Caféer och restauranger finns det gott om och vill du träna så finns det två stycken gym och ett nyrenoverat badhus. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Inte långt borta finns sjön Magelungen som bjuder in till bad på sommaren. Populära Bandängens parklek ligger en kort promenad bort med ett minizoo, klätterställningar och gungor.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 16-1102
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett avtal med Telia om leverans av kollektivt Bredband 100/100 Mbits/s, kollektivt TV-tv-paket Lagom och kollektivt bredbandstelefoni. Avgift om 229 kr/mån för TV och bredband aviseras som obligatoriskt tillägg till avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Högdalen

Omgivning

Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. 2 minuters promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 19 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. Mellan Högdalen och Bandhagen finns även Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska. Fina promenadområden i närheten, dels i naturen och dels genom Örbys mysiga villakvarter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14308%
Andel av månadsavgift: 0,0117498

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

607 299 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Branddörren 6.
Föreningen består av 52 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och är fördelade på 4 trapphus.

Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Besök gärna föreningens egna hemsida https://www.brfpjasen.se/.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar utöver standardunderhåll. (Enligt styrelsen 2026-02-25)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett eget förråd inom den egna lägenheten.
Förvaring av barnvagnar och rullstolar sker i anvisat utrymme till respektive trapphus.
Föreningen har ca 40 cykelställsparkeringar på gården samt ca 90 i ett eget cykelrum under Stenkvistavägen 16-18 (källarplan) och 20 i ett delägt cykelrum i det gemensamma garaget på Stenkvistavägen 10 (källarplan).
Det finns en gemensam miljöstuga där hushållets avfall kan källsorteras. I miljöstugan kan man slänga glas, diverse förpackningar, tidningar och glödlampor.

Parkering

Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 20 garageplatser för bil och 2 st MC-platser som finns för uthyrning till medlemmarna.
Pris för bil: 1200 kr/mån inkl. moms.
Kö: 2st (samt 2 personer som vill ha en till plats, men de som inte har en plats har företräde)
Pris för MC: 400kr/mån
Kö: upptagna och ingen kö
I dagsläget finns 6 platser med laddboxar, varav 4 inte används för laddning, det vill säga bilar står parkerade utan att ladda. Samma kö för laddplats som till vanlig garageplats.
(Enligt föreningens hemsida & styrelsen 2026-02-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen sänkte avgiften med 10% 1/1-26. (Enligt styrelsen 2026-02-25)

Kommunikationer

Från Högdalens centrum ansluter T-banans gröna linje som på 19 min tar dig in till T-centralen via Globen och Gullmarsplan. Vid centrumet ansluter flertalet bussar bl.a. buss 143 som ansluter till pendeltågstation Älvsjö. Nattetid går buss 195 som tar dig till/från Stockholm city.

För ytterligare info ang kommunikationer se www.sl.se

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 400 kr
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och uppvärmning
Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 229 kr/mån tillkommer till avgiften.

Individuell mätning för varmvatten och hushållsel mäts separat för varje lägenhet och aviseras i efterskott tillsammans med månadsavgiften en gång per kvartal.

Avgiftsförändringar

Föreningen sänkte avgiften med 10% 1/1-26. (Enligt styrelsen 2026-02-25)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-31
Besiktningsman: Olle Lindgren, ÅF-Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenkvistavägen 16, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3400 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högdalen, Stockholm
Stenkvistavägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning