Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 476 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Stenkvistavägen 11

Månadsavgift: 3 476 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad lägenhet av nyproduktionskvalitet i trivsamma Högdalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1006
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 476 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

På Stenkvistavägen 11 hittar du denna hemtrevliga bostad i suterräng där du kan njuta av att allt fortfarande känns nytt och fräscht. Här bor du på 48 kvadratmeter som fördelas på 2 rum och kök, en insynsskyddad bostad vars öppna ytor ger dig den plats du behöver. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en inbjudande och praktisk hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober. I anslutning till hallen ligger ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Längre in i lägenheten möts du av ett smakfullt badrum inrett med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här har du tillgång till dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Vid sidan av badrummet ligger köket utrustat med en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro och fläkt. Längst in i lägenheten finner du vardagsrummet med härliga fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp. Här får du plats med både soffa, sofford, mediamöbel, matbord och förvaring. Här finns även en rymlig klädkammare som också kan disponeras som en kontorsdel. Från vardagsrummet når du utgången till den stora balkongen med generösa ytor för möbler och växtligheter.

Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. Mindre än 2 minuters promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 19 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. I närheten finns också badplats och Bandängens grönområde samt ytterligare serviceutbud i Bandhagen centrum.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 1-1006
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Kollektivt avtal med Telia (1000/1000) , men det har även dragits in fiber som är oberoende av operatör
TV: Kollektivt avtal med Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Högdalen

Omgivning

Lugnt och grönt närområde med en kort promenad till Högdalens centrum. Vid centrumet finns bl.a. butiker, mataffärer, apotek, systembolag och annan service. I närheten finns fina promenadvägar, badhus, skola och flera förskolor. Mellan Högdalen och Bandhagen finns ett stort grönområde med stora ytor för lek. Här finns även Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0062109

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

619 357 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Scenen i Teaterkvarteret i Högdalen äger fastigheten Stockholm Köksluckan 2 i Stockholms kommun. På föreningens mark finns två byggnader, ett punkthus i 16 våningar med vind samt ett lamellhus i sutteräng i 5 våningar med två trapphus. Totalt finns det 150 lägenheter och 3 lokaler, lokalerna upplåts med hyresrätt.

Adress är Stenkvistavägen 9-11, Rangstagatan 18.22 och Högdalsplan 8 i Banhagen. Föreningens byggnader uppfördes 2017.

Föreningen godkänner delat ägande med lägst 10% .

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 Installation av sopsortering för matavfall
2021 Filterbyten aggregat
2022 Nytt entrégolv
2022-OVK Bostäder
2023 Rengöring av frånlufts-och tilluftskanaler
2024 OVK Lokaler
2024 Monterat räcke gatuplan låghuset Stenkvistavägen 9 och 11
2024 Stamspolning låghuset Stenkvistavägen 9 och 11
(Enligt årsredovisningen för 2024)
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga stora planerade renoveringar i dagsläget.(Enligt styrelsen 2026-02-18)

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2048. (enligt årsredovisningen 2024)

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i punkthusets bottenvåning, Rangstagatan 18. Medlemmarna har även tillgång till ett flertal cykelrum i Brf Regissörens punkthus, både i markplan och i källaren. Föreningen har även ett barnvagnsrum på Stenkvistavägen 9.

Parkering

Föreningen har idag tillgång till totalt 48 garageplatser, avgift för 2025 är 1349 kr/mån.
Hyran kan komma att justeras med några kronor till följd av indexhöjning vid årsskiftet.

Laddplatser erbjuds genom avtal med laddaccess, Startavgift är 1.500 kr, Månadshyra 400 kr, Bindningstid: 6 månader och därefter 2 mån. löpande uppsägning. Rörlig avgift för förbrukning på 3 kr/kWh
Besöksparkering finns på markplan. (Enligt styrelsen och hemsida 2026-02-18)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
(enligt styrelsen 2026-02-18)

Kommunikationer

Från Högdalens centrum ansluter Tunnelbanans gröna linje som på ca 20 min tar dig in till T-centralen via Globen och Gullmarsplan. Vid centrumet ansluter flertalet bussar, nattetid finns bland annat buss 195 som tar dig till/från Stockholm city, buss 143 ansluter till pendeltågsstation Älvsjö.

För ytterligare info ang kommunikationer se www.sl.se

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 476 kr
I avgiften ingår bredband, TV-paket och kallvatten
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten . Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
(enligt styrelsen 2026-02-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenkvistavägen 11, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3476 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högdalen, Stockholm
Stenkvistavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning