Hoppa till innehåll
Bandhagen

Harpsundsvägen 82C

Ljus 4a med öppen planlösning och balkong i trivsamma Högdalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 032:1101
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 6 007 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

På Harpsundsvägen 82C finner du denna välplanerade fyrarummare med hög standard och smakfulla materialval. Här kan du njuta av en ljus bostad med öppna ytor som bidrar till en trivsam atmosfär. Det första som möter dig när du kliver in i lägenheten är en välkomnande hall och en känsla av rymd. Vidare in i bostaden ligger ett modernt kök med all den utrustning du behöver som induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I en öppen planlösning till köket finner du ett stort vardagsrum med flertalet möbleringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna från golv till tak bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås den trevliga balkongen med utrymme för möbler och växter samt med en utsikt över den grönskande innergården. Bostaden har tre mysiga sovrum med plats för säng och förvaring varav ett med inbyggda garderober. I lägenheten finns även ett stilrent helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, tvättmaskin, handdukstork och golvvärme.

På Harpsundsvägen 82C bor du på en attraktiv adress ett stenkast från T-bana och Högdalens centrum. Här finns flertalet matbutiker och klädaffärer samt ett stort serviceutbud där post, ett nybyggt bibliotek och apotek ingår. Caféer och restauranger finns det gott om och vill du träna så finns det två stycken gym och ett nyrenoverat badhus. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det cirka 20 minuter med tunnelbana. Inte långt borta finns sjön Magelungen som bjuder in till bad på sommaren. Populära Bandängens parklek ligger en kort promenad bort med ett minizoo, klätterställningar och gungor.

Varmt välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med gott om plats för jackor och skor.

Kök
Modernt kök med exklusiva materialval, erbjuder all den maskinella utrusning du behöver.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum i en öppen planlösning till köket. Ger plats för en större soffgrupp och annat önskat möblemang.

Balkong
Trevlig balkong som nås från vardagsrummet med utsikt över den grönskande innergården.

Sovrum 1, 2 & 3
Tre mysiga sovrum med plats för säng och förvaring varav ett med inbyggda gaderober.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, tvättmaskin, handdukstork och golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 032:1101
Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2013
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande förråd.

Tv/Internetanslutning

Telia. Internet 100/100mbit/sek, TV basutbud, bredbandstelefoni. Går att beställa tilläggstjänster via leverantören. Det är inte möjligt att välja egen leverantör. Internetrouter och TV-box tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid försäljning.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Högdalen

Omgivning

Här bo du i ett lugnt och grönt närområde alldeles intill Högdalens centrum. Vid centrumet finns bl.a. butiker, mataffärer, apotek, systembolag och annan service. I närheten finns fina promenadvägar, grönområden, badhus, skola och flera förskolor. Ett stenkast bort ligger populära Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska. I anslutning har du stora ytor för lek och picknick. Fina promenadområden i närheten, dels i naturen och dels genom Örbys mysiga villakvarter.

Från Högdalens centrum ansluter T-banans gröna linje som på 20 minuter tar dig in till T-centralen via Globen och Gullmarsplan. Vid centrum ansluter flertalet bussar. Buss 143 ansluter pendeltågstation i Älvsjö och nattetid finns bland annat buss 195 som tar dig till/från Stockholm city.

För ytterligare info ang kommunikationer se www.sl.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,49409%
Andel av insats: 1,49409%
Andel av månadsavgift: 0,0143921

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 044 345 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Högdalstorget II består av 82 lägenheter fördelade i tre byggnader, sk. lamellhus. Fastighetens formella beteckning är Arkivfotot 1.
Besök gärna föreningens egna hemsida: http://www.brfhogdalstorget2.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025
Stamspolning. Föreningen har även genomfört spolning av dagvattenbrunnarna på gården.
Klinkergolv på entréplan i 82C har reparerats.
Entrédörrar fått ny lack och sparkplåt.
Byte av samtliga 7 st nödtelefoner i hissarna.

2023
Rengöring av samtliga 4 st ventilationsaggregat samt ventilationskanaler från aggregaten.
Rengöring av samtliga ventilationskanaler från lägenheterna (1 st frånvarande).

2022
Heltäckande plåtbeklädning av båda cykelförråden.
Installation av passersystem till samtliga garagepassager samt förrådet.
Installation av ytterligare 8 st laddstationer för elbilar.
Installation av fibernät till internet.
Byte av motor och styrdon till garageporten.
Brandskyddsinventering med tillhörande åtgärder utförda.

2020
Installation av 8 st laddstationer för elbilar.
Rengöring av värmesystem och värmeväxlare (ventilation, radiatorer och kranvatten).

2019
Byte till LED-belysning i trapphus, garage och utomhus.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade i närtid. (enligt hemsidan 2026-03-05)

Gemensamma utrymmen

I trapphusentréerna finns barnvagnsrum.
Gemensamt cykelrum finns i källarplan, under hus 82C samt 84B.

Föreningen har källarförråd.

Parkering

I föreningens garage finns 63 parkeringsplatser, varav 7st är handikapplatser. I dagsläget finns 16 elbilsplatser.

Alla priser gäller inklusive moms.
Garageplats för bil: 700 kr per månad.
Garageplats för elbil: 850 kr per månad. Elförbrukning mäts individuellt och debiteras medlemmen.
Handikapplats för medlem som innehar handikapptillstånd: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som saknar handikapptillstånd: 1000 kr per månad.
Vid avslut gäller ömsesidig uppsägningstid om tre kalendermånader.

Om du vill hyra eller säga upp parkeringsplats i garaget, vänligen kontakta styrelsen via mail styrelsen@brfhogdalstorget2.se. Boende i föreningen ges förtur till en plats vardera. Kö tillämpas om platser saknas.
(Enligt föreningens hemsida 2023-09-19)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning på 3% från och med 1maj 2026. (enligt hemsidan 2026-03-05)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 007 kr
Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/Telefoni 229kr/mån samt för varmvatten och el som debiteras efter förbrukning. (enligt hemsidan 2026-03-05)

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning på 3% från och med 1maj 2026. (enligt hemsidan 2026-03-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Harpsundsvägen 82C, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6007 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Öppen visning

Harpsundsvägen 82C, 124 58 Bandhagen
Söndag 12 april
Öppen visning

Harpsundsvägen 82C, 124 58 Bandhagen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högdalen, Stockholm
Harpsundsvägen 82C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning