Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 363 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Älvsjö

Stora Kvinns väg 66

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 363 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig fyrarummare med balkong i soligt läge och utsikt över Långbro Park!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 100,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0121
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 6 363 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Stora Kvinns väg 66, en rymlig och inbjudande fyrarummare i ett lugnt samt omtyckt område i Långbro Parks grönska. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, god funktion och en planlösning som passar utmärkt för familjen eller dig som önskar extra utrymme. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och väl avvägda rum som skapar en trivsam helhet. Från vardagsrummets fönster bjuds du på en rogivande utsikt över Långbro Park, vilket ger rummet en extra dimension av rymd och lugn. Härifrån nås även balkongen i soligt läge, en perfekt plats för avkoppling, odling eller umgänge under årets varmare månader. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord för hela familjen. Lägenheten disponerar tre väl tilltagna sovrum som enkelt kan anpassas efter behov såsom barnrum, gästrum eller hemmakontor. För extra komfort finns två badrum, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Det ena badrummet är utrustat med dusch och tvättmöjligheter, medan det andra fungerar utmärkt som gästbadrum eller komplement i vardagen. Därtill finns goda förvaringslösningar som bidrar till ett praktiskt och välorganiserat boende.

Långbro Park är en härlig oas i södra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Den var från början ett skogsområde som blev omgjort till en vacker engelsk park i början av 1900-talet och hyste Långbro mentalsjukhus från 1910 fram till 1990-talet. Långbro var ett stort sjukhusområde som innehöll flera vårdbyggnader från sekelskiftet. När sjukhuset lades ner 1994 köptes området av JM som sedan dess vidareutvecklat parken till ett lyxigt bostadsområde med främst nyproduktion och ett rekreationsområde med promenader, lek och avkoppling. Även de äldre vårdbyggnaderna finns bevarade då de har ett stort kulturhistoriskt värde. I Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson och det lokala bageriet Fru Marias bak driver sedan några år tillbaka Långbro Bakficka där man kan avnjuta lättare lunch, fika eller ett glas vin.

Lägenheten ligger inom promenadavstånd från Fruängens tunnelbana och Fruängen Centrum. I Fruängen Centrum finns apotek, vårdcentral, gym, rehabverksamhet, folktandvård, bibliotek, systembolag, skräddare, nyckelservice, diverse butiker samt två större mataffärer. I centrum finns också café, konditori och lunchrestauranger. Ett större utbud av shopping finns i Kungens Kurva och Skärholmen Centrum som ligger i närheten. Tunnelbanan (röd linje) tar ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 går till Skärholmen Centrum och IKEA från Skarpnäck, buss 141 går till Telefonplans T-bana, buss 163 till Kärrtorp via Älvsjö Station från Bredäng och buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och privat visning 070-898 98 16!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 100,5 m2
Lägenhetsnummer: 0121
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Ownit med en hastighet på 100 Mbit/s. Router till bredband och IP-telefoni ingår inte i lägenheten. Man kan beställa sådan från Ownit eller ansluta egen inköpt. Dock viktigt att man kontaktar Ownit för att teckna abonnemang (som alltså inte kostar något).
När det gäller IP-telefoni får man betala för trafikavgiften.

Föreningen har Tele 2 som leverantör för TV. I månadsavgiften ingår ett baspaket med digitala kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Ventilation sker genom frånluft (F).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94860
Andel av månadsavgift: 0,0129597

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Skogslindarna 1 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 91 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessa är fördelade på fyra huskroppar.
Föreningen äger marken och husen är uppförda 2007.

Mer information om föreningen: www.skogslindarna.se

Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Föreningen har precis gjort om fasaderna på alla hus och tilläggs isolerat
2022 - Renoveringen av fasaderna har påbörjats på samtliga fastigheter och renovering på Hus 1 i JMs byggordning (nr. 66) har slutförts.
Ny handikapphiss på nr. 66 har installerats.
Antalet laddplatser i garaget har utökats från 5 till 10.
All armatur i garaget har bytts ut till LED.
Den lilla dörren i garageporten har försetts med larm och fungerar sedan dess enbart som nödutgång. Övrig passage till fots sker via trappuppgångarna.
En arbetsgrupp har bildats för att påbörja utredning kring installation av solceller på fastigheternas tak.
2021 - Samtliga fyra entréer har kompletterats med ytterligare en nedfällbar stolsits.
Nya garageportar installerades decemeber 2020 och under 2021 har dörrarna justerats in
Mindre sprickor i garagegolvet har under hösten 2021 spacklats och lagats.
Stopp i dagvattenbrunnen på Stora Kvinns Väg utanför port 66 har åtgärdats.
2020 - Renovering av båda miljörummen, ytskikten målning invändigt utförts och nya plåtdörrar har monterats.
Entrésystem och brandlarmsprinkler har uppgraderats. Armbågsöppnare har installerats i 62 & 64:an.
Golvvård med polish har utförts i samtliga trapphus.
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och avloppsrensning av samtliga rör i lägenheterna har genomförts.
Målning av plåtdörrar kv och trappräcken.
2018 - Ommålning av träpanel på balkonger, uteplatser samt inoljning av stående skyddsplank. Installation av fem laddplatser i garaget. Installation av farthinder samt anpassning trottoar utanför Stora Kvinns Väg 66.
2017 - Ommålning av golv i förrådsutrymmen, cykelrum samt byte av nödbelysning i garage.
I cykelrummet har hängfästen i tak för långförvaring monterats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar än vanligt underhål (Enligt styrelsen 2025-09-19)

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrättslägenhet finns det ett förråd på källarplan, det finns även på källarplanet plats för uppställning för barnvagnar, rullatorer samt rullstolar. Övriga utrymmen är ett styrelserum, två miljörum samt ett cykelrum.

Parkering

Garaget har totalt 179 parkeringsplatser varav föreningen disponerar 91. Föreningen har 10 laddplatser, 6 MC-platser, samt 75 vanliga parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Garaget har en gemensam in-/utfart med grannfastigheten Bågbron 1, Brf Hängpilarna.

Priser:
1000 kr/månad för vanlig bilparkering
625 kr/mån för en lite mindre bilparkering (finns 5 st)
350 kr/månad för en MC-plats

Kostnad för parkeringsplats med laddstation:
1000kr/månad för parkeringsplatsen + fast kostnad för hyra av laddstationen + din elförbrukning

Det finns även tillgång till korttidsparkering som ligger längs med en bit av Stora Kvinns väg.

P-platserna hör inte till lägenheten och kan inte överlåtas till köparen när en lägenhet säljs. Platserna fördelas efter ett kösystem, där prioritet ges för 1 plats/lägenhet. I mån av lediga p-platser i garaget så kan dessa även hyras ut till personer som inte är medlemmar i föreningen. (enligt hemsidan)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar finns planerade. (Enligt styrelsen 2025-09-19)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner m.m. i området om detta är av betydelse för köparen. Stockholms stads hemsida: https://vaxer.stockholm/projekt/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 363 kr
Värme, vatten, bredband (100 Mbit/s från Ownit) samt ett grundutbud/bas av tv-kanaler från Tele2.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar finns planerade. (Enligt styrelsen 2025-09-19)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-18
Besiktningsman: Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Kvinns väg 66, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6363 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Stora Kvinns väg 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning