Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 624 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Stamgatan 39

Månadsavgift: 5 624 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig lägenhet med balkong med milsvid utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 69,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 303
  • Månadsavgift: 5 624 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen till Stamgatan 39 och denna trivsamma bostad om 69,5 välplanerade kvadratmeter, belägen i en stabil och välskött förening. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, ljus och generösa ytor, perfekt för både paret och den lilla familjen. Bostaden disponeras med två stora och lättmöblerade sovrum, båda med plats för säng, förvaring och arbetsyta om så önskas. De rofyllda rummen skapar en tydlig privat del av hemmet och ger goda förutsättningar för både vila och hemmakontor. Det rymliga och sociala vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar, och de stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen, en riktig pärla med milsvid utsikt som ger en känsla av rymd och frihet. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sommarkvällar i solen. Det välplanerade köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar i en social och funktionell miljö. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum i stilrent utförande, som bidrar till ett fräscht och lättskött boende.

Denna bostadsrättsförening är en av de största i Sverige, med hela 856 lägenheter. Dess anrika historia sträcker sig tillbaka till slutet av 1950-talet, och det är en ära att vara en del av denna välskötta förening. Med närheten till Gullmarsplan och Södermalm har du tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Lägenheten ligger i Gamla Östberga, en fantastisk plats med levande och barnvänlig atmosfär. Här finns Stamparken med många lekområden och en lekpark för barnens fantasi och minnen. I Gamla Östberga centrum finns allt du behöver - Coop, Gamla Östberga Bageri och restauranger. Närheten till skolor, förskolor och tandläkare är en fördel för familjer. Goda kommunikationer via buss finns i direkta närområdet. Bl.a. buss 144 mot Gullmarsplan eller 134 som passerar Årstaberg och Liljeholmen där pendeltåg och tunnelbanans röda linje finns.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 69,5 m2
Lägenhetsnummer: 303
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Alla som bor i föreningen har tillgång till två olika leverantörer av tv, bredband och telefoni - Tele2 och Telenor(fd Bredbandsbolaget). Det är helt valfritt vilken leverantör och vilka tjänster man är intresserad av.
För att beställa, eller för att få mer info, kontakta respektive leverantörs kundtjänst.

Tele2
Föreningen har sen många år ett avtal med Tele2 som innebär att basutbudet ingår i avgiften (idag 39:-/mån) Vid tecknande av digitalt utbud så har vi hela kortavgiften i rabatt (idag ca 1200:-/år).

Telenor
Vid kontakt med Telenor, uppge att HSB Östberga har gruppanslutningsavtal med dom. I detta avtal ingår fritt bredband, 250/250 Mbit/sek. Samt telefoni, Mini.
Föreningen har avtal med ComHem som erbjuder ett analogt basutbud av TV-kanaler som ingår i hyran.
Bredband från Telenor (250 Mbit/250 Mbit samt basabonnemang för telefoni) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och el (direktverkande)
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,11433%
Andel av insats: 0,11433%
Andel av månadsavgift: 0,0011516

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

HSB Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar och byggdes i slutet av 50-talet. Föreningen utgörs av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt en park, Stamparken.

Vid en försäljning så är det viktigt är att befintlig medlem beställer en överlåtelsebesiktning, detta görs via Riksbyggen.

Marken är upplåten med tomträtt, gällande tomträttsavtal löper tom 2027.

Se mer information på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/ostberga

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009-2010 Byte el till trefas
2011 Stambyte
2015 Totalrenovering av hela utemiljön
2019 Ny utebelysning
2019-2021 Liggande stammar
2020 togs ett nytt elektroniskt nyckelsystem i bruk.
2022 Renovering fasader
2022 Renovering av balkonger och fönster
2022 Byte av takplåt och takpapp
2022 Målning av trapphus
2022-2023 Renoveringar av 10 (av 25) tvättstugor
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2024 påbörjades ett projekt, där venilationsaggregaten på vindarna i låghusen byts ut mot nya, med modern teknik.
Då detta är ett stort projekt, sträcker det ut sig över 2-3 år, innan det kan slutföras.

Inom en femårsperiod kommer också fasaderna att ses över.

(Enligt föreningens hemsida 2025-10-27)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 24 gemensamma tvättstugor, barnvagnsrum samt 3 övernattningslägenheter.
Det finns källarförråd.

Parkering

Föreningen har 596 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt, i mån av lediga platser. För närvarande ca 50st före i kö till vanlig och ca 23st till motorvärmare. Men enligt parkit kan det gå fort att få en plats.

Plats utan el: 314 kr/mån
Plats med motorvärmare(el): 505 kr/mån
Plats med elbilsladdning: 642 kr/mån
(Enligt parkeringsbolag Parkit 2025-10-28)

Är du intresserad av att hyra en P-plats kontakta Parkit på uthyrning@parkit.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften för föreningens lägenheter kommer att höjas med 2 % från och med den 1 februari 2026. (Enligt föreningens hemsida 2026-01-14)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 624 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet och internet/TV
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1250 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 125 kr
Försäkring: 650 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften för föreningens lägenheter kommer att höjas med 2 % från och med den 1 februari 2026. (Enligt föreningens hemsida 2026-01-14)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-04
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stamgatan 39, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5624 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Stamgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning