Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 882 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Älvsjö

Solberga Hagväg 18

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 882 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad lägenhet med närhet till det mesta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 30640256
  • Månadsavgift: 5 882 kr
  • Driftkostnad: 777 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en fräsch och välplanerad bostadsrätt om hela 90 kvm, perfekt för den stora familjen eller för dig som värdesätter generösa ytor och ett hem anpassat för socialt umgänge. Bostaden präglas av fräscha ytskikt, harmoniska färgval och ett fint ljusinsläpp som ger en ljus och inbjudande känsla. Det rymliga och sociala vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både större soffgrupp och umgänge. Härifrån nås den härliga, soliga balkongen som förlänger bostaden och skapar en naturlig plats för avkoppling. Köket är väl tilltaget och funktionellt utformat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor samt plats för matbord, vilket ger goda förutsättningar för både vardagsmåltider och middagar. Den genomtänkta planlösningen erbjuder dessutom tre rymliga sovrum, gott om förvaring samt öppna och lättmöblerade ytor. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i ett centralt och attraktivt läge i Älvsjö med närhet till kommunikationer, skolor, service och grönområden.

Med det centrala läget har du tillgång till allt som Älvsjö kan erbjuda, såsom flertalet gym och trevliga restauranger för en god bit mat. Med pendeltåget tar du dig till Södermalm på endast 6 minuter och till Stockholm Central på ca 9 minuter. Det finns även planer på att en tunnelbanestation ska byggas i Älvsjö. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussar från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. Älvsjö centrum erbjuder en fantastiskt bra service i form av gym, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag, samt flertalet mataffärer och restauranger. I området finns även flertalet populära förskolor, skolor och parker såsom Sjörövarparken. Närhet till grönområden såsom Solberga skogen, Årstafältet och Långsjön med en populär badplats.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information på 070-898 98 16!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 30640256
Driftkostnad: 777 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband ingår inte. Varje boende väljer själv leverantör och tecknar eget abonnemang.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,15321%
Andel av insats: 3,15321%
Andel av månadsavgift: 0,031553

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Prästgårdsgärdet 2 innefattar Solberga Hagväg 13 och 18 (samt 13A och 18A) med postadress 125 44 Älvsjö.
Föreningen bildades i juni 2012.
Fastigheten byggdes 1985 och har tidigare ägts av Familjebostäder.
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 OVK
2016 Stamspolning
2016 Träunderhåll och fasadunderhåll
2017 Separering av vattenledning och installation av trycktestningspump
2017 Bytt staket
2017 Byte fläktlager, remmar och skivor samt styrning för låghuset
2017 Reparation och byte av tvättmaskiner
2018 Tvättstuga
2018 Upprustning av cykelrum
2018-2019 Upprustning av cykelrum
2019 Byte av entrédörrar
2019 Renovering av hissar
2019 Utebelysning
2020 Balkongtvätt
2020 Underhåll värmesystem
2018-2020 Renovering av hyresrätter
2022 Renovering av hyresrätter
2022 OVK
2022 Stamspolning inkl. kamerainspektion
2022 Värmeinjustering
2023 Brandsäkerhetsöversyn, brandluckor
2023 Renovering av vakant lägenhet inför upplåtelse
2023 Stamspolning
2024 Byte av VVC ledning (Hus 18)
2024 Lägenhet 30640257, köksrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen diskuterar stambyte/relining och fönsterbyte närmaste åren men inget som är beslutat än så länge. Även om stambyten inte blir av kan det bli någon slags åtgärd för att kunna öka livslängden på stammarna. Fönsterbyte blir troligtvis av inom några år (Enligt styrelsen 2026-01-19)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt tvättstuga, barnvagnsförråd, och cykelförråd.
Samtliga lägenheter har ett eget förråd.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det kommer en höjning i februari eller mars runt 5 %. (Enligt styrelsen 2026-01-19)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 882 kr
värme, vatten och kabel-tv basutbud ingår i avgiften.

Driftkostnader

777 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2300 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Hemförsäkring med extra reseförsäkring

Fördelas enligt följande

El: 410 kr
Försäkring: 367 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det kommer en höjning i februari eller mars runt 5 %. (Enligt styrelsen 2026-01-19)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solberga Hagväg 18, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5882 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Solberga Hagväg 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning