Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 620 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Solna

Skytteholmsvägen 20, 7-8 tr

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 620 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Etagelägenhet extra allt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: 1703
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 7 620 kr
  • Driftkostnad: 1 000 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7-8
  • Hiss: Ja

Etage, högst upp
Bastu, badkar och två badrum
Generösa sociala ytor
Balkong

Välkommen till denna helt unika etagevåning om hela 117 kvm med ett attraktivt läge nära Solna centrum.

Husets 50-tals charm harmoniserar på ett smakfullt sätt med den omfattande moderniseringen som nuvarande ägare genomförde 2017. Idag har bostaden en genomtänkt och social planlösning i ett fint skick, ett hem som passar perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.

Entréplan bjuder på en attraktiv öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet och det påkostade och smakfullt inredda köket som blir den naturliga samlingsplatsen för vänner och familj. Köket är välutrustat med flera bekvämligheter såsom kaffemaskin, mikro och ett rymligt skafferi med gott om förvaringsutrymme. I skafferiet finns även möjlighet att smidigt dölja och organisera återvinningen. Kökets bänkskiva är djupare än standard, vilket skapar generösa arbetsytor, perfekt för den som tycker om att laga mat. Från vardagsrummet når du bostadens balkong i i högt och fritt söderläge där du kan njuta av solen hela dagen. Vidare finns här två rymliga sovrum samt ett allrum som i dag fungerar som TV-rum. Bostaden har två badrum vilket underlättar i vardagen. Det stora och lyxiga badrummet med fönster är något utöver det vanliga och erbjuder bastu, dusch och badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns även ett ytterligare badrum utrustat med dusch. Den vackra svängda trappen tar dig upp till övre plan där nuvarande familj har sitt "master bedroom" men det går lika bra att nyttja detta vackra rum som ytterligare ett vardagsrum. På övre plan finns även ett arbetsrum med plats för två arbetsstationer, vilket gör det idealiskt för den som arbetar eller studerar hemifrån. Bostaden har dessutom den ovanliga fördelen att ha en dörr direkt ut mot vinden, där ett stort vindsförråd som tillhör lägenheten finns med egen ingång från trapphuset.
Genomgående fina vackra vitlaserade fiskbensparkett i original, klinkergolv och väggar i smakfulla nyanser. Lägenheten höga gavelläge och stora fönsterpartier bidrar till dess underbara ljusinsläpp.

I samband med den omfattande renoveringen drogs elen om i lägenheten.

Välskött och gemytlig bostadsrättsförening med låg belåning och trivsam atmosfär där grannarna känner varandra och det råder god stämning. Under sommarhalvåret finns en gemensam grillplats som ofta används av de boende, där familjer samlas för att grilla tillsammans och umgås.
Gemensam takterrass i huset.
Föreningen har egna parkerings- och garageplatser.

Lägenheten är bekvämt belägen endast ett stenkast från Solna Centrum med all tänkbar service, busstorg och T-bana som endast på några minuter tar dig in till centrala Stockholm.

Varmt välkommen hem!

För mer information, kontakta mäklare Johanna Ekberg

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: 1703
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 1 000 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7-8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Förråd: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och nås från övre plan.
Tvättstuga: I huset finns den gemensamma tvättstugan (2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel och torkrum).
Cykel- och barnvagnsrum: Finns i huset.
Pingisrum: Finns i huset.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i högt söderläge.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Solna Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,9682%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

303 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Safiren 1 i Solna sedan 2012.
Föreningen består av 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt samt 5 lokaler.
Marken är friköpt.
Byggår 1950.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Radonmätning genomförd med värden långt under gränsvärdet.

Genomförda renoveringar:
2025: reparation av tak i pingisrum, ny fläkt i entrén, säkerhetsskåp för batteriladdning.
2024: Stambyte avloppsrör i källaren, OBV, service av tvättstuga
2023-2024; Installation av laddstolpar i garage och p-platser
2023: Underhåll staket och räcken, översyn och uppsnyggning av trädgården, stamspolning, uppgradering av fånglinor och styrskor i hissen, målning garagedörrar
2022: Byte torktumlare, återställning vattenskada, pallar i trapphus, uppgradering fångstarm i hissen, ommålning p-platser, nytt låssystem med brickor
2021: Reparation av fasad mot Hannebergsgatan, byte pump
2020: Uppgradering av belysning i gemensamma utrymmen, armaturer till garagefasader samt utomhusbelysning, installation ståldörr till tvättstuga, reparation av fasad och trappa
2019: Målning av trapphus
2018:
2017: Ombyggnad stuprör
2016: Rengöring av värmesystem, ny dörr redskapsrummet, nybyggnation av grind yttre trappa källarplan
2015: Fönsterbyte och balkongdörrar, torkskåp i tvättstugan, stambyte i kök
2014-2015: Takrenovering
2013: Värme-radiatorventiler
2012: Trappa baksida, tvättmaskiner
1993-1994: Stambyte badrum

Planerat underhåll 2026:
2026: Ommålning av förrådslokal, ombyggnad av hyreslokal, målning av hissdörrar

Planerat löpande underhåll 2027–2029:
Markarbete vid Hannebergsgatan
Underhållspolning av avloppssystem
Översyn av trädgård och träd
Energideklaration
Rensning av frånluftskanaler
Taksäkerhetsbesiktning

Parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser (med elladdare) kostnad 600 kr/månad och 8 garageplatser kostnad 1 200 kr/månad.
I dagsläget är det 6 personer i kö (enligt styrelsen 2026-03-11).

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i Solna, kostnad 450 kr/månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 620 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Driftkostnader

1 000 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 650 kr
Försäkring: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skytteholmsvägen 20, 7-8 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7620 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Solna Centrum, Solna
Skytteholmsvägen 20, 7-8 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning