En ovanligt inbjudande bostad där tidsenliga 50-tals detaljer på ett smakfullt sätt samspelar med modern renovering och ger ett hem att bara flytta direkt in och trivas i. Ett attraktiv högt insynsskyddat läge med generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck med fri utsikt i kombination med den generösa takhöjden ger en härlig rymd. Ett hem där alla val följer en röd tråd och dess 86 kvadrat ger sociala och inbjudande ytor. Genomgående ljusmålade väggar i rofyllda nyanser kombineras med enhetlig ljust laminatgolv som verkligen framhäver snickerier och ger bostaden en harmonisk karaktär. Inbjudande och renoverat kök med en matplats, perfekt för långfrukostarna för familjen. Önskar du bjuda på stora middagar har denna bostad en separat matsal i anslutning till det rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den underbara balkongen i fritt söderläge med utsikt över föreningens grönskande gård. Bostaden bjuder vidare på två rejäla sovrum och ett helkaklat och fint badrum. Som pricken över i:et finns här absolut perfekta förvaringsmöjligheter i många av garderober som slukar det mesta.

Brf Diamanten har en fin grön gård med grillplats, en riktig oas mitt i Solna.
För föreningens medlemmar finns även en övernattningslägenhet, ett gym, en renoverad stor tvättstuga samt barnvagns- och cykelrum till förfogande.
I huset finns naturligtvis en hiss.
Här finns bredband via Bredband2 (1000 Mbit).
Förening med sitt stambyte genomfört 2015 och har dolda tillgångar i form av 8 st hyresrätter.
Nuvarande ägare nyttjar ett förråd i källarplan.

Bostaden ligger lugnt beläget med utsikt över grönska men med endast en minuts promenad till Solna Centrum med all tänkbar service och ypperliga kommunikationer med busstorg, T-bana och tvärbana. Tunnelbanans blå linje tar dig från Solna c intill city på endast några minuter, vilket gör pendlingen till en baggis oansett om målet är kontoret, krogen eller vännerna. Till hösten 2026 planeras en ny bussrutt som kommer att ta dig till innerstaden på ca 10 minuter.

Kort promenad till Gamla Råsunda med restauranger, kaféer och biograf (Gamla Filmstaden). Lummiga Skytteholmsparken ligger precis i närområdet och där finns lekplats, gräsytor och på vinterns Solnas bästa pulkabacke. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia.

Här får du det bästa av två världar, stadens puls precis utanför dörren och grönska och lugn bara några minuter bort.

Varmt välkommen hem!

Interiörbilder kommer i augusti.

Kontakta mäklare Johanna Ekberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i rymlig hall i vinkel med ljust laminatgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Mycket goda förvaringsmöjligheter i många inbyggda garderober som slukar det mesta.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. WC, handfat med kommod och dusch (här finns plats att ställa in ett badkar om du så önskar).

KÖK
Inbjudande kök med bra förvaring bakom skåp med svarta luckor. Snygg arbetsbänk i laminat som smakfullt löper vidare som stänkskydd. Infällda spotlights i taket ger en trevlig belysning.
Utrustning:
Inbyggd diskmaskin
Inbyggd mikrovågsugn
inbyggd varmluftsugn
Induktionshäll -2025

I köket finns en rejäl matplats där hela familjen kan njuta av dagens måltider. Ett stort fönsterparti med en hel fri vy som ger ett härligt ljusinsläpp. Golvet pryds av ett nyinlagt ljust laminatgolv och väggarna är nymålade i en ljusgrå nyans.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Väggarna är målade i en ljus nyans och även här ligger ett ljust laminatgolv. Fönster i högt helt insynsskyddat läge. Bra förvaring ges i en stor dubbelgarderob.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljusmålade väggar och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Fönster i högt läge ger ett trevligt ljusinsläpp. Även detta sovrum har gott om plats för en dubbelsäng och även för garderober om du så önskar.

VARDAGSRUM
Inbjudande och väl tilltaget vardagsrum som inbjuder till umgänge för de stora sällskapen. Fönster i högt och helt fritt söderläge ger ett härligt ljusinsläpp. Golvet pryds av ett ljust laminatgolv som samspelar fint med de ljusmålade väggarna. Från vardagsrummet når du bostadens fina balkong.

BALKONG
Inbjudande balkong med trätrall i bästa söderläge med utsikt över grönska. Här kan du njuta av lugnet och solen hela dagen.

MATRUM
In anslutning till vardagsrummet ligger bostadens matrum där du kan duka upp för hela kompisgängets middagar. Ljust laminatgolv och målade väggar i ljus nyans.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: 86 m²

Lägenhetsnummer: 0523

Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 1 227 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Underbar balkong med trätrall i högt och helt fritt söderläge med utsikt över grönska.

Tv/Internetanslutning

Bredband: Via Bredband2, 1 000 Mbit.
Kabel-TV: Via Tele 2
En obligatorisk avgift om 158 kr/månad läggs på avgiften för kabel-TV och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
3-glas fönster.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Solna Centrum

Omgivning

Solna Centrum ligger bokstavligen runt hörnet, med en uppsjö med butiker, mataffärer, serviceinrättningar och restauranger. Vårdcentral, apotek och tandläkare finns inom någon minuts promenad. Precis runt hörnan från lägenheten ligger Thelins som serverar de godaste bakverk och färskt bröd. För den träningssugne ligger flera gym ett stenkast bort.

Det är kort gångavstånd till Solna Business Park där en stor ICA Maxi är belägen. På bekvämt gångavstånd (ca 20 minuter) ligger Westfield Mall of Scandinavia, där finns allt du kan önska i butik och restaurangväg. I centret finns även en SF-biograf.

Skytteholmsfältet är "parken mitt i stan", den stora grönytan strax intill Solna centrum, omgärdad av fotbollscentret Skytteholms IP, Skytteholmsskolan och Solnahallen.
I Parkstugan på Skytteholmsfältet - ofta kallat Skytteholmsparken - bedrivs fritidsklubbsverksamhet och kvartersgård. Under den varma årstiden har parken också ett populärt café, med den stora plaskdammen som dragplåster för barnfamiljerna. Här ligger även Solnas bästa pulkabacke som används flitigt om vintern.

Läget är svårslaget med bra förskolor och skolor i närheten.

Fantastiskt läge med närhet till Ulvsundasjön med dess vackra promenadstråk som tar dig till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare till Vasastan och Kungsholmen. För barnfamiljer och naturälskare finns förutom Pampas även Hagaparken och Brunnsviken inom nära räckhåll, perfekt för promenader, löprundor och lugna stunder.

Ulvsundasjön erbjuder även fina bad om sommaren och föredrar du poolbad ligger här Huvudsta utomhusbad. Vid Huvudstaslott ligger den väl omhändertagna 4H gården Augustendal som är ett givet besöksmål för den yngre publiken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85030%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

231 481 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är byggd år 1951-53.
Föreningen förvärvade fastigheten Diamanten 2 med adress Centralvägen 1-15 år 2006 och äger marken.
Äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 138 st lägenheter varav 8 st lägenheter med hyresrätt (dolt kapital) samt 13 st lokaler med hyresrätt. Därutöver nyttjar föreningen för eget bruk en föreningslokal och ytterligare en lokal som nyttjas som gym och förråd.
Föreningen accepterar delat ägandeskap men där den boende ska äga minst 70% av bostaden.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Simpleko är ekonomisk förvaltare.
Elavtal tecknas och debiteras enskilt.
Hushållssopor slängs i soprummet på Centralvägen. På baksidan av huset ligger sopsortering för papp mm.

Nedanstående åtgärder har genomförts :
2025 Tvättstuga renoverades med byte av brunnar och avloppsledningar, ytskiktsrenovering. Översyn ventilation och tilluft
2022/2023: Översyn ventilation och tilluft och målning av källargolvet
2021/2022: Skyddsrum har uppgraderats så att de uppfyller erforderliga krav, bytt utomhusbelysningen till LED-ljus, godkänd OVK och radonmätning med godkända resultat.
2021: Piskbalkongerna plomberade med nya tak.
2020/2021: Renovering och stambyte av affärslokal, OVK, nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp i tvättstuga.
2017-2021: Renovering och utbyte av gamla uttjänta komponenter i värmesystemet. 2 nya värmeväxlare installerades.
2020: Inspektion och åtgärder av tak och balkongräcken, energibesiktning
2019/2020: Färdigställande av rejäla Troax förråd i källaren.
2014-2016: Stambyte, nytt soprum på gården färdigställdes.

Framtida renoveringar:
Renovering av fasad om några år (inget är dock bestämt).

Det lån som enligt ÅR 2025 löpte ut nu i mars ligger nu med en 3 månaders ränta om 2,38% (2026-08-25).

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD: Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga, föreningslokal (kostnad 400 kr/dygn), cykelrum och barnvagnsrum finns i huset. Dessutom finns övernattningsrum (kostnad 350 kr/dygn) och gym (kostnad 250 kr/lägenhet och år).

Parkering

Föreningen har 22 parkeringsplatser samt 10 garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. (För närvarande är det kö till samtliga platser).

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i Solna kommun. Månadskort kostar 450 kr, det går också att köpa ett säsongskort som gäller 3 månader till en kostnad av 1350 kr. För mer info se: www.solna.se

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 960 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 008 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 158 kr/månad för bredband via Bredband2.

Driftkostnader

1 227 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3594 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Kommentar: Obligatoriskt gruppavtal via föreningen: kabel-TV, bredband 100 Mbps och telefoni, 158 kr/mån.

Fördelas enligt följande

El: 550 kr

Försäkring: 519 kr

Gruppavtal TV/bredband/telefoni: 158 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Centralvägen 5, 2 tr, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Solna stadshus

ca 134 m

Tunnelbana: Solna centrum

ca 221 m

Spårvagn: Solna centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5008 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-814 16 20

johanna.solna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: tor 27/8 och fre 28/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,03%
2 år	3,45%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Centralvägen 5, 2 tr

Underbar 3,5a med balkong i söderläge med Solna Centrum som närmaste granne.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Centralvägen 5, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 