Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 330 000 kr
Pris: 3 295 000 kr
Solna

Mäster Simons väg 24

Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 330 000 kr
Pris: 3 295 000 kr

Välplanerad mini 3:a med carport, uteplats och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: B21
  • Byggnadsår: 1997
  • Månadsavgift: 5 062 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

- Egen carport i anslutning till uteplatsen
- Stor uteplats i nordväst samt balkong i söderläge
- Renoverat kök och badrum
- Omgjord till en 3:a
- Genomgående planlösning
- Parkettgolv och ljusmålade väggar
- Granne med The Winery hotel

Här har ni lyxen av att parkera bilen i carporten och med några korta steg ta er in i den fina lägenheten med genomgående parkettgolv, ljusmålade väggar samt renoverat kök och badrum. Njut av sköna sommarkvällar på den stora uteplatsen som har utrymme för loungegrupp, matbord grill och planteringar.
Vill man ta morgonkaffet i solen så skall man använda balkongen i söderläge med utsikt mot trivsam gård. Kök och badrum ligger i markplan samt sovrummen och vardagsrummet ligger på 1 tr då fastigheten är byggd i souterräng.
Vardagsrummet har delats av så det finns ett extra sovrum/arbetsrum, perfekt för barnet eller hemmajobbaren!
Lägenheten är registrerad som en 2:a i den ekonomiska planen, men har gjorts om till en 3:a av nuvarande säljare. Det är dock enkelt att ta ner väggen mot arbetsrummet om man önskar ett större vardagsrum.

Avgiften kommer att höjas med 5% från 1 maj 2026.

Här i Ritorp/Norra Frösunda bor du i ett perfekt läge, du har nära till natur såväl som kommunikationer och närservice med Hemköp och buss som tar dig till Stockholm C inom 1 minuts promenad. Promenera bort runt Brunnsviken eller eller för dig med gröna fingrar, strosa runt i Ulriksdals slottsträdgård och köpa med dig en och annan blomma. Det är gångavstånd till Westfields Mall of Scandinavia och en handfull olika restauranger i området, vilket gör att vardagen känns både lyxig och enkel på samma gång. Det som dock gör området extra tilltalande är den närliggande Brunnsviken med dess badmöjligheter på sommaren och möjligheter till skridskor på vintern samt Winery Hotell och dess fantastiska takterrass på varma, soliga dagar.

Ca 10 minuters promenad till både Ulriksdals och Solnas pendeltågsstation. Från Enköpingsvägen går bl.a. buss 540 till Bergshamra (T-banans röda linje) och Universitetet samt mot Hallonbergen och blå linje åt andra hållet, buss 509 till Brommaplan, Solna och Danderyd, buss 157 till Lunda och Danderyds sjukhus. 516, 526, 561 och 565 till Sergels Torg samt flygbussar finns också inom gångavstånd. 177 till Mörby och Ekerö via Solna och Brommaplan. Du har även nattbuss som stannar precis utanför byggnaden för dig som gillar sena kvällar i innerstan!

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med klinkergolv i svart nyans, vitmålade väggar, avhängningsplats för ytterkläder samt en garderob.

BADRUM
Stilrent badrum som delvis renoverades år 2009. Klinkergolv i svart nyans, vita helkaklade väggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt en WC. Utrymme finns för ett badkar. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

KÖK
Underbart kök som renoverades år 2009. Svarta skåpluckor med rostfria handtag, bänkskiva av laminat, vitt kakel ovanför arbetsytorna, ekparkettgolv, vitmålade väggar, en tapetserad fondvägg, matplats för 4 personer samt utgång till den härliga uteplatsen i nordväst läge. Här kan ni njuta av den sköna kvällssolen.
Vitvaror i köket:
- Integrerad diskmaskin år 2021
- Kombinerad kyl/frys
- Infälld induktionshäll
- Ugn
- Spisfläkt

VARDAGRUM
Lättmöblerbart vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt utgång till balkong i soligt söderläge.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med heltäckningsmatta (ekparkettgolv under) och ljusmålade väggar. Här finns utrymme för både dubbelsäng och garderober.

SOVRUM 2
Praktiskt sovrum som är perfekt att använda som barnrum eller arbetsrum. Ekparkettgolv, målade väggar i gråblå nyans samt två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: B21
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
OBS! I den ekonomiska planen är bostaden registrerad som en 2:a.

Tv/Internetanslutning

Bredband
I avgiften ingår bredband via Tele2. Dock har varje lägenhetsinnehavare möjligheten att även välja leverantören Bredbandsbolaget.

Kabel TV
Tele2 är leverantör av kabel-TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Ritorp Norra Frösunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0397%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

532 326 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hästskon i Solna består av 89 bostadsrättslägenheter. Föreningen har en stabil ekonomi och arbetar aktivt med att hålla kostnaderna nere.

Gjorda renoveringar:
2024 - Byte av termostater samt utbyte av FTX-aggregat
2017 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), Stamspolning, byte till LED-belysning i soprum och alla trapphus. Nya motorvärmar-uttag.
2015 - Nytt system för tvättstugebokning
2014 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), stamspolning, Fler återvinningskärl sattes in i soprum, nu har vi sorteringskärl för plast, batterier, ljuskällor (lampor & lysrör ), "små-el", matavfall, wellpapp och tidningar.
2013 - Underhållsbesiktning av fastighet, upprustning av innergård, nya blomkrukor och ny sand till sandlådan, Duvskydd monterades
2012 - Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter, Radonmätning
2011 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), Stamspolning, Trädgårdsrensning av buskar och omplantering, Rensning av dagvattenbrunnar och stuprör, Upprättat underhållsplan i samarbete med Fastighetsägarna
2010 - Upprustning av tvättstugor. Byte av torkskåp och torktumlare. Upprustning av innergård. Ny sandlåda, grill och bänkar
2009 - Målning och oljning av portdörrar, Målning av carport-länga
2008 - Energideklaration
2007 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), Installation av reglersystem till värmesystemet som med daglig information ifrån SMHI anpassar värmen till aktuell väderlek.
2006 - Stamspolning, Installation av ljud/tryck styrt belysningssystem i all portuppgångar. Lamporna tänds automatiskt, vilket bidrar energibesparingar.

För mer information, besök föreningens informativa hemsida; http://www.brfhastskon.com

Vid ombyggnation eller renovering av din lägenhet skall du skicka in nedanstående ansökningsformulär till styrelsen minst 30 dagar innan renoveringen skall påbörjas.

Fördelningen av underhållsansvaret mellan föreningen och bostadsrättshavarna är reglerat i föreningens stadgar. Föreningen har i rollen som fastighetsägare ett ansvar att se till så att renoveringar/ombyggnationer i lägenheterna inte påverkar gemensamma byggnadsdelar som el, värme, ventilation etc.

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd som antingen är i vinds- eller i markplan.
Ett fåtal extra förråd finns att hyra.

Cykelförråd
Föreningen har ett flertal cykelförråd i gatuplan.

Tvättstugor
I fastigheten finns två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning sker på tavlan utanför tvättstugan eller på internet.
Tvättstugorna finns i port 16 och 24.

Soprum
Föreningen har ett soprum för tidningar, papper, pappersförpackningar, elektronikskrot, batterier hushållssopor, plast samt matavfall.

Parkering

Föreningen har ett garage med 20 st garageplatser. 10 st av dessa platser hyrs ut till en grannförening. Föreningen har även 36 st carport-platser. Alla garage-platser och 22 st av carport-platserna har uttag för motorvärmare. Vi har nu också 14 st laddplatser för el/hybrid-bilar. För närvarande kostar det 500 kr/mån att hyra en garageplats, 500 kr för laddplats (+el som betalas av den boende) och 300 kr/mån att hyra en carport-plats. Föreningen har även 3 st parkeringsplatser för MC som kan hyras.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 408 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 062 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och carport

Driftkostnader

650 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mäster Simons väg 24, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5062 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ritorp Norra Frösunda, Solna
Mäster Simons väg 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning