Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 438 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Parkvägen 2, 12 tr

Månadsavgift: 3 438 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad med himlen som närmaste granne

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-2003
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 438 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 17
  • Hiss: Ja

Toppskick med ett högt fritt läge
Magisk utsikt
Hotellkänsla
Brf med takterrass med bl.a panoramavy, wellness studio, bastu och gym, gästlägenheter och biorum

Underbar bostad i häftiga Dallas Tower som tack vare sin påkostade inredning och lyxiga gemensamma utrymmen ger en känsla av att bo på ett hotell. Denna bostad har precis genomgått en totalrenovering under 2025 och allt förutom badrummet är helt nytt. Bostaden andas genomgående kvalitet med en välavvägd färg- och materialpalett och bjuder på en tilltalande öppen planlösning mellan det fullt maskinellt utrustade köket i smakfull inredning och det rymliga vardagsrummet. Här finns ett fint och rogivande sovrum med ett magiskt läge, i dagsläget står här en 140 cm säng men även en säng om 180 cm ryms. Genomgående ljus pigmenterade trägolv och vitmålade väggar i kombination med skåpsluckor och garderobsdörrar i en dov grå nyans. Det väl tilltagna badrummet har en exklusiv look, är rymligt och bekvämt utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

I hissen trycker du på våning 12 och här uppe har du en enastående utsikt över Råsundas takåsar och himlens skiftningar.

Föreningen Dallas Tower med sina unika faciliteter och centrala läge i Solna är verkligen något extra!
Längst ner i huset ligger närmaste restaurang så middagen är endast ett samtal och en hissresa bort.
Bostadens externa förråd är bekvämt beläget på entréplan.
Bredband via Tele2, 1000 mbit/s.

Området bjuder på förutom en underbar och mixad arkitektur av nytt och gammalt på trevliga restauranger, gym runt husknuten och en trevlig småstadsatmosfär. Optimalt läge med endast någon minuts promenad till T-bana Solna Centrum, tvärbana och bussar.

Varmt välkommen!

Kontakta gärna mäklare Johanna Ekberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i rymlig och möblerbar hall med ypperliga förvaringsmöjligheter i flera inbyggda garderober som på ett smakfullt sätt döljs bakom dovt grå garderobsdörrar. Golvet pryds av ett vit pigmenterat parkettgolv och bostaden har en säkerhetsdörr.

KÖK
Köket har en smakfull ljusgrå nyans som samspelar fint med de vitmålade väggarna och det ljuspigmenterade parkettgolvet. Vackert kakel från Marazzi över arbetsbänkar i kvartskomposit och nedsänkt ho.
Utrustning:
- Induktionshäll
- Ugn i bekväm arbetshöjd
- Mikro i bekväm arbetshöjd
- Fläkt
- Integrerad diskmaskin
- Integrerad kyl och frys

I attraktiv öppen planlösning från köket ligger det inbjudande vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vit pigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för en rejäl soffa och även ett matbord. Rummets attraktiva öppna planlösning mellan det fullt maskinellt utrustade köket från Marbodal med vitvaror från Siemens och vardagsrummet inbjuder till umgänge för hela kompisgänget. Stora fönsterpartier som bjuder på en underbar utsikt över Solnas takåsar.

SOVRUM
Fint sovrum med vitmålade väggar och även här pryds golvet av det vitpigmenterade parkettgolvet. Härligt ljusflöde ges från två fönster med ett magiskt ljusinsläpp och en milsvid utsikt. Önskar du att ställa in fler garderober finns det gott om plats för det. Till sovrummet finns praktiska skjutdörrar som inte tar någon yta.

BADRUM
Rymligt badrum med klinkergolv med skön komfortvärme och helkaklade väggar i marmornyans från Italienska Marazzi, med en exklusiv look. WC, handfat med kommod och spegel, dusch med glasvägg och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2025.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 1-2003
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 12 av 17
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Alla bostäder har komfortvärme i WC/badrum.
Från- och tilluftssystem med värmeväxlare (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,669%
Andel av månadsavgift: 0,00669

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter och 6 st lokaler som bl.a. fungerar som 2 gästlägenheter, föreningslokal, bio, wellnesslokal och en restaurang på bottenvåningen som hyrs ut av föreningen till extern hyresgäst (italiensk restaurang i dagsläget).
Delagott ombesörjer den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen äger marken.
Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen för alla bostadsrätter.
Andrahandsuthyrning: avgift om 300kr/månad.

Föreningen har upphandlat en gemensam elleverantör så du behöver inte teckna det själv. I lägenheterna finns en elmätare som mäter din lägenhets förbrukning. Avläsningen sker genom fjärravläsning och din hushållsförbrukning debiteras via separat faktura från föreningen utöver månadsavgiften.

Nuvarande löptid och ränta på föreningens lån:
*Löptid rörlig: 2,932% (rörlig Stibor + 0,5%)
*Löptid till mars 2025: 2,49%
*Löptid till mars 2027: 2,69%

Dallasskrapan som uppfördes i början av 1980 talet var ursprungligen en del av nationalarenan Råsunda stadion. Byggnaden uppfördes i stadions sydvästra hörn. Den del som idag utgör terrassen var kontorsutrymmen under och bakom den västra läktaren. Tornet fick snabbt namnet Dallasskrapan på grund av sin spegelglasfasad. I och med att byggnaden konverterades till bostäder år 2020 uppdaterades namnet till Dallas Tower där hotellkänslan blir till vardag. Interiörerna i Dallas Tower är utvecklade av inredningsdesigner Claes Dalén. Med stor hänsyn till byggnadens karaktär och formspråk har man skapat ett koncept som är urbant och internationellt, men samtidigt har starka skandinaviska referenser.

Gemensamma utrymmen

I foajén på entréplan finns postboxar och hiss. På entréplanet finns även gemensamma utrymmen för cykelförvaring samt förråd till respektive lägenhet. Utanför huset mot Garvis Carlssons Gata finns sopnedkast.

- Två övernattningslägenheter, 20 och 27 kvm - för de tillfällen då du har gäster som behöver övernatta
- Föreningslokal 34 kvm - rymlig lokal som kan användas för fester eller möten
- Biorum 18 kvm
- Wellnesslokal 81 kvm
- Bastu
- Loungelokal
- Gym
- Flera terrasser varav en stor terrass med grill

Parkering

Föreningen förfogar över 10 st besöksparkeringar på den egna fastigheten.

I övrigt råder boendeparkering i området. Tillstånd söker man genom Solna stad. Kostnad 450 kr/månad eller 1350 kr/kvartal.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 438 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och el
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer för Tele2 bredband 1000/1000 Mbit/s och fria TV-kanaler (basutbud).

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 80 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Parkvägen 2, 12 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3438 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Råsunda, Solna
Parkvägen 2, 12 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning