Åsvägen 6, 4 tr

HALL
Välkommen in i hall med vackert tidsenligt marmorgolv i original och avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med överskåp. Väggarna är tapetserade i en smakfull ljus tapet.

BADRUM
Fräscht helkaklat duschrum med klinkergolv i mosaik i vit och turkos färgsättning. WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar.

KÖK
Underbart kök med en härlig rymd och dekorativ och fungerande öppen spis. Köket totalrenoverades 2024 och här finns gott om skåp med ljusgrå luckor med speglar, arbetsbänkar i laminat, nedsänkt porslinsho och snyggt vitt kakel. Två fönster i högt och helt fritt läge i kombination med den generösa storleken på köket ger en härlig rymd och inbjuder till umgänge för stora sällskap. Den platsbyggda bänken är en perfekt plats för gästen att avnjuta ett glas medan kocken för bereder middagen. Den platsbyggda bänken är en perfekt plats för gästen att avnjuta ett glas medan kocken för bereder middagen. Väggarna är ljusmålade och golvet pryds av ett målat furugolv i kombination med parkettgolv i original.

Utrustning:
Kolfilterfläkt med rostfri kåpa
Ugn i rostfritt med induktionshäll
Inbyggd mikrovågsugn i rostfritt
Integrerad diskmaskin
Kyl/ frys i rostfritt

I köket finns plats för ett stort matsalsbord där du kan bjuda hela släkten på middag.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv i original och ljusmålade väggar. Här finns två stora fönsterpartier i två väderstreck som gör att rummet badar i ljus. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong.

BALKONG
Underbar balkong med trätrall i högt och fritt östläge. Här kan du njuta av frukosten i morgonsolen.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med parkettgolv, ljusmålade väggar och en dekorativ tapetserad fondvägg. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och plats att sätta in en hel garderobsvägg om du så önskar. Fönster i högt östläge ger ett fint ljusinsläpp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 00143

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 462 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Kommentar: Byggnadsår: 1951

Balkong: Inbjudande balkong med trätrall i högt och fritt östläge.

Bredband 1000/1000 Mb/s via fiber finns genom Bahnhof. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 58 kr/mån för kabel-TV och 55 kr/mån för bredband.

Fjärrvärme
Fönster och balkongdörrar är utbytta i alla hus till energisnåla 2-glasversioner.
Godkänd köksfläkt: Endast kolfilterfläkt.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

Andel i föreningen: 1,36867

Andel av månadsavgift: 0,013867

592 kr

265 449 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Arkitekten var Sture Frölén som anlitades flitigt under Solnas expansion under 50-talet. Byggmästare var Gösta Husberg – därav föreningens namn.
Föreningen bildades år 2000 och består av tre byggnader på Åsvägen 2, 4 och 6. Husen byggdes 1950-1951. I föreningen finns 62 bostadslägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt. Tomten är friköpt. Föreningen förvaltas av Fastum.

Utförda reparationer/ombyggnader i föreningen:
2024: Tätning av rökkanaler samt uppgradering av takfläktar. Efter detta fungerar återigen de öppna spisarna.
2023: En lokal i föreningen konverterades till 4 st nya lägenheter vilket förbättrade kassaflödet samt sänkte belåningen framåt.
2022: Fasad/balkongrenovering med ny armatur och eluttag
2019: Stamspolning, målning av tvättstugor och angränsande utrymmen, installation av fyra laddstolpar, byte av tvättmaskiner i port 4, installation av brandvarnare i samtliga tvättstugor och trapphus
2018: Renovering av samtliga hisskorgar, byte av sju dörrar i källaren, målning källardörrar
2017: Relining av horisontella avloppsstammen i samtliga tre hus källare.
2015: Servisledningarna mellan Åsvägen 6 och gatan byttes. Därmed har samtliga hus fått nya servisledningar inom loppet av tre år.
2013: Takomläggning på alla tre husen är genomförd. I samband med takrenoveringen reparerades även puts och tegel på fasaderna. Gamla fläktar i torkrummen ersattes med nya avfuktare.
2010: Nya källarytterdörrar, takrenovering
2008: Fönster- och balkongdörrar byttes ut i alla hus till energisnåla 2-glasversioner fyllda med argon gas och är underhållsfria utvändigt,
ny undercentral
2005/2006: Stambyte/renovering badrum, ny el installerades med jordfelsbrytare
2003/2004: Stambyte kök, nya kranventiler installerades på alla element, upprustning av samtliga tvättstugor

Framtida renoveringar:

2026: Ommålning av trapphuset på Åsvägen 2.

Det är tillåtet att använda elgrill på balkongerna.

Radonmätningen utfördes år 2009 och visar ett fint värde på 40 Bq/kubikmeter (gränsvärde 200 Bq/kubikmeter.

Stadgarna ​§ 5 medger delat ägande. Styrelsen har tidigare tillåtit fördelning mellan presumtiva köpare.

Trappstädning utförs av städfirma.

Beträffande föreningens lån, ca 1/3 är rörliga lån och 2/3 är fasta lån som är fördelade på 2, 3 & 5 år och genomsnitträntan är 2,81 %.

Förråd: Till lägenheten finns två förråd i källarplan (ett större om ca 6 kvm golvyta och ett mindre om ca 1,5 kvm).
Tvättstuga: I varje hus finns en tvättstuga, 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt tillhörande mangel- och torkrum. .
Cykel-/Barnvagnsrum: Finns i fastigheten.

En mindre lekpark finns mellan Åsvägen 4 och 6. Dit välkomnas även föreningen Åsen tvärs över gatan. I gengäld får ni låna deras stora grillplats.

Föreningen sorterar sitt hushållsavfall och matavfall ska sorteras i bruna avfallspåsar som sedan slängs i de bruna avfallstunnorna . Returpapper kastas i sophus utanför port 6. Metall, glas, kartong och hårdplast lämnas på källsorteringsstationen på Östervägen/Sjövägen.

Föreningen har 38 parkeringsplatser. Dessa uthyres för 537 kr/mån (separat kö till p-plats). 8 st av dessa platser är laddplatser som uthyres 714 kr/mån + debitering för förbrukad el. Föreningen har även tre garageplatser. Avgiften är 1151 kr per månad.

I övrigt gäller boendeparkering i området. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 450 kr, säsongskort gäller i 3 månader och kostar 1 350 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel 08-734 21 00 eller på www.solna.se

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 826 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

I avgiften ingår värme, vatten. (Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 58 kr/mån för kabel-TV och 55 kr/mån för bredband (1000/1000 Mbit/s).

462 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 200 kr

Försäkring: 262 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.