Aktiv matchning

Månadsavgift: 5 855 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johanna Ekberg

Läs mer och kontakta mig

Simon Entian

Läs mer och kontakta mig

Solna

Olof Af Acrels Väg 1

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 5 855 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johanna Ekberg

Läs mer och kontakta mig

Simon Entian

Läs mer och kontakta mig

Attraktivt belägen 4 ROK med fungerande eldstad och Vasastan som granne

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Lägenhetsnummer: 1003
Byggnadsår: 1940
Månadsavgift: 5 855 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1/2

Fungerande eldstad
Attraktivt gavelläge
Stor balkong
Vackra originaldetaljer

Välkommen till denna rymliga bostad i Karolinska, endast ett stenkast från Stockholms innerstad.
Bostaden har ett attraktivt gavelläge och här finns ett väl tilltaget vardagsrum som verkligen inbjuder till umgänge för stora sällskap. I vardagsrummet är bostadens dekorativa och fungerande eldstad belägen och härifrån når du balkongen i soligt och inbjudande söderläge. Det finns 3 bra sovrum och ypperliga förvaringsmöjligheter i många inbyggda garderober. Trevligt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Helkaklat badrum med klinkergolv, bekvämt utrustat med tvättmaskin och en separat gäst-WC.

I källarplan finns 2 separata förråd.
Den gemensamma tvättstugan är belägen i port 2.
Föreningen har i dag en ledig garageplats.
I samfälligheten finns grillplatser, gräsytor, sandlådor för de små och fotbollsmål för de större.

Från bostaden kan du bara på några minuter promenera in till Torsplan och vidare in till Vasastan. Mycket goda kommunikationer med bussar.
I området Karolinska ligger Solna kyrkogård som är en vacker park såväl sommar som vintertid.

För mer information var snäll och kontakta mäklare Johanna Ekberg.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med klinkergolv och ljusa väggar. Vid entrén finns ett kapprum med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

GÄST-WC
Gästtoalettt med klinkergolv och vitmålade väggar. WC, spegel och vitt kakel över handfat.

VARDAGSRUM
Via fina dubbeldörrar i glas når du bostadens underbara och generösa vardagsrum. Golvet pryds av ett vackert parkettgolv och väggarna är ljusa. Vardagsrummets generösa yta gör att du kan möblera det med en stor soffgrupp och en separat matsalsmöbel om du så önskar. Vardagsrummet pryds av en dekorativ och fungerande öppen spis och här bjuds på ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet når du bostadens inbjudande balkong.

BALKONG
Stor härlig balkong i attraktivt söderläge. Här finns gott om plats för utemöbler och prunkande blomkrukor.

MATSAL/SOVRUM 1
Vackra glasdörrar tar dig från vardagsrummet in till det som nu nyttjas som en rymlig matsal. Här finns gott om plats för en rejäl matsalsmöbel för hela släkten alternativt en dubbelsäng och övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i högt läge.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring bakom skåp i en smakfull kombination av björkluckor och vitrin. Ljust kakel över gott om arbetsbänkar i trä och sten. Fönster i högt läge.
Utrustning:
Keramikhäll
Kolfilterfläkt i rostfritt
Diskmaskin i rostfritt i bekväm arbetshöjd
Kyl/frys i rostfritt
Varmluftsugn i rostfritt
Mikrovågsugn i rostfritt

I köket finns plats för ett mindre matbord, perfekt för familjens frukostar.

SOVRUM
Fint sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Fönster i högt läge och bra förvaring i en inbyggd garderob med överskåp.

INRE HALL
Inre hall med parkettgolv och ljusa väggar. Mycket bra förvaring finns bakom två dubbelgarderober med överskåp.

BADRUM
Helkaklat fint badrum med klinkergolv med skön golvvärme. WC, handfat, spegel och dusch med vikbara duschväggar. Här finns en handdukstork och bekvämt en tvättmaskin.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i lugnt läge in mot gård. Ypperliga förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg med överskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 1003

Byggnadsår: 1940

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1/2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Ownit

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Karolinska

Omgivning

Solna Kyrkby- Karolinska är en liten oas precis utanför centrala Stockholm. Det är en kort promenad in till Vasastan och åt andra hållet når Du Solna Centrum med gott om butiker, restauranger och närservice.
Solna kyrkby angränsar till Hagaparken med möjlighet till motion och rekreation. Här finns vackra promenadvägar och Brunnsviken erbjuder härliga bad om sommaren och skridskoåkning om vintern.
Det är endast några minuters promenad in till Torsplan med butiker, restauranger, gym (SATS) och kaféer och åt andra hållet ligger Solna Centrum med all närservice, ca 20 minuters gångavstånd.

Mycket bra kommunikationer med bussar, ypperliga cykelvägar och för dig som är bilburen är det enkelt att ta dig ut på E4an.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,09412%

Andel av månadsavgift: 0,070928

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

325 709 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 1998 och består av 17 bostadsrätter och 1 lokal på Olof af Acrels Väg 1 och 2.
Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
2025: Byte av fjärrvärmecentraler i båda husen, godkänd OVK.
2024: OVK , byte takfläktarna i båda husen, reparation av vattenskada i källarvägg i OaAv 1 samt tätning av yttervägg.
2023: Stambyte i källare (OaAV 1), rengöring tvättstugans frånluftskanaler, reparation dränering av entré OaAV 2, reparation av garageportar.
2022: Stambyte i betonggolvet VVS arbete, taklucka, ren staket vid garaget OaAv 2.
2003: Renovering av fasad, tak och fönster
2002: Stambyte

I dagsläget finns ingen inplanerad renovering eller avgiftsförändring (enligt styrelsen 20260205).

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA: Gemensam tvättstuga i port 2.
CYKELRUM: Cykelrum är beläget i källarplan
FÖRRÅD: Till bostaden finns 2 källarförråd.

Parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser med laddstolpe

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Underbart vardagsrum med en fungerande öppen spis

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Olof Af Acrels Väg 1, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Prostvägen

ca 31 m

Tunnelbana: Sankt Eriksplan

ca 1,2 km

Tåg: Stockholm Odenplan

ca 1,4 km

Spårvagn: Solna station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.