Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

6 995 000 kr

Månadsavgift: 6 720 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Läs mer och kontakta mig

Sollentuna

Löftesvägen 8D

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

6 995 000 kr

Månadsavgift: 6 720 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Läs mer och kontakta mig

Arkitektritat radhus med naturnära läge och genomgående premiumkänsla

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 163,3 m²
Biarea: 4 m²
Lägenhetsnummer: 6111004
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 6 720 kr
Driftkostnad: 1 384 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkomna hem till Löftesvägen 8D, ett hem för familjen som ställer höga krav och som söker en bostad där stil, funktion och läge samspelar på bästa sätt. Här bor ni i ett arkitektritat radhus där varje detalj är genomtänkt och där den tidlösa elegansen möter mjuka naturtoner.

Detta vackra hem om 163 kvm är belägen i mycket barnvänliga Töjnan med närhet till såväl centrum som förskolor, skolor, grönområden och spårbunden trafik. Läget är svårslaget för den som vill ha det praktiska nära till hands utan att ge avkall på lugn och trivsel.

Huset är fördelat över tre våningsplan och erbjuder två uteplatser samt en balkong. Här finns fyra sovrum, två allrum och ett generöst kök med vinkyl som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Planlösningen är både social och funktionell med gott om utrymme för såväl vardag som umgänge.

Interiören präglas av en varm och harmonisk känsla där elegant vitlaserad parkett löper genom rummen och samspelar med noggrant utvalda färger och material. De helkaklade badrummen håller en hög standard och erbjuder både badkar och takdusch.

Utemiljön är något alldeles extra, med sol från tidig morgon till kväll. Här möts ni av en insynsskyddad uteplats med skogen som närmsta granne, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. Det finns gott om plats för både loungegrupp och matbord, perfekt för långa middagar, grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. Balkongen ger ytterligare en plats att njuta av solen och den grönskande omgivningen.

Området är som gjort för barnfamiljen. Här bor ni i ett tryggt villakvarter där barnen kan springa fritt och leka, cykla på lugna gator och umgås med kompisar i närområdet. I närheten finns även lekplats och fina grönområden som bjuder in till både lek och upptäckarglädje.
Till huset hör två parkeringsplatser, varav en är utrustad med laddstolpe, vilket ger ett bekvämt och framtidssäkrat boende.

Löftesvägen 8D är ett hus med energiklass B som öppnar dörrarna till förmånligt "Grönt Bolån" och en miljövänlig livsstil.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare, Alexandra Elias på 070-494 22 02 om ni önskar få mer information om huset.

Om Bostaden

Beskrivning

Detta eleganta hem har genomgående exklusiva materialval såsom ljus 1-stavs ekparkett från Kährs, vattenburen golvvärme från Termotech, Tapwell blandare i kök och alla badrum samt dimmbara spotlights. Huset disponeras enligt följande:

Entréplan
Hall: Välkomnande hall med gott om förvaring och garderober från Vedum.

Badrum: Stilrent badrum med tvättställspaket från Vedum free, spegel med belysning, dusch med duschvägg klarglas, WC Gustavsberg och frånluftsvärmepump Nibe 730.

Kök: Vackert kök från Vedum, arbetsbänk och stänkskydd av Ceasarstone Noble Grey. Exklusiv dryckes- och vinkyl från Cabin, vitvaror från Electrolux.
Fläkt från Fjäråskupan.

Vardagsrum: Rymligt rum med plats för soffgrupp, matplats och annat möblemang. Från vardagsrummet kommer ni ut till den stora altanen på husets baksida.

Plan 2
Allrum: Vackert rum med genomgående parkett och målade väggar. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp. Från allrummet når ni balkongen mot husets baksida.

Sovrum 1: Rymligt rum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Parkett och målade väggar.

Sovrum 2: Rymligt rum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Parkett och målade väggar.

Badrum/tvättstuga: Helkaklat och mycket trevligt badrum med vackra detaljer och blandare från Tapwell, badkar, WC samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Plan 3
Sovrum 3: Rymligt rum med Walk-in-Closet. Här får ni enkelt plats med dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4: Rymligt rum med plats för enkelsäng och annat möblemang. Inbyggd garderob Parkett och målade väggar.

WC: Helkaklat toalett med WC och handfat med kommod.

Förråd: En snygg trappa leder upp till plan två och tre i mörkbetsad ask.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 163,3 m²

Biarea: 4 m²

Lägenhetsnummer: 6111004

Pris (Utgångspris): 6 995 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 1 384 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Areauppgifterna kommer ifrån den ekonomiska planen. Om ni som köpare anser att exakt mått på boarean är av betydelse uppmanas ni att själva låta mäta upp byggnadens area.

Upplåtna utrymmen

Utomhus förråd

Tv/Internetanslutning

Till varje lägenhet finns fiber internetanslutning. Varje bostadsrättshavare ombesörjer själv abonnemang för TV och internet.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på alla plan.
Ventilation via mekanisk frånluft, tilluft via spaltventiler i fönster.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Område: Töjnan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 20%

Andel av månadsavgift: 0,2

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 763 176 kr

Baserad på 2025 års ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Löftesvägen finns i populära Töjnan med kort promenadsavstånd till Sollentuna Centrum, spårbunden trafik och naturreservatet Järvafältet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Varje lägenhet har två platser varav ena med laddstolpe.

Övrigt

Lugnt och familjevänligt läge i eftertraktade Töjnan. Ett område som kombinerar villakvarterens trygga charm med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i en grönskande miljö där barnen kan växa upp med närhet till lek, gemenskap och lugna gator, samtidigt som vardagen flyter smidigt.

Med kort promenadavstånd till förskolor och skolor samt närhet till Sollentuna Centrum erbjuds en bekväm livsstil där service, handel och restauranger alltid finns nära till hands. För den aktive finns även vackra promenadstråk och naturmiljöer i närområdet som bjuder in till både avkoppling och rörelse året runt.

Kommunikationerna är utmärkta med bussförbindelser till pendeltågen i både Sollentuna och Helenelund, vilket tar dig snabbt till centrum och Stockholm city. För den som pendlar med bil nås E4:an snabbt.

Töjnan har ett bra läge som erbjuder det bästa av två världar. Lugnet i ett etablerat villaområde och närheten till allt som förenklar vardagen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 720 kr

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Två parkeringsplatser, varav ena med laddstolpe, ingår i avgiften samt kallvatten.

Driftkostnader

1 384 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Varje lägenhet har separat anläggning för uppvärmning och framställan av varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 850 kr

Försäkring: 534 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-20

Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ett hem med vacker och jordnära färgsättning, där varje detalj noggrant valts ut för att skapa en harmonisk och exklusiv helhet.

Välkomna hem till Löftesvägen 8D och denna magnifika brf-radhus om 163kvm.

Entréplan - exklusiv kök med vackra detaljer och sociala ytor.

Elegant och harmonisk matplats i jordnära toner.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Plan 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Plan 3,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Löftesvägen 8D, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.