Sollentunavägen 170

HALL
Välkomnade hall med målade väggar och ekparkett på golvet. I hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar för ytterkläder.

SOVRUM 1
Sovrummet har plats för en dubbelsäng. Ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och ekparkett på golvet.
För den som önskar går detta rum återställa som matplats.

KÖK
Köket är fullt utrustat med induktionshäll med varmluftsugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa skåp och arbetsbänk i kvartskomposit. Här finns även plats för liten matplats.

SOVRUM 2
Sovrummet har plats för en enkelsäng. Ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök med matplats.
Gott om plats för soffdel och önskat möblemang. Ljusa väggar och golv av ekparkett
Vardagsrummet har utgång till den generösa uteplatsen

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar och golv av ekparkett. Sovrummet har plats för en dubbelsäng.
Fönster mot innergården.

BADRUM
Badrum med kakel och klinkergolv. Badrummet rymmer badkar, tvättmaskin och torktumlare, handfat med vit kommod samt toalett.

Walk In Closet
I anslutning till badrummet inns en walk-in-closet.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: c1001

Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 590 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Bostaden är från början och enligt föreningen en 3:a, säljaren har byggt om den till en 4:a.

Tripleplay-lösning: 2 TV-boxar med ett basutbud om 18 kanaler ingår i avgiften. 100 MB datauppkoppling via Cat6-kablar samt IP-telefoni ingår i avgiften.

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer under fönstren.
Ventilation: frånluft med återvinning från lägenheterna.

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Mer centralt än så här kan du knappast bo. Centrumområdet öster om järnvägen planeras få ett tillskott på cirka 600-700 lägenheter.

Här - mitt i centrala Sollentuna - bor du nära allt. Och shoppingen klaras av i ett nafs. Tåget ligger på andra sidan av centrum, så du kan enkelt ta dig till och från arbetet. Från Stockholms Central tar det cirka 15 minuter med pendeltåget till Sollentuna station. Med bilen tar det cirka tio minuter, sträckan är 12,5 kilometer. Likafullt omges du här av en härlig och vacker natur.

Sollentuna ligger vid Edsviken
I Sollentunas närhet finns många möjligheter till aktivitet och rekreation. Här finns skidspår, skridskobanor och Väsjöbacken, en alpin skidanläggning med backar för alla smaker. Här finns också en hoppbacke för både vinter- och sommarbruk och en ny ishall står snart klar. Ungdomens hus, som ska kombineras med en ny sporthall, kommer att byggas mitt i Sollentuna Centrum. Här ska ungdomar från hela kommunen erbjudas en naturlig mötesplats där de kan utöva sina fritidsintressen.
Bada kan du göra i någon av Sollentunas många sjöar, eller i den bräckta havsviken Edsviken. Eftersom Edsviken är just en havsvik är fisket fritt. Vid Edsviken finns båtklubb, café och strand och i slottet Edsberg kan du hyra en festvåning om 400 kvm för olika tillställningar. Järvafältet erbjuder närmare 40 kilometer markerade stigar och vägar där ridning är tillåten. Tar du hellre en cykeltur runt Edsviken får du en härlig naturupplevelse på hemmaplan.
I nordost ligger Sollentunas vildmark Törnskogen. Det är ett stort och variationsrikt område med spännande natur och många olika växter och djur. Här får du ett avbrott från vardagens alla bestyr.

Nära centrum finns många skolor. Vittraskolan har elever från förskoleklass till årskurs 9 och ligger centralt i Sollentuna, endast fem minuter från Sollentuna station. Vittraskolan arbetar med individuell utveckling, ett levande kulturarbete och utmanande lärsituationer. Sofielundsskolan, även den med elever från förskoleklass till årskurs 9, har ledorden: Trivsel, trygghet, goda kunskaper genom delaktighet och ansvar. Skolan ligger på Sollentunavägen 192.

Sollentuna International School ligger också i närheten av Brf Kung Agne. Den byggs just nu om till en vacker och modern skola som ska stå klar lagom till vårterminens början 2009. Sollentuna International School är en mångkulturell skola från förskoleklass till årskurs 9, där alla språk är lika värda och personalen kommer från flera nationer.

Här finns alltså något för alla. Självklart finns det många fler skolor att välja på i Sollentuna.

Andel i föreningen: 0,01653

Andel av insats: 1,6530

592 kr

549 748 kr

Beräknad på ÅR 2025
Räntebärande skulder
Långfristiga skulder till kreditinstitut: 35 400 000 kr
Kortfristig del av lån: 200 000 kr
= 35 600 000 kr

Avdrag för likvida medel/räntebärande tillgångar
Kassa och bank: 864 479 kr
Avräkningskonto förvaltare: 1 472 862 kr
Skattekonto: 5 060 kr
= 2 342 401 kr

Föreningens nettoskuld:
35 600 000 − 2 342 401 = 33 257 599 kr

Lägenhetens indirekta nettoskuld:
33 257 599 × 0,01653 = 549 748 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Lowe registrerades i september 2013. Lägenheterna färdigställdes och var inflyttningsklara under sommaren 2015. I föreningen finns det 66 st bostadsrättslägenheter. Föreningen är en s k äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tillgång till 46 parkeringsplatser i garage, separat kö.

Källarförråd, barnvagnsrum (i källare), cykelrum i källare samt cykelställ på gården, garage,

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
46 parkeringsplatser i garage. Separat kö och upplåtelse (avtal skrivs för parkeringsplats).
Föreningen har parkeringsplatser i garaget att hyra för bil för 1000 kr/mån.
Vid flytt från föreningen måste garageplatsen sägas upp separat, då den inte följer lägenheten, och fjärrkontrollen till garageporten lämnas tillbaks till styrelsen.

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar per 26/4-2026.

4 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 624 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

Varmvatten debiteras.

590 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 350 kr

Försäkring: 200 kr

Bostadsrättstillägg: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga beslutade avgiftsförändringar per 26/4-2026.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-12

Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy, 2025- 08-12

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.