Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Pris: 1 995 000 kr
Sollentuna

Stupvägen 57

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Pris: 1 995 000 kr

Välplanerad lägenhet i attraktivt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 467
  • Månadsavgift: 4 480 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa i populära Helenelund! Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med generösa rum, bra förvaringsmöjligheter och två balkonger.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås en av bostadens balkonger – en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader.
Köket är funktionellt och hemtrevligt med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring.
Bostaden erbjuder även en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt ett fräscht, helkaklat badrum.
Här får du en välplanerad tvåa där varje kvadratmeter tas till vara, med generösa sällskapsytor, två balkonger och ett attraktivt läge nära kommunikationer, service och grönområden.


Helenelund är ett uppskattat område med en fin kombination av närhet till Stockholms city och grönskande omgivningar. Här finns goda möjligheter till både ett aktivt vardagsliv och avkoppling.
Vid Edsviken väntar vackra promenadstråk, badplatser och rekreationsområden. I närområdet finns även motionsspår och flera idrottsanläggningar. För barnfamiljen finns både skolor och förskolor på bekvämt avstånd.
På Stupvägen bor du nära Helenelunds centrum med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, apotek, gym och annan vardagsservice. Även Silverdal och Edsvikens torg erbjuder ett trevligt utbud av butiker, caféer, restauranger och service.
För ett ännu större shoppingutbud nås Sollentuna centrum, Häggviks handelsplats, Kista Galleria och Mall of Scandinavia smidigt med bil eller kollektivtrafik.
Läget är utmärkt för dig som värdesätter smidiga kommunikationer. Helenelunds pendeltågsstation ligger på kort promenadavstånd och härifrån tar du dig snabbt vidare mot såväl Stockholms city som Sollentuna.
I området finns även flera busslinjer med förbindelser mot bland annat Kista, Sollentuna, Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus. För bilpendlaren är läget strategiskt med närhet till de större trafiklederna och goda förbindelser mot både Stockholm och Arlanda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,7 m2
Lägenhetsnummer: 467
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Helenelund

Omgivning

Fastigheten ligger i ett mycket omtyckt område med närhet till eget litet centrum. Affär, restaurang, gym och mycket mer finns i Helenelunds centrum. Mycket goda kommunikationer då bussar och pendeltåg finns ett stenkast från fastigheten (även nattbuss). Med pendeltåget är det endast 13 minuters resväg till Stockholms Central. Landstinget har också beslutat att den nya spårvägen ska dras till Helenelunds station.

Närhet till grönområde med promenadavstånd till Edsviken där vackra promenadstråk och elljusspår finns. Behagligt promenadavstånd till både Sollentuna Centrum och Kista Galleria med sina rika utbud av butiker, bio, restauranger.

Flera skolor och förskolor finns i området, även i föreningens byggnader. Det finns också fina lekplatser och en omtyckt pulkabacke i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7578
Andel av månadsavgift: 0,007578

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

446 509 kr
Beräknad på årsredovisning från 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hyresgästen 1 ligger på Stupvägen 51-83 i Helenelund. Fastigheten Hyresgästen 1 förvärvades den 15 oktober 2012 från Sollentunahem. 2019-12-31 hade föreningen 110 bostadsrätter, 31 hyresrätter samt två lokaler.

Föreningens lägenheter är fördelade på följande sätt:

2015-12-31 hade föreningen 103 bostadsrätter, 38 hyresrätter varav 38 st uthyrda. Fördelningen är:
1 rok 12 st
2 rok 24 st
3 rok 105 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tvättstuga, utvändig målning, 2023
OVK, 2022
Balkongrenovering, 2020
Stambyte, 2014-2015
Fönsterbyte hösten 2015.
Bytt fläktar på den högre fastigheten.
Stambytet blev klart i november 2014. vilket också innebär att alla badrum är renoverade. Samtliga hyresgäster har fått golvvärme installerad i samband med stambytet.
Kommande renoveringar i föreningen:
Balkongrenovering pågår

Gemensamma utrymmen

Parkeringsplatser: Föreningen har parkeringsplatser utomhus ( samma sida som tvättstugan), samt garageplatser inomhus (under gården) för den som är intresserad.

Förråd: Föreningen har även 24 st förråd som går att hyra, finns i storlekarna mellan 1-34 kvm.

Tvättstuga: Tvättstugan ligger på gaveln av huset i en egen byggnad. Tvättstugan består av 2 vanliga tvättrum med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel i varje. Samt en grovtvättstuga som har en större tvättmaskin, 1 vanlig tvättmaskin, 1 torktumlare samt torkskåp. Varje tvättstuga har 4 timmars pass dygnet runt.

Grovsopor: Öppettider för att lämna i föreningens container är: Måndagar mellan 18.00-19.00. Närmaste återvinningsstation är Hagbytippen. Vad som räknas som grovsopor sitter som uppslag i varje port samt på grovsoprummet.

Elavfall: Är allt med en elsladd eller som har ett batteri. I Elavfallsrummet lämnas även glödlampor samt batterier. Öppettider för att lämna i föreningens Elavfallsrum är: Måndagar mellan 18.00-19.00

Parkering

I fastigheten finns 64 garageplatser, 20 parkeringsplatser och 2 motorcykelplatser.
Ingen kö till garageplatser f n. Garageplatser: 600 kr/månad.
Kö till parkeringsplatserna. Kostnad 350 kr/månad.
Föreningen har parkeringsplatser utomhus ( samma sida som tvättstugan), samt garageplatser inomhus (under gården) för den som är intresserad.
Garageplatser och förråd hyrs endast ut till boende i fastigheten Hyresgästen 1.

För priser och tillgänglighet vänligen kontakta Emvix 08-750 80 35, som sköter en eventuell kö samt kontraktsskrivning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är planerad. (22/4-2026)

Kommunikationer

Helenelunds pendeltågsstation och busshållplatser ligger i direkt närhet till föreningen.
Pendeltåg: Från Stockholm Central så kliver man på tåget mot Märsta. Från Märsta så kliver man på tåget mot Södertälje Centrum.
Bussar: Linjerna 178, 523 (H/V) och 603 stannar samtliga vid Helenelunds station.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 480 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: 0

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 4 480 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad. (22/4-2026)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stupvägen 57, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4480 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Helenelund, Sollentuna
Stupvägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning