Pilvägen 48

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar . I hallen finns gott om plats för ytterkläder i form av en alkov för hatthylla samt två stora garderober. Lägenheten har säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti, vilket ger fina ljusinsläpp. Vardagsrummet har ekparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet når man den soliga inglasade balkongen med västerläge (stor balkong som i samband med renoveringen förstorades).

KÖK
Stort, kök med bra arbetsytor, matplats för 4-6 personer invid fönsterparti med utsikt mot allmänning mellan husen. Ljus köksinredning och perstorpsskivor som arbetsbänkar ( gott om arbetsytor). Rostfri diskbänk. Vitt kakel ovan disk- och arbetsbänk. Spis med ugn, diskmaskin och kyl/frys .

SOVRUM 1-2
Två stora sovrum. Det ena sovrummet har tre garderober och i det mindre en garderob.

BADRUM
Stammbytt och helkaklat badrum från 2016. Helkaklade väggar, badkar, wc, handfat, spegelskåp ovanför handfat, tvättmaskin/torktumlare och handukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,9 m²

Lägenhetsnummer: 209

Pris (Utgångspris): 2 575 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 837 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Inglasad balkong med västerläge balkongen är förstorad

Det finns både analog- och digital-tv till samtliga lägenheter via Telenor. Bas ut budet ingår i avgiften. Analogt programutbud (kan komma att förändras): analoga utbudet finns på föreningens hemsida pillunden.se/kabel-tv/. För att få in kanalerna behöver man göra en kanalsökning.

BRF Pillunden är gruppansluten till Ownit. Detta betyder att alla hushåll har tillgång till 100 Mbit/s symmetriskt bredband vilket ingår i avgiften.

I tjänsten ingår 10st e-post konton, 100 MB utrymme för hemsida, webmail och spamfilter.

Vill du maxa din bredbandshastighet till 1 000 Mbit/s kostar det 199 kr extra i månaden och debiteras individuellt. Uppgraderingen sker via Ownits portal och kan göras i samband med aktiveringen.

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Område: Helenelund

Helenelund är ett populärt område med sitt centrala läge. På promenadavstånd finns Kista galleria med ett brett utbud av affärer och restauranger. Det är också promenadavstånd till Sollentuna centrum. Strawberry arena och Mall of Scandinavia når man på kort cykelavstånd, alternativt snabbt via pendeltåg. Edsvikens vackra vatten och naturområden finns också på promenadavstånd. I Helenlunds centrum finns mataffär, flera restauranger, postombud, apotek, nagelsalong, frisör, tandläkare. Det finns ett flertal förskolor och skolor i närområdet. Till grundskolan Helenelundsskolan (åk 1-9) är det ungefär 500 meter.

Kista Galleria (öppet till 21 varje dag) med affärer, bio och restauranger ligger endast på 15 minuters promenadavstånd. Husen ligger nära Edsviken, med badplatser och båtklubb. Det är också nära till både Edsbergs och Ulriksdals slott.

Bad: Inom promenadavstånd så når man Edsviken där man hittar ett flertal badställen. Närmaste inomhusbad är Sollentuna simhall.

Friluftsliv: Ett av de största naturreservaten i Stockholms län, Järvafältet, ligger en halvmil från Helenelund och nås enklast antingen via pendeltåget (Häggvik) eller bil. En kort sträcka söderut ligger Ulriksdals slott med dess trädgårdar. I Edsviken hittar man Edsvikens tennisklubb med ett flertal tennisbanor för uthyrning. Med Edsvikens natursköna rekreationsområden runt hörnet, erbjuds även möjlighet till avkoppling och aktiviteter i naturen.

Restauranger: Ett flertal pizza-, thai och sushiställen finns i närheten. Annars finns flertalet restauranger i Sollentuna Centrum.

Shopping: En kort promenad västerut når man Kista Galleria med sina drygt 100 butiker. Om man tar tåget en station norrut till Sollentuna station så hittar man Sollentuna centrum med dess breda utbud av affärer, service och restauranger.

Biograf: Närmaste biograf hittar man i Kista Galleria.

Andel i föreningen: 1,07920

Andel av månadsavgift: 0,0106

592 kr

391 504 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Pillunden är en äkta bostadsrättsförening bestående av 120 lägenheter på Pilvägen 48-70. Fastigheten ligger 3 min från pendeltåget som tar dig till centrala Stockholm på 12 minuter. Det finns även bra bussförbindelser.
Här har man även vid Helenelunds centrum med bl.a. mataffärer, sportbar, apotek och gym.
Sollentuna centrum och Kista galleria Ligger på promenad avstånd.
Skolor och förskolor finns i närområdet.
I området finns det lekplatser och på vintern en bra pulkabacke.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Installation laddstolpar 10 st
2023 Renovering uteplatser baksidan höghuset
2022 Trapphus, källargångar och portar målades
2021 Balkong renovering, tillbyggnad balkong och inglasning
2013 Stambyte och då renoverades även badrummet
2012 Fönsterbyte och balkongdörrs byte
2005 Omläggning av yttertaks papp
2000 Ny Tvättstuga
1999 renovering hissar

Till alla lägenheter hör ett förråd ( antingen källare- eller vinds förråd).
Tvättstuga i separat byggnad på gården. Tre tvättrum som alla är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan kan utnyttjas dygnet runt och bokas med elektronisk bricka i tvättstugan. I ett av tvättrummen finns grovtvättmaskin.
Hushållsavfall och källsortering finns i samma byggnad som tvättstuga. Hushålls avfallet sorteras enligt anvisningar i soprummet. Sortering av papper, kartonger och glas finns utöver hushållsavfall och kompost.
Grovsopor kan lämnas i separatbyggnad vid parkeringsplatserna. Där kan man slänga bl.a. elprodukter, möbler och maskiner.

Parkering
Föreningen har tillgång till både garageplatser och uteplatser för parkering.
I dagsläget finns det lediga garageplatser samt ett fåtal lediga uteplatser från och med 2026-07-01. Uppgifter kontrollerade med bostadsrättsföreningens förvaltare 2026-04-17

Garageplats:
I garaget finn det 55 bilplatser, 3 motorcykelplatser samt 4 mopedplatser. Varje plats finns bakom en metallgrind som låses med ett klass 3 hänglås.

Kostnad för normalstor garageplats: 600 kr/månad.
Kostnad för större garageplats: 700 kr/månad.
Kostnad för MC-plats: 300 kr/månad.
Kostnad mopedplats: 150 kr/månad.

Parkeringsplats:
Det finns 36 uteplatser, varav 10 har laddmöjlighet. Uteplatserna ligger i direkt anslutning till huset.

Kostnad för parkeringsplats: 350 kr/månad.

Momspålägg på samtliga parkeringsplatser från och med 2026-10-01 enligt beslut från Skatteverket. Priserna kan därför komma att höjas, men beslut från föreningen återstår.

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgifts förändring av månadsavgiften. Stämt av med föreningen 2026-04-16

Helenelunds pendeltågsstation och busshållplatser vid helenelunds station tar det 3 minuter att gå till från föreningen.
Helenelunds station ligger på pendeltågs linje Märsta - Södertälje
Helenelund - Södertälje C 60 minuter. Helenelund - Märsta 24 minuter. Helenelund - Stockholm city 13 minuter. Helenelund - Odenplan 11 minuter.
Vid station Odenplan kan man byta till övriga pendeltågs linjer samt tunnelbana

Bussar: Linjerna 178, 523 och 528 stannar samtliga vid Helenelunds station. På Sollentunavägen vid Snickarbscken stannar 516,526,598 och 697

Tvärbanan från Bromma flygplats håller på att förlängas till Helenelund station, med åtta nya hållplatser som passerar genom Rissne, Ursvik och Kista. Detta beräknas vara klart i slutet av 2029.

2 575 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 457 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

837 kr/månad

Kommentar: Drift kostnaden fördelas enligt följande: hushållsel 621 sek/mån, hemförsäkring 216 sek/mån.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Ingen planerad avgifts förändring av månadsavgiften. Stämt av med föreningen 2026-04-16

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-10

Besiktningsman: Joel Heinze Energikompetens ab

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.