Bygatan 20

HALL
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Ingång till rymlig klädkammare.

SOVRUM 1
Bra förvaring i garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.

BADRUM
Renoverat vid stambytet. Kaklade väggar och klinker på golvet. Toalett, dusch, tvättställ. Plats för tvättmaskin.

KÖK
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Behov av renovering.

SOVRUM 2
Bra förvaring i garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 69

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband:
Bredband från Bahnhof med överföringshastighet (1000Mbit/s (upp & ner)) som är en obligatorisk kostnad för alla boende i föreningen om 59 kr/mån per hushåll enligt nuvarande avtal.

TV:
I månadsavgiften ingår basutbudet av TV-kanaler från ComHem (ägs av Tele2 nu) enligt nuvarande avtal.
TV
Föreningen har avtal med ComHem som levererar kabel-tv-utbudet. Önskas ett större utbud av kanaler och digitalbox, kontakta Comhem för utbud och prisuppgift. Du som bostadsrättsinnehavare och hyresgäst får, efter godkännande av föreningen, sätta upp parabol för tv-mottagning.

BREDBAND
Föreningen har kollektiv internetanslutning.

Följande ingår från Bahnhof:
• Avtalstyp: 3-play internet + telefoni + tv
• En internetaccess per hushåll
• Varje hushåll kan koppla in telefoni avgiftsfritt (samtalstaxa tillkommer)
• Varje hushåll får tillgång till e-post (6 konton) och hemsida
• En webbsida med 3 GB lagringsutrymme
• En kostnadsfri .se-domän

Internetabonnemang upphandlas av föreningen. Kostnaden är för närvarande 70 kr/månad och debiteras utöver månadsavgiften.

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Område: Centrala Tureberg

Bygatan ligger centralt i Sollentuna med närhet till det mesta. På några minuter når man Sollentuna Centrum med bussar och pendeltåg. I närområdet finns även restauranger, frisörer, kvartersbutiker m.m. Går man vidare österut når man efter ca 15-20 minuter Edsviken, där det finns härliga badstränder och gångvägar. Med cykel i nordvästlig riktning kan man efter ca 10 minuter befinnas sig i skogarna kring Järvafältet. Behöver man ta bilen någonstans är man på E4:an inom 2 minuter.

Andel i föreningen: 0,4151

Framgår ej vad andelstalet avser.

588 kr

454 206 kr

Beräkning från årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Takten är en äkta bostadsrättsförening, som i december 2007 köpte alla husen på Bygatan, med byggår 1967, som tidigare ägdes och förvaltades av Sollentunahem. I föreningen finns 234 lägenheter, varav cirka 52 av dessa ännu är hyresrätter. Föreningen hyr också ut 4 lokaler.

Avgiften betalas månadsvis. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättstillägg och tillgång till tvättstuga. Det finns fyra gemensamma tvättstugor i området, som renoverades i början av 2000-talet.

För mer information se föreningens hemsida www.takten.se samt föreningens senaste årsredovisning.

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Omläggning av asfalts ytor
Större genomgång och uppfräschning av utemiljön etapp 2
Större genomgång och uppfräschning av cykelhus
Marksten, omläggning/justering

2022
Byte av låssystem i hela föreningen (ej lägenhetsdörrar) – pågår
Större genomgång och uppfräschning av utemiljön etapp 1- pågår
Fasad av betongelement, montering gnagarskyddsnät – pågår
Byte av sand på lekplatser- pågår
Fönster och fönsterdörrar, smörjning och justering- omplanerad till 2023
Reparation av cykelställen- omplanerad till 2023

2020
Putslagning och målning av samtliga trapphus.
Ledbelysnings armaturer i alla gårdar och garagen.
Byte av låssystem i hela föreningen (ej lägenhetsdörrar)
Ytbehandling av entrépartier

2019
Nya ledbelysningsarmaturer för samtliga trapphus och gårdar för tryggare utemiljö och energioptimering.
Byte till nya tvättmaskiner i alla tvättstugor.

2018
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes i maj.
Byte av radiatorventiler i lägenheter och allmänna utrymme samt värmestamventiler i hela värmesystemkedjan.

2016-2018
Stambytet inklusive nya badrum i alla lägenheter

2014
Ventilationskontroll gjordes 2014 i samband med att samtliga ventiler och don byttes ut i alla lägenheter samtidigt installerades nya takfläktar på alla fastigheter.

2013
Installation av Aptus låssystem.

2012
Föreningens båda parkeringsgarage har renoverats.

2010
Fasad- och balkongrenoveringen är färdig och innebär bland annat blästring av fasaderna, byte av fönsterplåt och balkongfronter är gjorda.

2009
Energideklaration gjordes 2009 men är även ett ämne som styrelsen arbetar aktivt med för att sänka driftkostnaderna.
Renovering av källartrappor, nya tak till källartrappor.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se föreningens årsredovisning för mer information.

Det finns 4 stycken gemensamma tvättstugor i föreningen, var två är placerade på Bygatan 42, en på Bygatan 12 och en på Bygatan 68. Alla får tvätta i alla tvättstugor genom bokningssystem på respektive tvättstuga eller via internetportalen. Tvättstugorna är utrustade med två maskiner vardera, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Barnvagnsrum finns i varje trapphus.

Det finns lediga förråd i olika storlekar att hyra, liksom garageplatser och parkeringsplatser.
Det finns ca 260 förråd för uthyrning i storlekar från 2,5-300 kvm, det finns lediga förråd för omgående uthyrning.

Bilplats 1: , har separat kö.
Föreningen har 76 st parkeringsplatser i garage samt 106 st parkeringsplatser utomhus. Utöver detta finns även några motorcykelplatser och 18 st besöksparkeringar.

Fördelning av bilplatser och kostnad för dessa:
76 garageplatser med motorvärmare, ca 384:-
79 p-platser med motorvärmare, ca 256:-
26 p-platser utan motorvärmare, ca 212:-.
Det är separat kö till dessa platser och bilplatser följer ej med lägenheten vid överlåtelser.

Det finns 18 besöksparkeringar med appautomat intill de förhyrda parkeringarna, mitt emot Bygatan 56 och sedan vid parkeringsdäcket som finns vid Bygatans låga nummer. På övriga ställen gäller kommunens parkeringsregler.

Några minuters promenadväg bort finns Sollentuna Centrum med dess busstorg och pendeltågsstation.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 537 kr

250 kr/månad

El: 200 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.