Hoppa till innehåll
Sök bostad / Södertälje / Bostadsrätt / 2,0 rok / Mariekällgatan 40
Alla bilder 13
 
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 771 kr/månad
Jag är intresserad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Läs mer och kontakta mig
Södertälje

Mariekällgatan 40

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 771 kr/månad
Jag är intresserad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Läs mer och kontakta mig

Fin tvåa med balkong i populära Mariekäll!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 771 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till Mariekällgatan 40!
Denna charmiga tvåa finns nu till försäljning. En ljus lägenhet belägen i ett lugnt, populärt område och en välskött samt stabil förening. Den har många attraktiva funktioner att erbjuda, såsom ett modernt och tilltalande kök. Öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum. Vardagsrummet är smakfullt inrett med ett fint golv och fönster i två väderstreck, vilket ger mycket naturligt ljus. Från balkongen kan du njuta av en härlig utsikt. Sovrummet har också en hörnfönster och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummet är stilrent och funktionellt.

Denna bostad är belägen i en stabil HSB-förening som har mycket att erbjuda. Med bara 10-minuters promenad når du Södertälje centrum där du hittar bussar, pendeltåg och ett brett utbud av restauranger och butiker. Det är ett bekvämt läge med närhet till allt du behöver.

Brf Solrosen är en populär förening och månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband, vilket är väldigt bekvämt. Tvättstugor finns i samma byggnad, vilket är
väldigt praktiskt.

Låter detta boende som något för dig? Då kan du antingen anmäla dig på hemsidan eller så är du varmt välkommen att kontakta Christoffer Lundgren för visning och mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall som öppnar upp till resten av bostaden. Mörka trägolv och ljusa målade väggar.

KÖK
Fint renoverat kök med moderna vitvaror. Här finns allt som behövs för en modern och bekväm livsstil med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro samt diskmaskin. Mörka trägolv, vit klinker samt ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning med köket finner man bostadens vardagsrum. Här finns det utrymme för en större soffa och tv-möbel samt matgrupp. Fönster ut mot skogen som ger ljus och härligt lugn. Från vardagsrummet når man även lägenhetens balkong.

BALKONG
Från vardagsrummet når du balkongen. Här finns det utrymme för möbler samt odlingar.

SOVRUM
Sovrummet är i bra storlek och det finns en inbyggd garderob med gott om förvaringsutrymme. Här får du in en större dubbelsäng samt ännu mer förvaring eller kontorsdel.

BADRUM
Här finns tillgång till toalett, kommod, dusch samt tvättmaskin. Golvet har en grå plastmatta och väggarna har vit klinker.

EXTERNT FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett externt förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 38
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Ventilationssystem: Frånluft (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8529%
Andel av månadsavgift: 0,008529

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 637 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Det finns 104 lägenheter i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019: Målning av balkongräcken.
2017: Föreningen utförde ett ventilationsarbete där man bytte från självdrag till mekanisk ventilation.
2007: Fasadrenovering samt nya fönster.
2002-2003: Säkerhetsdörrar installerades.
2000-2001: Tvättstugorna och lekplatserna renoverades.
1995: Genomfördes stambyten i föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Underhåll asfaltering
2024 Diverse målningsarbeten
2024 Belsyning i trapphusen byts ut mot LED med sensorer. Steg 2 blir attt byta ut belysning i allmänna utrymmen
2024 Skyddrummen ska uppdateras enligt en flerårsplan

utifrån tidigare gjorda besiktningar
2027 Yttertak
2035 Balkongräcken front
2036 El
2040 Stammar
2040 Fasad

(Enligt årsredovisning för 2023)

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 st tvättstugor inom området. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner finns i nr 34 och 42 och i nr 40 finns förutom 1 tvättmaskin också en grovtvättmaskin. I alla tvättstugor finns också torktumlare och torkrum.
I hus nr 38 finns samlingslokalen som kan hyras för privata fester av föreningens medlemmar.
Hyresperioden är ett dygn och kostnaden för detta är 300 kr. Max 45 personer får samtidigt vistas i lokalen.
När du hyr lokalen lämnar du en depositionsavgift på 500 kr, när du lämnar tillbaka nyckeln får du 200 kr tillbaka.
Vill du hyra lokalen kontaktar du styrelsen.
Bastu med relaxhörna finns i hus nr 38.
Önskar du tillgång till bastun kontaktar du någon ur styrelsen som hjälper dig med att kvittera ut en nyckel till bastun. Kostnaden är ca 40 kronor per månad. Bastun är endast avsedd för föreningens medlemmar.
Det finns en lekplats för barnen och gemensamma bänkar och bord.

Parkering

Det finns 92 st parkeringsplatser och med några få undantag är dessa försedda med elstolpe.
P-plats 350 kr /månad.
P-plats med motorvärmare 450kr /månad.
P-plats med laddstolpe 800 kr /månad.
Önskar du hyra eller byta bilplats går det bra att kontakta vicevärden som administrerar bilplatserna enligt ett kösystem.
Just nu finns det platser lediga. (kontrollerat med förvaltning 2024-12-16)

Besöksparkeringar finns utanför hus nummer 32, 40 och 44.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 10% från och med 2026-01-01.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 771 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10% från och med 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-13
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mariekällgatan 40, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4771 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Christoffer Lundgren

Fastighetsmäklare

070-824 49 10
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Södertälje/Nykvarn
Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Södertälje
Mariekällgatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm