Föreställ dig att du efter en lång arbetsdag kliver in i porten, trycker på våning 9 i hissen och sakta lämnar stadens puls bakom dig. När du öppnar dörren till din lägenhet möts du av lugnet. Du går direkt ut till balkongen där en bedårande utsikt över kanalen väntar – en plats där du kan varva ner och få en stund för dig själv.

Här erbjuds en trivsam och praktisk bostad i högt och fritt läge med balkong och fantastisk utsikt över kanalen. Lägenheten har ett rymligt sovrum, ett rymligt kök, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Brf Malinsbo är en stabil och välskött HSB-förening. Här bor du i ett lugnt men centralt område, med endast cirka 5 minuters promenad till Södertäljes stadskärna och dess utbud av shopping, restauranger och service.

Några av bostadens fördelar:

En av de bästa centrala utsikterna som inte går att tröttna på – lika vacker dag som kväll.
Väldigt skyddat från insyn och lugnt i trapphuset då varje våningsplan är avskilt.
Trevligt och lugnt område med god grannsämja och bra gemenskap i föreningen.
Möjlighet att hyra bastu och samlingslokal samt tillgång till mindre gym.
Nära till garage och parkeringsplatser.
Tvättstugor i bra skick med automatisk dosering.
I föreningen finns även bibliotek, cykelrum, särskilda barnvagnsrum och grovsoprum.
Övernattningslägenhet finns att hyra för gäster.
Mycket goda kommunikationer – buss och tåg finns endast 2 minuter från bostaden.
Perfekt för pendlaren med snabb access till motorväg.
Snabb pendel till Stockholm med garanterad sittplats även i rusningstrafik då detta är första stationen.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 41

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

IP-TV samt bredband via Telia. I detta paket ingår TV Lagom och Telia Play Hub samt bredband 1000/1000. IP-Telefoni beställs separat från Telia.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.7818%

Andel av insats: 0.7818 %

Andel av månadsavgift: 0.7818 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 315 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Malinsbo omfattar fastigheterna på adressen Bangatan 6, 8-10, 12-16.
Föreningen bildades 1963 och här finns 111 st lägenheter från 1 till 4 rum och kök. Byggnaderna består av ett höghus (blått) på 9 våningar samt ett lägre hus på 3 våningar. Dessutom ingår i föreningen Bangatan 6 där ett antal lokaler finns uthyrda.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2023: Spolning av stammar.
- 2014: Genomgång av hissar, OVK-besiktning, en del relining och nya golv i tvättstugorna.
-2007: Stambyte och elstambyte genomförs i fastigheten.
-2005: Alla lägenheter får nya 3-glasfönster och fasaden renoveras. Tack vare detta är lägenheten idag både varm och tyst året om.

Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av rör under låghus kommer att ske under året

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare.
Övernattningsrum finns på Bangatan 8
Bastu (300 kr/år) och föreningslokal (uthyres endast till boende i huset till 500 kr/gg). Köksutrustning för ca 40 pers.
Föreningen har även cykelrum, barnvagnsrum och tre tvättstugor.

Parkering

Garageplats, pris 500 kr/mån, samt garageplats el, 600 kr/mån, i dagsläget ingen kötid. För elplats tillkommer abonnemang för laddning som resp förhyrare betalar själv via abonnemang. P-plats, 150 kr/mån, lång kötid. OBS, Skatteverket vill/ska införa moms på garage/p-plats från hösten. Detta är status idag och ingen garanti.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-25).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 920 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bostadsrättsförsäkring, Internet 1000 Mb samt grundutbud TV via Telia

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-25).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Bangatan 8, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.