Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 742 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Amerikagatan 43

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 742 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan till salu sekelskiftesvåning på Amerikagatan 43!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1910
  • Månadsavgift: 3 742 kr
  • Driftkostnad: 558 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvåning där klassisk charm möter modern komfort. På generösa 110 kvadratmeter erbjuds en bostad med vackra originalgolv, imponerande takhöjd, tidstypiska stukaturer och ett ljusinsläpp som får varje rum att kännas både luftigt och inbjudande.

Det rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt – här finner du en vacker kakelugn och de fina originalgolven ger karaktär åt rummet. Våningen har två sovrum i bra storlek, varav det större pryds av originalgolv som skapar en tidlös känsla.
I anslutning till vardagsrummet når du även en stor matplats och den charmiga glasverandan, som bjuder in till njutningsfulla stunder året om.

Det stora köket är uppdaterat och kombinerar stilren funktionalitet med plats för ett rejält matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som festligare tillställningar.

Det helkaklade badrummet med dusch erbjuder både stil och praktisk vardagslyx. I den välkomnande hallen finns gott om plats för förvaring, med smarta garderober bakom skjutdörrar som rymmer både ytterkläder och vardagens alla behov.

En bostad för dig som söker det bästa av två världar – genuin sekelskiftescharm med detaljer som kakelugn, stuckaturer och trägolv, kombinerat med moderna bekvämligheter och en planlösning som gör hemmet lika praktiskt som vackert.

Välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare Christoffer Lundgren redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 558 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Centralt

Om föreningen

I föreningen finns sju lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 genomförde föreningen en omfattande fasadrenovering som senare belönades som "Årets renovering 2009" av Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun.
Utöver det har det skett åtgärder på undercentral, målning av fönster på södersidan samt byte av kall- och varmvatten i källare inför stambyte inom ca 5-7 år enligt besiktning (kontrollerat med ordförande 2018-11-07).


2005 Renovering av del av fasad
Elstolpar till motorvärmare
2006 Renovering av trapphus
2007 Tvättstuga, bastu, dusch och toalett
2008 Renovering och målning av fönster
Renovering och målning av yttertak
Komplettering av ytterbelysning
2009 Fasadrenovering (prisbelönt som Årets Renovering)
Undercentral fjärrvärme, reglerutrustning
Byte av båda ytterdörrarna
2011 Nytt förråd och toalett till hyreslokal (Pizzeria)
2012 Samtliga radiatorventiler utbytta.
Godkänd radonmätning utförd
Tak över pizzerians entré monterat
2013 Snörasskydd monterat på tak
2014 Nytt plank mot grannfastigheten
2015 Upprustning av p-platser
Asfaltering och läggning av kantsten på innergården
Stambyte i källaren
2016 Stambyte i källaren
2017 Stambyte i källaren
2018 Isolering av kall- och varmvattenledningar i källaren
2020 Galler för källarfönster
Mindre stambyte
2021 Målning och tätning av yttertak

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt del i ett större källarförråd.
I källaren finns bastu med dusch i anslutning samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Under sommartid så ställs det fram utemöbler på innergården som de boende får nyttja.
Gemensam trappstädning på rullande schema.

Parkering

På innergården finns det möjlighet att hyra en p-plats med elstolpe för 280 kr/mån. En p-plats är avsatt per lägenhet och övriga fördelas genom ett kösystem.

Övrigt

Tvättmaskinen kommer att tas med av säljaren vid försäljning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Månadsavgift

3 742 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

558 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 558 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och kan variera beroende på vad man har för försäkringsbolag/avtal.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Amerikagatan 43, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3742 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Södertälje
Amerikagatan 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning