Karlslundsgatan 24

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 0034

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 12

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tillhörande förråd finns.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Bårsta

Andel i föreningen: 0.78419%

Andel av insats: 0.7842%

Andel av månadsavgift: 0.78419%

588 kr

159 886 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Det finns 144 lägenheter i föreningen.
Föreningen har ett gemensamt elavtal i föreningen, de boende betalar endast för elen som de förbrukar, den fasta avgiften ingår i månadsavgiften. Den som flyttar in behöver inte kontakta något elbolag, de sköts automatiskt via Riksbyggen.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte av undercentralen
2020: Nya hissar
2018: Tvättstugorna renoverades.
2017: Nya, större balkonger. Ca 1 m bredare och även inglasning.
2010: -Fönsterbyte (3-glas)
2006: -Omläggning tak
-Ombyggnad tvättstugor
2005: -Stambyte genomfördes i föreningen
2004: -Installation fjärravläsning el och omläggning till trefas-el.
2002: -Ombyggnad trädgårdsanläggning

Det finns två tvättstugor i varje hus.
Tvättstuga 1: Två tvättmaskiner, en torktumlare, och ett torkskåp.
Tvättstuga 2: Tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Det finns även ett mangelrum.
Övriga utrymmen är cykelrum, barnvagnsrum, bastu samt motionsrum. (bastu och motionsrum går att hyra för 600:-/år, 1200 kr/år för att ha tillgång till båda). Bastu och motionsrum finns i hus 22.
Välskötta grönområden kring husen med gemensamma bänkar och bord. Även en lekplats finns.

P-plats kostar 225:-/månad.
P-plats med elstolpe kostar 350:-/månad.
P-plats med laddbox kostar 480:-/månad, kostnad för förbrukad el tillkommer.
Garage kostar 500:-/månad (kö för tillfället).
Det finns möjlighet att hyra två p-platser i mån av plats.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Kontrollerat med styrelse 2026-02-02

Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften, måste tecknas separat av varje medlem.
Föreningen har en balkongavgift 288 kr/månaden. Balkongerna byggdes om helt 2017 - 2018.

Det tillkommer en obligatorisk avgift om ca 288 kr/mån som avser upprustning (1 m större i djup, inglasning, matta och rullgardiner) av balkonger.

Föreningen har ett avtal med Telge Energi, den fasta avgiften för elen betalar föreningen, de boende betalar endast för elen som de använder.

FÖRRÅD
Varje lägenhet har ett förråd antingen i källaren eller markplan

ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften fakturera säljaren eller köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren.

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 831 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 288kr/månad som avser balkongerna.

200 kr/månad

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Kontrollerat med styrelse 2026-02-02

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.