Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 765 000 kr
Månadsavgift: 2 208 kr/månad
Sigtuna

Strandvägen 38A

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 765 000 kr
Månadsavgift: 2 208 kr/månad

Sigtuna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 29,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 2 208 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna unika vindsetta med ett av Sigtunas mest eftertraktade lägen – högt upp bland takåsarna, med vacker sjöutsikt över Mälaren. Här möts charm och funktion i perfekt harmoni, där snedtak, takfönster och generöst ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en rymlig hall som skapar ett välkomnande första intryck. Köket ligger till höger, det helkaklade badrummet till vänster, och rakt fram öppnar allrummet upp sig med sitt stora fönster mot Mälaren – en sjöutsikt som fångar blicken direkt och sätter tonen för hela bostaden.

Allrummet är lättmöblerat med plats för både säng, soffhörna och matbord. Bostaden är i originalskick, vilket ger en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Det separata köket är yteffektivt och trivsamt, med takfönster som släpper in rikligt med dagsljus.

Läget är svårslaget: mitt i centrala Sigtuna med kullerstensgator, caféer, restauranger och service precis utanför porten, samtidigt som strandpromenader, natur och Mälarens vatten finns runt hörnet.

En perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga – som första boende, övernattningslägenhet eller charmig investering.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående linoleumgolv och målade väggar skapar en lugn och enhetlig bas som gör det enkelt att forma bostaden efter egen stil.

HALL
Du välkomnas av en rymlig hall som direkt ger en känsla av rymd och ljus. Här finns hatthylla för ytterkläder samt elcentral med jordfelsbrytare. Hallen fungerar som en naturlig mittpunkt i bostaden, där blickfånget redan dras mot ljuset och sjöutsikten rakt fram.

ALLRUM
Ett trivsamt och lättmöblerat allrum där det stora fönstret mot Mälaren spelar huvudrollen. Utsikten över vattnet skapar en rogivande atmosfär och ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både säng, soffhörna och matbord. Två garderober erbjuder praktisk förvaring utan att ta över rummet.

KÖK
Det separata köket är ljust och inbjudande tack vare takfönstret som släpper in dagsljus ovanifrån. Köket är utrustat med diskho i zink, vita skåpluckor, spis med ugn samt kyl med frysfack. Ett charmigt kök i originalskick med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel.

BADRUM
Badrum med klinker på golvet och målade väggar med delvis kakel. Utrustat med handfat, toalettstol och badkar – ett funktionellt badrum med möjlighet att skapa en mer personlig stil över tid.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre förråd i trapphuset precis utanför ytterdörren, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 29,5 m2
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 1 765 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV (Lagom) och bredband (250/250) via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0335296

Andelskommentar

Insatsandel 4,97336%
Andel av kaiptalavgift 4,97000%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

71 695 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 12 lägenheter och 1 bostadsrättslokal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Ny värmepump installerad
2022 Fönster målade
2018 Lägenhetsdörrar utbytta mot säkerhetsdörrar
2017 Renovering av balkonger
2015-2016 Uppdatering av elsystemet
2011-2012 Relining av avlopps- och vattenledningar

För ytterligare genomförda samt kommande renoveringar, se årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Nya balkongdörrar med tillhörande sidofönster

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, vinds- och källarförråd, cykelförråd

Parkering

P-plats med elstolpe. Till platserna tillämpas separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 765 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 208 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad enligt en schablon.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-17
Besiktningsman: Marcus Holmström, Marcus Holmström Byggteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 38A, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2208 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Strandvägen 38A, 193 30 Sigtuna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sigtuna
Strandvägen 38A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning