Visning

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Månadsavgift: 4 078 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rosersberg

Rosersbergsvägen 26

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Månadsavgift: 4 078 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rosersberg

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 2617
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 078 kr
Driftkostnad: 779 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet endast en halv trappa upp i ett lugnt och omtyckt område. Alla rum nås från hallen som är renoverad och erbjuder god förvaring samt ett slitstarkt golv med känslan av trä.

Köket är ett platsbyggt Puustelli-kök med fint ljusinsläpp och utsikt mot gården. Vardagsrummet är stort och ljust med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen – ofta redan tidigt på våren. Två sovrum är smart placerade på varsin sida av hallen och ger en lugn och privat känsla.

Området är trivsamt med trevliga grannar, lekplats, pergola med grillplats samt grönskande gård. I närheten finns elljusspår, utegym och möjlighet att cykla till badplatsen vid slottet. Tvärs över gatan ligger en mataffär som även erbjuder paketutlämning.

Ett hem med både komfort och gemenskap – året om.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med god plats för avhängning samt förvaring i garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Ljusa ytskikt och snyggt golv ger ett rent och modernt första intryck.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med hyllplan och klädstång – perfekt för både kläder, skor och annan förvaring. En uppskattad funktion som underlättar vardagen.

KÖK
Puusteliikök från 2019 med gråa skåpsluckor, bänkskiva i laminat och fullt utrustat med moderna vitvaror. Utrustning i köket; induktionshäll, spisfläkt, varmluftugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord vid fönstret med trevlig utsikt mot innergården.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in generöst med ljus. Gott om plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong i soligt söderläge med fri utsikt.

BALKONG
Härlig balkong i söderläge med sol större delen av dagen. Mysigt och insynsskyddat läge med utsikt mot träd och gatan – en privat oas mitt i området.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fina väggar och lugnt läge mot innergården.

SOVRUM 2
Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Plats för säng och skrivbord. Mysig utsikt mot balkongen.

DUSCHRUM
Fräscht, helkaklat duschrum med dusch, handfat och spegelskåp. Här finns även en tvättmaskin för din bekvämlighet.

WC
Precis intill duschrummet ligger WC:n med toalett och handfat. På golvet ligger plastmatta och väggarna har våtrumstapet.

Samtliga väggar har tapet och golven har samma enhetliga laminatgolv förutom i vardagsrummet där det ligger ett parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 2617

Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 779 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Internet via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Rosersberg

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,32638%

Andel av månadsavgift: 0,0234287

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

120 010 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 46 bostäder och 2 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För genomförda och kommande renoveringar, se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, strykrum, cykelförråd, gemensamhetslokal och grillplats på gården.

Parkering

Det finns 20 garageplatser och 15 p-platser med elstolpe samt 12 platser utan el. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 078 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV , bostadsrättstillägg och städtillägg.

Driftkostnader

779 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 540 kr

Försäkring: 239 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-05

Besiktningsman: Richard Lindwall, Energi & Utbildning i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rosersbergsvägen 26, Rosersberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rosersbergs centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.