Västra bangatan 47C

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och vitmålat på tapet på väggarna. Hatthylla. Tre inbyggda garderober.

KÖK
Plats för matgrupp invid fönster med fin utsikt mot innergården. Utrustning i köket; kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt (årtal okända).

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

INGLASAD BALKONG
Härlig balkong i söderläge. Filtmatta på golvet, öppningsbara glas skjutfönster och rullgardiner.

SOVRUM 1
Svalt sovrum tack vare norrläget. Laminat på golvet och vitmålat på tapet på väggarna. Två inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Rogivande sovrum med fri utsikt genom fönstren. Laminat på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Delvis kaklade väggar och plastmatta på golvet. Handfat, WC och badkar.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT
Källarförråd ligger i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76,5 m²

Lägenhetsnummer: 21

Pris (Utgångspris): 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 951 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband 1000 Mbit/s via Telenor
Kabel-TV via Tele2

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,3328%

Andel av insats: 0,3328%

Andel av månadsavgift: 0,003328

91 956 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
2025 - installation av elbilsladdare (12 parkeringsplatser)
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - installation av individuell mätning av vatten
2025-2026 - installation av individuell mätning av el
2026 - OVK
Planerade åtgärder (närmaste 5 år):
- återuppbyggnad av bastu
- granska behov av framtida stambyte
- återställning av hus 45 för föreningens ändamål
- utredning av alternativ för bergvärme och värmeåtervinning

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63 (bokas via digitalt system med nyckelbricka). Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 (avstängd för närvarande) och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 70 p-platser med motorvärmare och 10 husvagnsplatser. Det finns även 10 p-platser med laddstolpe för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 823 kr

I avgiften ingår värme, bredband Telenor (1000 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud från Tele2).
Individuell mätning av kall- och varmvatten och debiteras efter faktisk förbrukning.

951 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 333 kr

Försäkring: 250 kr

Varm- och kall vatten: 368 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Summa: 576 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.