Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 381 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Vidargatan 5

Accepterat pris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 381 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Valsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 107
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 381 kr
  • Driftkostnad: 575 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga tvårumslägenhet om 64 kvm, belägen högst upp i huset med fri utsikt! Här bor du med ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig inglasad balkong där du kan njuta av utsikten över omgivningarna i en lugn och rogivande miljö. Perfekt för att avnjuta morgonkaffet eller en mysig kvällsmiddag.

Bostaden erbjuder ett helt nyrenoverat kök från IKEA med stilrena materialval och gott om förvaring. Det är fullt utrustat med moderna vitvaror, redo för både vardagsmatlagning och middagssällskap.

Det stambytta badrummet är fräscht och tidlöst med moderna ytskikt och stilrena detaljer som gör att du kan koppla av och njuta i en lugn miljö.

Lägenheten har en smart planlösning med rymligt vardagsrum och ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

När du bor i Valsta har du nära till natur och inte långt från Valsta ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. I Valsta centrum finns mataffär, restauranger, vårdcentral etc. Det är fina kommunikationer med buss till pendeltåget som tar dig till Uppsala, Arlanda eller Stockholm Central.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK
Stilrent IKEA kök från 2022 i fin grå nyans med många skåp. Här finns plats att sitta ner 4-6 personer för att äta en god middag och umgås. I köket finns kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll samt mikro. Samtliga vitvaror är från 2022 utom kyl/frys som är äldre. Från köket når med utgång till den mysiga och inglasade balkongen (2019) med fri utsikt.

BALKONG
På balkongen, som du når från köket, kan du njuta av ett högt och fritt läge. Här finns plats att möblera efter behov för att nyttja balkongen på bästa sätt.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här kan du möblera på många olika sätt. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

SOVRUM
Ett sovrum med bra storlek för både dubbelsäng och förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum som genomgick stambyte 2011. Här finns badkar, spegelskåp (2019), en tvättmaskin, elburen handdukstork samt handfat med spegel ovanför och en WC.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 107
Accepterat pris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 575 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Valsta

Omgivning

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3682%
Andel av insats: 0,3682%
Andel av månadsavgift: 0,003682

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

4 803 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Björken består av 270 lägenheter varav 4 hyreslägenheter på adresserna Hugingatan 2-24 samt Vidargatan 3-49.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011 – Stambyte
2014 - Tilläggsisolering av vindar, målning källargångar, avgasare har installerats i fjärrvärmecentralerna, byte av kulverten till Vidargatan 49
2015 - Dränering runt vissa hus
2016 – Låssystem, värmeledningar i kulvertar, exteriörbelysning
2017- Relining av bottenplattor, takfläktar
2018 – Mjukfogar, aluminiumdörrar
2019- Dränering, fläktaggregat
För ytterligare renoveringar se årsredovisning
Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41.
Grovtvättstugan ligger på Vidargatan 41. Det finns också källarförråd, cykel/barnvagnsrum, en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47).

Parkering

Det finns 42 garageplatser, 129 vanliga p-platser och 64 p-platser med elstolpe. Till alla p-platser tillämpas separat kösystem. Det finns 11 besöksplatser som är avgiftsbelagda.

Ekonomi

Accepterat pris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 381 kr
I avgiften ingår värme och internet
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och abonnemang för IP-telefoni.
Hushållsel och varmvatten betalas efter hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften.

Driftkostnader

575 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 370 kr
Försäkring: 205 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 210 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Vidargatan 5, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4381 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
okt
Öppen visning
Sön 12:15-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valsta, Sigtuna
Vidargatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning