Hugingatan 38

Lägenheten om 41 kvm är praktiskt disponerad enligt följande:

HALL
Ljus och trevlig hall där ytterkläder och skor lätt kan hängas undan i den stora garderoben. Fint laminatgolv och målade väggar samt tak (2022).

SOVRUM
Genom att sätta en vägg skaffades det mysiga sovrummet som har en ingång från hallen. Här finns plats för en dubbelsäng.

KÖK
Uppfräschat kök med bra förvaringsplats för köksredskap. Fint kakel ovanför diskbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Laminatgolv samt målade väggar och tak (2022).

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för både en stor soffa samt arbetshörna. Stort fönsterparti som släpper in härligt ljus och har fri utsikt. Här finns också en "fransk" vädringsbalkong med en härlig utsikt. Laminatgolv och målade väggar (2022).

DUSCHRUM
Modernt och stambytt duschrum faller i allas smak (2011). Duschrummet är inrett med kakel samt klinker, WC, handfat, handdukstork samt spegelskåp.

KÄLLARFÖRRÅD
Tillhörande till lägenheten finns ett extra stort källarförråd (ca 8 kvm) i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 68

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt föreningens information består bostaden av ett rum och kök

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,2923%

Andel av insats: 0,2923%

Andel av månadsavgift: 0,002923

14 805 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - Stambyte
2020 - bergvärme
2021 - solceller
För fler renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2025-01-01

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 614 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 120 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från 2025-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Summa: 4 048 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.