Hugingatan 34

HALL
Rymlig hall med en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Här finns plats att hänga av sig sina ytterkläder. Fint laminatgolv och väggarna är målade.

KÖK
Snyggt kök med vita blanka köksluckor och bänkskiva i laminat samt fint kakel ovanför. I köket finns ett rymligt skafferi samt plats att möblera ett matbord med tillhörande 4-6 stolar.
Utrustning i köket: integrerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggda mikro samt ugn och modern fläkt. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

VARDAGSRUM
Stort och ljust sovrum med enorma möjligheter. Här kan du möblera med både soff- och tevemöbel samt matsalsbord om så önskas. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

BALKONG
Från vardagsrummet når du denna balkong i västerläge. Här kan du bjuda dina vänner på en god middag.

SOVRUM
Du når sovrummet från hallen och intill ligger duschrummet. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

DUSCHRUM
Fräscht och funktionellt duschrum. På golvet ligger klinker och på väggarna sitter kakel. Här finns en duschplats, en handdukstork med vattenburen värme, handfat med skåp runtom samt spegel ovanför. Förberett för tvättmaskin.

UTHYRNINGSDEL
Perfekt med uthyrningsdel med egen ingång samt liten gäst WC.

SOVRUM
På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

Till lägenheten hör ett extra stort förråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 81

Accepterat pris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 504 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,5277%

Andel av insats: 0,5277%

Andel av månadsavgift: 0,005277

26 727 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - Stambyte
2020 - bergvärme
2021 - solceller
För fler renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjts med 5% från 2025-01-01

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 524 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

504 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 188 kr

Försäkring: 150 kr

Varm vatten: 166 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjts med 5% från 2025-01-01

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna

Summa: 12 954 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.