Hugingatan 30, 1TR

HALL
Ljus och rymlig hall vilken har ett praktiskt klinkergolv perfekt för blöta skor. Säkerhetsdörr.

KÖK
Fräscht IKEA kök (2011) med gott om förvaring samt fint kakel ovan arbetsbänken i laminat. Köket är mysigt och används inte bara till matlagning utan också som en plats där familjen samlas efter en dag på jobbet och i skolan. Matplatsen är placerad vid stora fönster med utsikt över innergården. Utrustning: kyl, frys (2011), induktionshäll (2011), inbyggd mikro (2011) samt inbyggd ugn (2020), fläkt (2011) och diskmaskin (2011). Laminatgolv och målade väggar (2020).

VARDAGSRUM
I och med utformningen på vardagsrummet är det lätt att möblera rummet både med en soffgrupp och annat möblemang. De stora fönstren ger mycket ljusinsläpp vilket skapar en trevlig atmosfär i rummet. Laminatgolv och nytapetserade väggar (2025). I och med att balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet känns rummet extra stort.

BALKONG
En ledig dag med mycket sol kan du se fram emot på denna balkong med söderläge och fin utsikt mot innergården.

SOVRUM 1
Sovrummet är väldigt rymligt och det får lätt plats en dubbelsäng eller två enkelsängar med nattduksbord emellan. I detta rum finns även en stor IKEA garderob. Laminatgolv och målade väggar (2020).

SOVRUM 2
Mindre sovrum vilket passar utmärkt som ett mysigt barnrum där man både kan ha en enkelsäng och ett litet skrivbord. Sovrummet har två inbyggda garderober vilket gör det lätt att hänga undan sina kläder. Laminatgolv och målade väggar (2020).

DUSCHRUM
Duschrummet är stambytt (2011) och är tidlöst inrett med kaklade väggar, klinkergolv och spotlights i taket. Utrustning: lyxig duschkabin med massagedusch (2025), vägghängd WC, handdukstork, spegel samt handfat med kommod. Förberett för tvättmaskin.

Källarförråd och tvättstuga finns i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 30

Accepterat pris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 548 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,5122%

Andel av insats: 0,5122%

Andel av månadsavgift: 0,005122

25 942 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - Stambyte
2020 - bergvärme
2021 - solceller
För fler renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2025-01-01

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 332 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

548 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Jag får ingen elfaktura så jag vet inte hur många kilowattimmar lägenheten förbrukar.

El: 270 kr

Försäkring: 278 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från 2025-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB

Summa: 9 026 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.