Accepterat pris:

2 300 000 kr

Månadsavgift: 4 868 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Tegelbrukets Väg 6C

Se på karta

Accepterat pris:

2 300 000 kr

Månadsavgift: 4 868 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Steninge Slottsby

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: B32S
Byggnadsår: 2023
Månadsavgift: 4 868 kr
Driftkostnad: 311 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Trerummare med egen ingång, sol hela dagen och naturnära läge – bo bekvämt i lugnt område med skog och öppna fält utanför dörren!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma trerumslägenhet belägen på andra våningen i ett charmigt tvåvåningshus med egen ingång – en ovanlig kombination som ger en känsla av att bo i radhus snarare än lägenhet. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, perfekt för dig som söker ro, grönska och bekvämlighet i vardagen.

Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett inbjudande kök med vacker utsikt mot skog och natur. Här kan du njuta av både skog och öppna fält, vilket ger en harmonisk atmosfär året om. Sol från morgon till kväll tack vare bostadens placering – både fram- och baksida badar i ljus hela dagen.

Lägenheten har dessutom balkong i soligt läge, gott om förvaring och en garanterad parkeringsplats som ingår. Omgivningen bjuder på härliga promenadstråk och närhet till busshållplats, vilket gör det enkelt att ta sig till både centrum och naturupplevelser.

Ett hem med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo bekvämt, naturnära och ha solen som granne!

Välkommen på visning – här kommer du att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns en praktisk garderob för ytterkläder samt ett rymligt förråd – perfekt för att hålla ordning på vardagens alla saker.

KÖK/VARDAGSRUM
Det vita IKEA-köket är utrustat med rostfria vitvaror och har bra arbetsytor som gör matlagningen både effektiv och inspirerande. Här finns också plats för ett större matbord med många sittplatser – perfekt för både vardag och fest. Fönstret ovanför diskbänken ger fin utsikt och släpper in rikligt med dagsljus som sprider sig genom hela rummet.
I anslutning till köket ligger det trivsamma vardagsrummet med plats för soffa och umgänge. Härifrån når du även den härliga balkongen– en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare dagar.

SOVRUM 1
Även detta sovrum är väl tilltaget i storlek och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ligger på motsatt sida av vardagsrummet, vilket ger en praktisk planlösning med avskildhet mellan rummen.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Ligger avskilt för extra lugn och ro – perfekt som huvudsovrum.

DUSCHRUM
Stort och modernt duschrum utrustat med dusch, handdukstork och tvättmaskin som förenklar vardagen. Här är även förberett för torktumlare, vilket gör tvättutrymmet komplett.

Till lägenheten hör ett externt förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: B32S

Accepterat pris: 2 300 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 311 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber - bredbandsavtal tecknas av den boende och debiteras direkt från den leverantör man valt

Värme- och ventilationsanläggning

Lägenheter: Bergvärme + FTX
Radhus: Frånluftsvärmepump + frånluftsventilation
Utepåliggande solcellspaneler är placerade på yttertaken på flerbostadshusen. Elen används till fastighetsel, hushållsel samt till bergvärmepump

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

Omgivning

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-9) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,014%

Andelskommentar

Andelstal hämtade från ekonomiska planen
Andel av årsavgift 1: 1,014%
Andel av årsavgift 2: 2,536%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

942 087 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns totalt 78 bostäder i bostadsrättsform. Det finns 40 lägenheter i 5 flerfamiljshus med 2 våningsplan, 28 radhus och 10 parhus. Bostäderna ligger i tun (område) 10 i Steninge Slottsby.

Gemensamma utrymmen

På föreningens fastighet finns parkeringsplatser, gemensam yta för samvaro/lek och grusade gångar.
Till varje lägenhet ingår ett förråd på ca 2 kvm i beläget i en gemensam byggnad på gården.
Till varje radhus/parhus finns ett förråd på tomten på ca 6 kvm

Parkering

Det finns en p-plats per lägenhet att hyra (300 kr/mån). För alla par- och radhus finns det två p-platser i direkt anslutning till bostaden.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Accepterat pris

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 868 kr

Lägenhet:
I avgiften ingår värme, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg
Varje bostadsrättsinnehavare betalar för uppvärmning av varmvatten och hushållsel efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

311 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 kr

Försäkring: 231 kr

Uppvärmning vatten: 40 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 38 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 21 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-11-30

Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tegelbrukets Väg 6C, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gloskärr

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4868 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: ons 8/10 och tor 9/10

Boka möte med mig

3 månader	2,81%
2 år	2,91%
5 år	3,24%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tegelbrukets Väg 6C

Steninge Slottsby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Accepterat pris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tegelbrukets Väg 6C, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev